Kata View

Kata View entsteht an der Soi Patak 4, nur zehn Gehminuten vom Kata Beach entfernt. Das Projekt umfasst ein achtgeschossiges Gebäude mit 60 Wohneinheiten auf einem Grundstück von 1.184 m². Aus den oberen Etagen der Westseite reicht der Blick über die Dächer hinweg auf das Meer, die Kata Bay und die Insel Ko Pu, sodass die Sonnenuntergänge direkt auf dem Balkon zu erleben sind. Mit dem Auto sind es 5 Minuten zum Karon Beach, 6 Minuten zum Kata Noi und 15 Minuten nach Patong. Ebenso lang ist die Fahrt zum Chalong Pier, von dem aus die Boote zu den Inseln ablegen. Zum Flughafen benötigen Sie etwa eine Stunde.

Die Wohnungen befinden sich im 2. bis 7. Stock, jeweils zehn pro Etage. Von den 60 Einheiten sind 55 Ein-Zimmer-Apartments mit 45 bis 55,24 m², bestehend aus Wohnbereich, Küche mit Theke und einem Badezimmer. Hinzu kommen fünf Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, 66 m² Wohnfläche und zwei Bädern. Jede Wohnung wird mit eingerichteter Küche und Einbaumöbeln übergeben. Das vollständige Möbelpaket für die Eigennutzung oder Vermietung kann gegen Aufpreis erworben werden. Die Deckenhöhe beträgt 2,4 m. Im Erdgeschoss stehen ein Pool (14,5 x 6 m), ein Fitnessraum, eine Lobby-Lounge mit Rezeption, ein Besprechungsraum mit Bibliothek sowie Parkplätze für Bewohner zur Verfügung. Auf dem Dach befinden sich ein weiterer Pool (7 x 3 m) mit Whirlpool und eine Bar mit Meerblick. Ein Shuttle-Service fährt zum Strand, das gesamte Gelände ist videoüberwacht.

Die Wohnungen im 2. Stock sind nach Westen ausgerichtet, gelten jedoch nicht als Meerblick-Einheiten. Wer Wert auf Sonnenuntergänge legt, sollte daher ab dem 3. Stock aufwärts wählen. Die Ostseite blickt auf Hügel und Dschungel. Das Projekt eignet sich besonders für Käufer, die ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment in Strandnähe am Kata Beach für die Wintermonate suchen und es in der übrigen Zeit vermieten möchten.

Die Preise beginnen bei 6.599.000 THB, die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant. Der Bauträger bietet bis zur Schlüsselübergabe einen Ratenzahlungsplan an. Zur Wahl stehen Freehold im Rahmen der Ausländerquote oder ein registrierter Leasehold über 30 Jahre in Verbindung mit einem Anteil an der Bauträgergesellschaft. Dieser Anteil gewährt ein Stimmrecht in der Gesellschaft, bietet jedoch keine rechtliche Garantie: Der Oberste Gerichtshof Thailands hat in seiner Entscheidung 4655/2566 Zusagen über eine Verlängerung um weitere 30 Jahre für unwirksam erklärt. Wer Wert auf langfristige Rechtssicherheit legt, sollte daher Freehold wählen. Für 10 Wohnungen bietet der Bauträger einen Rückkauf zum ursprünglichen Kaufpreis fünf Jahre nach vollständiger Bezahlung an, mit schriftlicher Ankündigung sechs Monate im Voraus. Die Kosten der Eigentumsübertragung trägt der Käufer. Wenn Sie nicht ganzjährig vor Ort leben, können Sie Ihre Wohnung über die Gesellschaft des Bauträgers in das Vermietungsprogramm 70/30 einbringen.