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Laguna Reef

Thailand / PhuketCondominium

Prix à partir de

฿27,000,000

Surface

131 m²

Description

Laguna Reef est situé au sein de l'enclave Laguna Phuket, dans le quartier de Bang Tao. Le projet est développé par Banyan Group Residences et est livré, prêt à être habité.

Le programme propose des résidences de 3 chambres de 131 m², conçues pour une vie alliant intérieur et extérieur, avec des espaces lanai.

Les équipements comprennent une skypool, une salle de sport, un salon sur le toit et une piste de jogging. Une gestion professionnelle sur place accompagne aussi bien les propriétaires occupants que les investisseurs locatifs.

Grâce à son emplacement dans le secteur reconnu de Laguna Phuket, le bien convient aussi bien à un usage personnel qu'à la location.

Emplacement

Prix à partir de

฿27,000,000

Plans

Type d'unité	Surface à partir de	Prix à partir de	Chambres	Plan	Variantes
3 chambres	131 м²	฿27,000,000	3	5

Plan de paiement

#	Step	%	Amount
1	Подписание контракта	20%	฿5,400,000
2	Строительство 25%	20%	฿5,400,000
3	Строительство 50%	20%	฿5,400,000
4	Строительство 75%	20%	฿5,400,000
5	Завершение строительства	20%	฿5,400,000
	Total	100%	฿27,000,000

Maintenance

Maintenance fee: 50 ฿/sqm/month
Sinking fund: 100 ฿/sqm one-time

Calculateur de ROI

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Prix d'achat: ฿27,000,000

Loyer mensuel: ฿158,000

฿47,000฿474,000

Estimation basée sur les données du marché

Taux d'occupation: 95%

40%100%

Appréciation annuelle: 7%

0%20%

Revenu mensuel

฿113,000

Revenu annuel

฿1,360,000

Rendement brut

6.7%

Rendement net

5.0%

Valeur dans 5 ans

฿37,869,000

ROI total (5 ans)

65%

Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.

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