Kata View
Цена от
฿6,599,000
Дата завершения
Q4 2028
Площадь
45 - 66 м²
До моря
1,7 км
Описание
Kata View - кондоминиум первичного рынка в районе Ката: 60 квартир с одной или двумя спальнями в одном восьмиэтажном здании. Цена входа от 6,6 млн THB. Покупатель выбирает фрихолд (полная собственность) в пределах иностранной квоты или зарегистрированный лизхолд (долгосрочная аренда) сроком 30 лет.
Здание находится на стадии строительства, срок сдачи приходится на декабрь 2028 года. Застройщик предоставляет рассрочку, которая длится вплоть до передачи ключей. Для 10 квартир застройщик закрепляет право обратного выкупа по цене покупки спустя пять лет с даты полной оплаты.
Основная часть квартир, 55 из 60, имеет одну спальню и площадь 45-55 м². Двухспальных квартир пять, каждая по 66 м². Для сдачи значимы две детали комплекса: джакузи и бассейн на крыше, а также шаттл до пляжа.
Ката - пляжный курортный район Пхукета. Пляж Ката находится в 10 минутах ходьбы, пляж Карон в 5 минутах на машине. До Патонга 15 минут на машине, дорога до аэропорта Пхукета занимает около часа.
Рассрочка до передачи ключей при сдаче в декабре 2028 года растягивает оплату на весь период строительства. Этот график указывает на вход на стадии строительства. Под такой сценарий подходит самая компактная квартира проекта, с одной спальней и площадью 45 м². После сдачи владелец может включить её в программу аренды, которую ведёт компания застройщика.
Расположение
Цена от
฿6,599,000
Мастер-план проекта1 / 8
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 49 м² | ฿6,599,000 | 1 | ||
| 2 спальни | 66 м² | ฿8,790,000 | 2 | ||
| 1 спальня | 50 м² | ฿6,699,000 | 1 | ||
| 1 спальня | 55 м² | ฿7,290,000 | 1 | ||
| 1 спальня | 51 м² | ฿6,890,000 | 1 | ||
| 1 спальня | 45 м² | ฿6,990,000 | 1 |
План оплаты
| # | Шаг | % | Сумма | Дата завершения |
|---|---|---|---|---|
| - | Депозит бронирования | - | ฿200,000 | При подписании |
| 1 | Бронь | 40% | ฿2,440,000 | В течение 14-30 дней после подписания SPA |
| 2 | В период строительства | 20% | ฿1,320,000 | По завершении подземной части, фундаментов и фундаментных балок |
| 3 | В период строительства | 20% | ฿1,320,000 | По завершении основных колонн, балок, бетонных плит и каркаса крыши |
| 4 | При передаче | 10% | ฿660,000 | По завершении кирпичной кладки стен, штукатурки, кровли и механических/электрических инженерных систем |
| 5 | Регистрация собственности | 10% | ฿660,000 | После финальной приёмки, передачи помещения и перехода права собственности |
| Итого | 100% | ฿6,599,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿38,000
฿452,000
9.2%
6.9%
฿9,255,000
75%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿6,599,000
- ฿10,990,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 60
- Доступные юниты
- 44
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿133,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Ката
The Title FIZZ
Ката, Пхукет
от 4 800 000 THB
Canvaz Palette Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 6 560 000 THB
Vibe Residence
Карон, Пхукет
от 6 494 000 THB
Citygate De Phuket
Камала, Пхукет
от 6 210 000 THB
The Title Cielo Rawai
Равай, Пхукет
от 6 191 000 THB
The Title Legendary Bang-Tao
Банг Тао, Пхукет
от 6 153 600 THB
Biancana Surin
Сурин, Пхукет
от 6 115 200 THB
Canvas Cherng Talay
Лаян, Пхукет
от 7 130 000 THB