ParQ Villa Phuket
Prix à partir de
฿24,900,000
Rendement locatif
~6.4%
typique du quartier
Date de livraison
Q3 2028
Surface
325 - 653 m²
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
ParQ Villa Phuket est un nouveau programme de villas développé par Kanda Property dans le district de Thep Krasattri. Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant intimité, espace et un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités du quotidien.
Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur le jardin environnant, offrant un cadre adapté à la vie de famille et à la réception d'invités. Chaque villa dispose d'une piscine privée et d'une terrasse, certaines zones étant plus retirées, à proximité de la végétation et d'un ruisseau naturel.
Chaque villa comprend trois chambres avec salle de bain privative et baignoire.
Les surfaces vont de 324,8 à 652,8 m², avec des prix à partir de 24 900 000 THB. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 ; le projet est actuellement en construction.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
8 319
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿24,900,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Variantes |
|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 325 m² | ฿24,900,000 | 3 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Frais de réservation Non remboursable | 2% | ฿498,000 |
| 2 | Paiement à la signature du contrat dans les 30 jours suivant la date de réservation. | 28% | ฿6,972,000 |
| 3 | Achèvement des fondations et de la structure principale du bâtiment. | 20% | ฿4,980,000 |
| 4 | Achèvement de la toiture et des murs | 20% | ฿4,980,000 |
| 5 | Achèvement des fenêtres, des portes et des finitions de sol | 20% | ฿4,980,000 |
| 6 | À la remise des clés et à la date de transfert | 10% | ฿2,490,000 |
| Total | 100% | ฿24,900,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 174,000 ฿/month
- Sinking fund
- 200,000 ฿ one-time
- Registration fee (Freehold)
- 2% · Partagé 50/50
- Registration fee (Leasehold)
- 1.1%
- Water & electricity meter installation
- 20,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿157,000
฿1,883,000
10.5%
7.6%
฿34,924,000
78%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Inland residential area near Thalang, a mix of villa estates and local Thai neighborhoods. Bang Tao and Layan beaches are a 5-10 minute drive, not walkable. Residents rely on cars or scooters, with daily errands covered by nearby supermarkets and clinics.
Makro and Lotus's supermarkets both under 1 km • Bang Tao Beach 4.3 km, Layan Beach 5 km • Laguna Golf Phuket 3.5 km away
Commodités quotidiennes
Two major supermarkets sit within 1 km, covering daily grocery needs.
Large supermarket, 550m, wide grocery selection
Supermarket chain, 850m, groceries and household goods
Petrol station with shop, 1.9 km away
Budget local supermarket, 2.5 km away
Plage et nature
Nearest beaches are 4-7 km away, reachable by short drive.
Popular sandy beach, 4.3 km, restaurants nearby
Quieter upscale beach, 5 km away
Long sandy beach, 7.3 km, less crowded
Riverside park, 3.4 km, rated 4.5
Restaurants et cuisine
Dining options are concentrated 2-3 km away, from dim sum to gallery cafes.
Dim sum restaurant, 2.1 km, rated 4.8
Moderate-priced restaurant, 2.2 km, rated 4.6
Glamping cafe with pool, 2.4 km, rated 4.9
Gallery restaurant, 2.7 km, rated 4.8
Santé et sécurité
Several highly-rated clinics sit within a 4-6 km drive.
Medical clinic, 4 km, rated 4.8
Local clinic, 4.1 km, rated 4.8
Clinic branch, 5.4 km, rated 4.9
Aesthetic clinic, 5.8 km, rated 5.0
Enfants et éducation
International kindergartens and schools are a 3-5 km drive, plus a tennis club further out.
International kindergarten, 3 km, top-rated
Family cafe, 4.1 km, moderate prices
International school, 5.2 km, rated 4.6
Tennis club, 9 km, top-rated
Se déplacer
Phuket International Airport is under 10 km, roughly a 15-20 minute drive.
Small private airfield, 7.7 km away
Main international airport, 9.7 km away
Airport terminal, 9.9 km away
Bus terminal, 14 km away
Sports et loisirs
Golf and spa options cluster 3-9 km away, including a well-known golf course.
18-hole golf course, 3.5 km away
Highly rated spa, 4.1 km, rated 4.9
Spa in Kamala, 8.8 km, rated 4.8
Massage near airport, 9 km, rated 4.8
Vie nocturne et divertissements
Dining and lounge venues for evenings out are 2-4 km away.
Moderate-priced restaurant, 2.2 km, rated 4.6
Gallery restaurant, 2.7 km, rated 4.8
Grill and lounge, 4.2 km, rated 4.6
Bar and restaurant, 4.4 km, rated 4.7
Équipements
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Prix à partir de
฿24,900,000
- ฿33,612,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 22
- Unités disponibles
- 21
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿76,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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