Kata View

Kata View est en cours de construction sur Soi Patak 4, à dix minutes à pied de la plage de Kata. La résidence se compose d'un seul bâtiment de huit étages et de 60 appartements, érigé sur un terrain de 1 184 m². Depuis les étages supérieurs du côté ouest, le regard passe par-dessus les toits pour atteindre la mer, la baie de Kata et l'île de Ko Pu : le coucher de soleil se découvre directement depuis votre balcon. En voiture, la plage de Karon se trouve à 5 minutes, Kata Noi à 6, Patong à 15. Il faut compter autant pour rejoindre la jetée de Chalong, d'où partent les bateaux vers les îles. L'aéroport est à environ une heure.

Les appartements s'étendent du 2e au 7e étage, à raison de dix par niveau. Sur les 60 logements, 55 sont des deux-pièces (un séjour et une chambre) de 45 à 55,24 m², avec salon, cuisine ouverte sur un bar et une salle de bains. Les cinq autres sont des trois-pièces de 66 m², dotés de deux chambres et de deux salles d'eau. Chaque appartement est livré avec une cuisine équipée et des meubles intégrés ; le pack mobilier complet, pour y vivre ou le mettre en location, est proposé en option. La hauteur sous plafond est de 2,4 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une piscine de 14,5 x 6 m, une salle de sport, un lobby-lounge avec réception, une salle de réunion avec bibliothèque et un parking réservé aux résidents. Sur le toit, une seconde piscine de 7 x 3 m avec jacuzzi et un bar offrent une vue sur la mer. Une navette dessert la plage et la résidence est placée sous vidéosurveillance.

Le 2e étage est orienté à l'ouest, mais ne bénéficie pas d'une véritable vue mer : pour profiter des couchers de soleil, nous vous recommandons de commencer à partir du 3e étage. Le côté est donne sur les collines et la jungle. Ce projet convient particulièrement à ceux qui recherchent un deux-pièces compact près de la plage de Kata pour y passer l'hiver, tout en le mettant en location le reste de l'année.

Les prix débutent à 6 599 000 THB, avec une livraison prévue fin 2028. Le promoteur propose un échéancier de paiement jusqu'à la remise des clés. Vous avez le choix entre la pleine propriété (freehold) dans le cadre du quota étranger et un bail enregistré de 30 ans assorti d'une part dans la société du promoteur. Cette part confère un droit de vote au sein de la société, mais aucune garantie juridique : dans sa décision 4655/2566, la Cour suprême de Thaïlande a jugé sans effet les promesses de renouvellement pour 30 années supplémentaires. Si la sécurité à long terme est importante pour vous, nous vous conseillons donc la pleine propriété. Pour 10 appartements, le promoteur offre une option de rachat au prix initial cinq ans après le paiement intégral, moyennant un préavis écrit de six mois ; les frais de transfert restent à la charge de l'acquéreur. Si vous n'habitez pas sur place toute l'année, l'appartement peut être confié au programme de location 70/30 géré par la société du promoteur.