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Resale · The Teak Villas

Thailand / PhuketQ1 2023Villa

Preis ab

฿26,500,000

Mietrendite

~6.4%

typisch für die Gegend

Fertigstellungsdatum

Q1 2023

Fläche

431 m²

Grundstücksfläche

336 sqm

Zum Meer

2.4 km

Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.

Beschreibung

Diese Villa mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern befindet sich im angesehenen Stadtteil Cherngtalay im Pasak-Gebiet von Phuket und gehört zur ersten Bauphase des Projekts The Teak Villas. Auf einer Wohnfläche von 431 Quadratmetern verbindet die vollmöblierte Residenz hochwertige Ausstattungsdetails mit einer klaren, teak-inspirierten Gestaltungssprache. Die Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen sind durchdacht konzipiert und münden in einen privaten Pool sowie einen gepflegten tropischen Garten.

Der Stadtteil Cherngtalay zählt zu den etabliertesten Wohnlagen Phukets. Boat Avenue und Porto de Phuket sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein hochwertiges Angebot an Restaurants und Einzelhandel. Die Strände Bang Tao und Laguna liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Internationale Schulen, medizinische Einrichtungen auf gehobenem Niveau sowie eine günstige Anbindung an den internationalen Flughafen Phuket machen diese Lage für Familien und häufig reisende Eigentümer gleichermaßen attraktiv.

Der Angebotspreis beträgt 26.500.000 THB. Als Immobilie der ersten Bauphase in einer etablierten und stark nachgefragten Wohnanlage weist das Objekt ein solides Renditepotenzial durch Kurzzeitvermietung sowie nachhaltige Wertsteigerungsaussichten auf. Die Nachfrage nach Mietobjekten in Cherngtalay ist ganzjährig stabil, was die Immobilie sowohl für eigengenutzte als auch investitionsorientierte Käufer zu einer verlässlichen Wahl macht.

Standort

Area analytics

Population within 1 km

6.493

+20.8% by 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Elevation above sea level: 27.5 m
HKT Airport18 min
Beach10 min
BISP School10 min
Central26 min

WorldPop 2025, TomTom

Preis ab

฿26,500,000

ROI-Rechner

฿105,000฿1,050,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿266,000

Jährliches Einkommen

฿3,189,000

Bruttorendite

15.1%

Nettorendite

12.0%

Wert in 5 Jahren

฿37,168,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

100%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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