ParQ Villa Phuket
Ціна від
฿24,900,000
Дохідність оренди
~6.4%
типово для району
Дата завершення
Q3 2028
Площа
325 - 653 м²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
ParQ Villa Phuket - новий проєкт вілл від забудовника Kanda Property в районі Тхеп Красатті. Проєкт розрахований на покупців, які цінують приватність, простір і спокійний острівний спосіб життя, залишаючись при цьому поруч із повсякденною інфраструктурою.
Світлі житлові простори плавно переходять у сад, що створює комфортні умови для родинного життя та прийому гостей. Кожна вілла має власний басейн і терасу, а окремі зони розташовані усамітнено серед зелені та природного струмка.
Кожна вілла включає три спальні з окремими ванними кімнатами та ванною.
Площа вілл - від 324,8 до 652,8 м². Ціни починаються від 24 900 000 THB. Завершення будівництва заплановано на третій квартал 2028 року, зараз проєкт перебуває на стадії будівництва.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
8 319
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿24,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Варіанти |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 325 м² | ฿24,900,000 | 3 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання неповоротне | 2% | ฿498,000 |
| 2 | Оплата за договором протягом 30 днів після дати резервації. | 28% | ฿6,972,000 |
| 3 | Завершення фундаменту та основної конструкції будівлі | 20% | ฿4,980,000 |
| 4 | Завершення даху та стін | 20% | ฿4,980,000 |
| 5 | Завершення встановлення вікон, дверей та обробки підлоги | 20% | ฿4,980,000 |
| 6 | При передачі та оформленні права власності | 10% | ฿2,490,000 |
| Усього | 100% | ฿24,900,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 174 000 ฿/міс
- Резервний фонд
- 200 000 ฿ одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 2% · Порівну 50/50
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1%
- Встановлення лічильників води та електрики
- 20 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿157,000
฿1,883,000
10.5%
7.6%
฿34,924,000
78%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Inland residential area near Thalang, a mix of villa estates and local Thai neighborhoods. Bang Tao and Layan beaches are a 5-10 minute drive, not walkable. Residents rely on cars or scooters, with daily errands covered by nearby supermarkets and clinics.
Makro and Lotus's supermarkets both under 1 km • Bang Tao Beach 4.3 km, Layan Beach 5 km • Laguna Golf Phuket 3.5 km away
Щоденні зручності
Two major supermarkets sit within 1 km, covering daily grocery needs.
Large supermarket, 550m, wide grocery selection
Supermarket chain, 850m, groceries and household goods
Petrol station with shop, 1.9 km away
Budget local supermarket, 2.5 km away
Пляж і природа
Nearest beaches are 4-7 km away, reachable by short drive.
Popular sandy beach, 4.3 km, restaurants nearby
Quieter upscale beach, 5 km away
Long sandy beach, 7.3 km, less crowded
Riverside park, 3.4 km, rated 4.5
Їжа та ресторани
Dining options are concentrated 2-3 km away, from dim sum to gallery cafes.
Dim sum restaurant, 2.1 km, rated 4.8
Moderate-priced restaurant, 2.2 km, rated 4.6
Glamping cafe with pool, 2.4 km, rated 4.9
Gallery restaurant, 2.7 km, rated 4.8
Здоров'я та безпека
Several highly-rated clinics sit within a 4-6 km drive.
Medical clinic, 4 km, rated 4.8
Local clinic, 4.1 km, rated 4.8
Clinic branch, 5.4 km, rated 4.9
Aesthetic clinic, 5.8 km, rated 5.0
Діти та освіта
International kindergartens and schools are a 3-5 km drive, plus a tennis club further out.
International kindergarten, 3 km, top-rated
Family cafe, 4.1 km, moderate prices
International school, 5.2 km, rated 4.6
Tennis club, 9 km, top-rated
Транспорт
Phuket International Airport is under 10 km, roughly a 15-20 minute drive.
Small private airfield, 7.7 km away
Main international airport, 9.7 km away
Airport terminal, 9.9 km away
Bus terminal, 14 km away
Спорт та дозвілля
Golf and spa options cluster 3-9 km away, including a well-known golf course.
18-hole golf course, 3.5 km away
Highly rated spa, 4.1 km, rated 4.9
Spa in Kamala, 8.8 km, rated 4.8
Massage near airport, 9 km, rated 4.8
Нічне життя та розваги
Dining and lounge venues for evenings out are 2-4 km away.
Moderate-priced restaurant, 2.2 km, rated 4.6
Gallery restaurant, 2.7 km, rated 4.8
Grill and lounge, 4.2 km, rated 4.6
Bar and restaurant, 4.4 km, rated 4.7
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿24,900,000
- ฿33,612,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 22
- Доступних юнітів
- 21
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿76,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
Botanica Louvre
Bang Tao, Phuket
від 24 900 000 THB
Eden Residences (Gardens of Eden)
Bang Tao, Phuket
від 24 480 000 THB
Botanica Modern Loft II
Bang Tao, Phuket
від 25 700 000 THB
AG Club Villas Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 25 797 062 THB
The Harmony by Wallaya Villas
Bang Tao, Phuket
від 23 882 375 THB
Rainpalm Villas
Bang Tao, Phuket
від 26 428 666 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Bang Tao, Phuket
від 26 760 000 THB
The Regent Villa (Pasak) II
Bang Tao, Phuket
від 22 990 000 THB