SO Lagoon Cherngtalay
Prix à partir de
฿3,770,000
Rendement locatif
6.2%
Date de livraison
Q4 2027
Surface
26 - 105 m²
De la mer
1.8 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
SO Lagoon Cherngtalay est une nouvelle résidence en copropriété signée Origin Property, à Bang Tao, sur l'île de Phuket. Elle se situe dans le secteur résidentiel de Laguna Phuket, à côté du quartier commerçant de Boat Avenue. Le voisinage est apprécié des familles d'expatriés pour ses commerces, ses cliniques et ses structures de garde d'enfants. Deux supermarchés et un centre commercial se trouvent à moins de 550 m, une école maternelle internationale à 1 km, la plage de Bang Tao à 1,6 km (accessible à pied ou à vélo) et l'aéroport à 12 km. Il n'existe pas de transports en commun : une voiture ou un taxi sera nécessaire.
Origin Property construit 310 appartements : studios à partir de 26 m2, appartements d'une chambre à partir de 28 m2, de deux chambres à partir de 60 m2 et de trois chambres à partir de 85 m2. Les plus grandes configurations atteignent 105 m2. Le projet est en prévente, le promoteur prévoit une livraison en décembre 2027 et propose un échéancier de paiement jusqu'à la remise des clés. Les résidents disposent d'une piscine, d'un jardin, d'une salle de sport et d'un espace de coworking.
Les prix démarrent à 3 770 000 THB.
À qui s'adresse ce projet : aux acheteurs qui souhaitent vivre près de Boat Avenue et rejoindre la mer à pied. Pour vos séjours saisonniers ou pour la location, orientez-vous vers un studio ou un appartement d'une chambre de 26-28 m2, le ticket d'entrée le plus bas du projet. Les familles avec enfants se tourneront vers les appartements de deux et trois chambres : l'école maternelle se trouve à un kilomètre et deux cliniques sont à moins de 450 m.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
10 988
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿3,770,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 m² | ฿3,770,000 | Studio | 2 | |
| 1 chambre | 28 m² | ฿3,920,000 | 1 | 3 | |
| 2 chambres | 60 m² | ฿8,130,000 | 2 | 3 | |
| 3 chambres | 85 m² | ฿11,650,000 | 3 | 3 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Frais de réservation | - | ฿100,000 |
| 2 | Paiement à la signature du contrat Paiement 30 jours après la date de réservation | 30% | ฿1,131,000 |
| 3 | Acompte Paiement 60 jours après la date de réservation | 20% | ฿754,000 |
| 4 | Paiement final Paiement à l'achèvement, 30-45 jours | 50% | ฿1,885,000 |
| Total | 100% | ฿3,770,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 57 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 700 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿28,000
฿331,000
11.5%
8.8%
฿5,288,000
84%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Residential area within Laguna Phuket complex, close to Boat Avenue shopping and dining. Bang Tao Beach is 1.6 km away, reachable on foot or by bike. Popular with expat families and long-stay residents due to schools, clinics, and daily amenities nearby.
Villa Market and Porto de Phuket mall within 470m • Bang Tao Beach 1.6 km, Laguna Golf 730m • Two clinics under 450m, airport 12 km
Commodités quotidiennes
Two supermarkets and a mall within 550m, with a third supermarket at 1.3 km.
Premium imported grocery store; rated 4.3, 420m away.
Lifestyle mall with dining and shops; 470m, rated 4.5.
Full-range supermarket inside Porto de Phuket; 550m, rated 4.4.
Budget-friendly local supermarket chain; 1.3 km, rated 4.1.
Plage et nature
Bang Tao Beach is 1.6 km away; Surin and Layan beaches within 4.2 km.
Long sandy beach; 1.6 km, no car needed by bike.
Upscale beach with calmer crowds; 4.0 km by car.
Quiet northern beach, less developed; 4.2 km away.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6, 1.3 km away.
Restaurants et cuisine
Top-rated Italian and French restaurants at Boat Avenue within 480m; beach club dining 2.9 km.
Italian restaurant; rated 4.9 with 9k+ reviews, 470m.
French bistro; moderate prices, rated 4.8, 480m away.
Beach club with food; moderate prices, rated 4.7, 2.9 km.
Café at elephant reserve; rated 4.9, 2.9 km away.
Santé et sécurité
Two clinics under 450m; a third at 1.6 km, all rated 4.8 or higher.
General practice clinic; rated 4.8, very close at 330m.
Medical clinic, Laguna branch; rated 4.8, 430m away.
General clinic, Bang Tao branch; rated 4.9, 1.6 km.
Aesthetic clinic; rated 4.9, farther at 9.4 km.
Enfants et éducation
International kindergarten at 1.0 km; kids' café at 330m and local school at 2.8 km.
Kids' activity café; moderate prices, rated 4.4, 330m.
International kindergarten; rated 5.0, 1.0 km away.
Local Thai school; rated 4.5, 2.8 km away.
Tennis club; rated 5.0, farther at 9.5 km.
Se déplacer
Phuket International Airport is 12 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small private airpark; rated 4.9, 11 km away.
Main international airport; rated 4.0, 12 km away.
Airport access point; rated 4.3, 12 km away.
Intercity bus terminal; rated 3.7, 13 km away.
Sports et loisirs
18-hole golf course 730m away; spa and Muay Thai gym within 2.2 km.
18-hole championship golf course; 730m from property.
Spa at Laguna resort; rated 4.8, 1177 reviews, 2.0 km.
Muay Thai and MMA gym; rated 4.8, 1522 reviews, 2.2 km.
Second Oasis Spa location in Kamala; rated 4.8, 5.1 km.
Vie nocturne et divertissements
Two beach clubs on Bang Tao Beach at 1.6-1.7 km; restaurant and resort bar at 2.2 km.
Beach club on Bang Tao Beach; 1.6 km away.
Popular beach club; 1.7 km, regularly busy on weekends.
Gallery-restaurant hybrid; rated 4.8, 1294 reviews, 2.2 km.
Resort with bar and events; rated 4.3, 2.2 km away.
Équipements
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Prix à partir de
฿3,770,000
- ฿11,970,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 310
- Unités disponibles
- 49
- Statut
- Pré-vente
- Prix au m²
- ฿143,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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