Kata View

Kata View nasce su Soi Patak 4, a dieci minuti a piedi dalla spiaggia di Kata. Un unico edificio di otto piani con 60 appartamenti, su un lotto di 1.184 m². Dai piani alti del lato ovest lo sguardo scivola oltre i tetti fino al mare, alla baia di Kata e all'isola di Ko Pu: il tramonto arriva dritto sul vostro balcone. In auto, la spiaggia di Karon è a 5 minuti, Kata Noi a 6, Patong a 15. Altrettanti ne servono per raggiungere il molo di Chalong, da cui partono le barche per le isole. L'aeroporto dista circa un'ora.

Gli appartamenti si sviluppano dal 2° al 7° piano, dieci per piano. Dei 60 appartamenti, 55 sono bilocali (una camera da letto) da 45 a 55,24 m², con soggiorno, cucina con bancone snack e un bagno. Altri cinque sono trilocali (due camere da letto) da 66 m², con due bagni. Ogni unità viene consegnata con cucina attrezzata e arredi su misura; il pacchetto completo di arredamento, per vivere la casa o metterla a reddito, è acquistabile a parte. Soffitti alti 2,4 m. Al piano terra trovate la piscina da 14,5 x 6 m, la palestra, una lobby lounge con reception, una sala riunioni con biblioteca e il parcheggio riservato ai residenti. In copertura vi aspettano una piscina da 7 x 3 m con vasca idromassaggio e un bar con vista sul mare. Una navetta collega la residenza alla spiaggia e l'intera area è sorvegliata da videosorveglianza.

Il 2° piano guarda a ovest, ma non gode di una vera vista mare: per inseguire i tramonti consigliamo di partire dal 3° piano in su. Il lato est si affaccia invece sulle colline e sulla giungla. Il progetto è ideale per chi cerca un bilocale compatto vicino alla spiaggia di Kata per trascorrere l'inverno al caldo, e per il resto dell'anno è disposto a metterlo a reddito.

Prezzi da 6.599.000 THB, consegna prevista a fine 2028, con pagamento dilazionato offerto dal costruttore fino alla consegna delle chiavi. Si può scegliere tra la proprietà freehold nell'ambito della quota stranieri oppure un contratto di locazione registrato di 30 anni, abbinato a una quota nella società del costruttore. La quota dà diritto di voto nella società, ma non una garanzia legale: la Corte Suprema thailandese, con la sentenza 4655/2566, ha dichiarato prive di efficacia le promesse di rinnovo per ulteriori 30 anni, quindi chi cerca certezza nel lungo periodo farebbe bene a puntare sul freehold. Per 10 appartamenti il costruttore propone il riacquisto al prezzo iniziale cinque anni dopo il saldo completo, con preavviso scritto di sei mesi; le spese di trasferimento restano a carico dell'acquirente. Se non vivete qui tutto l'anno, potete affidare l'appartamento al programma di affitto 70/30 gestito tramite la società del costruttore.