SO Lagoon Cherngtalay
Preis ab
฿3,770,000
Mietrendite
6.2%
Fertigstellungsdatum
Q4 2027
Fläche
26 - 105 m²
Zum Meer
1.8 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
SO Lagoon Cherngtalay ist ein neues Condominium von Origin Property in Bang Tao, Phuket. Es liegt im Wohnbereich von Laguna Phuket, direkt neben dem Einkaufsviertel Boat Avenue. Das Viertel ist bei Expat-Familien wegen seiner Geschäfte, Kliniken und Kinderbetreuungsangebote beliebt. Zwei Supermärkte und ein Einkaufszentrum befinden sich im Umkreis von 550 m, ein internationaler Kindergarten ist 1 km entfernt, der Strand von Bang Tao liegt 1,6 km entfernt (zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar) und der Flughafen 12 km. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es nicht, Sie benötigen daher ein Auto oder ein Taxi.
Origin Property errichtet 310 Apartments: Studios ab 26 m2, Einzimmerwohnungen (1 Schlafzimmer) ab 28 m2, Zweizimmerwohnungen (2 Schlafzimmer) ab 60 m2 und Dreizimmerwohnungen (3 Schlafzimmer) ab 85 m2. Die größten Grundrisse erreichen 105 m2. Das Projekt befindet sich im Vorverkauf, der Bauträger plant die Fertigstellung für Dezember 2027 und bietet einen Ratenzahlungsplan bis zur Übergabe an. Den Bewohnern stehen ein Pool, ein Garten, ein Fitnessstudio und ein Coworking-Bereich zur Verfügung.
Die Preise beginnen bei 3.770.000 THB.
Für wen sich das Projekt eignet: für Käufer, die in der Nähe der Boat Avenue wohnen und zu Fuß zum Meer gehen möchten. Für eigene saisonale Aufenthalte oder zur Vermietung bietet sich ein Studio oder eine Wohnung mit einem Schlafzimmer von 26-28 m2 an, der niedrigste Einstiegspreis im Projekt. Familien mit Kindern sollten sich die Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern ansehen: Der Kindergarten ist einen Kilometer entfernt, und zwei Kliniken befinden sich im Umkreis von 450 m.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
10.988
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿3,770,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 m² | ฿3,770,000 | Studio | 2 | |
| 1 Schlafzimmer | 28 m² | ฿3,920,000 | 1 | 3 | |
| 2 Schlafzimmer | 60 m² | ฿8,130,000 | 2 | 3 | |
| 3 Schlafzimmer | 85 m² | ฿11,650,000 | 3 | 3 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Buchungsgebühr | - | ฿100,000 |
| 2 | Vertragszahlung Zahlung 30 Tage nach dem Buchungsdatum | 30% | ฿1,131,000 |
| 3 | Anzahlung Zahlung 60 Tage nach dem Buchungsdatum | 20% | ฿754,000 |
| 4 | Schlusszahlung Zahlung bei Fertigstellung innerhalb von 30–45 Tagen | 50% | ฿1,885,000 |
| Gesamt | 100% | ฿3,770,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 57 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 700 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿28,000
฿331,000
11.5%
8.8%
฿5,288,000
84%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Residential area within Laguna Phuket complex, close to Boat Avenue shopping and dining. Bang Tao Beach is 1.6 km away, reachable on foot or by bike. Popular with expat families and long-stay residents due to schools, clinics, and daily amenities nearby.
Villa Market and Porto de Phuket mall within 470m • Bang Tao Beach 1.6 km, Laguna Golf 730m • Two clinics under 450m, airport 12 km
Täglicher Bedarf
Two supermarkets and a mall within 550m, with a third supermarket at 1.3 km.
Premium imported grocery store; rated 4.3, 420m away.
Lifestyle mall with dining and shops; 470m, rated 4.5.
Full-range supermarket inside Porto de Phuket; 550m, rated 4.4.
Budget-friendly local supermarket chain; 1.3 km, rated 4.1.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is 1.6 km away; Surin and Layan beaches within 4.2 km.
Long sandy beach; 1.6 km, no car needed by bike.
Upscale beach with calmer crowds; 4.0 km by car.
Quiet northern beach, less developed; 4.2 km away.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6, 1.3 km away.
Essen & Gastronomie
Top-rated Italian and French restaurants at Boat Avenue within 480m; beach club dining 2.9 km.
Italian restaurant; rated 4.9 with 9k+ reviews, 470m.
French bistro; moderate prices, rated 4.8, 480m away.
Beach club with food; moderate prices, rated 4.7, 2.9 km.
Café at elephant reserve; rated 4.9, 2.9 km away.
Gesundheit & Sicherheit
Two clinics under 450m; a third at 1.6 km, all rated 4.8 or higher.
General practice clinic; rated 4.8, very close at 330m.
Medical clinic, Laguna branch; rated 4.8, 430m away.
General clinic, Bang Tao branch; rated 4.9, 1.6 km.
Aesthetic clinic; rated 4.9, farther at 9.4 km.
Kinder & Bildung
International kindergarten at 1.0 km; kids' café at 330m and local school at 2.8 km.
Kids' activity café; moderate prices, rated 4.4, 330m.
International kindergarten; rated 5.0, 1.0 km away.
Local Thai school; rated 4.5, 2.8 km away.
Tennis club; rated 5.0, farther at 9.5 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 12 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small private airpark; rated 4.9, 11 km away.
Main international airport; rated 4.0, 12 km away.
Airport access point; rated 4.3, 12 km away.
Intercity bus terminal; rated 3.7, 13 km away.
Sport & Freizeit
18-hole golf course 730m away; spa and Muay Thai gym within 2.2 km.
18-hole championship golf course; 730m from property.
Spa at Laguna resort; rated 4.8, 1177 reviews, 2.0 km.
Muay Thai and MMA gym; rated 4.8, 1522 reviews, 2.2 km.
Second Oasis Spa location in Kamala; rated 4.8, 5.1 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Two beach clubs on Bang Tao Beach at 1.6-1.7 km; restaurant and resort bar at 2.2 km.
Beach club on Bang Tao Beach; 1.6 km away.
Popular beach club; 1.7 km, regularly busy on weekends.
Gallery-restaurant hybrid; rated 4.8, 1294 reviews, 2.2 km.
Resort with bar and events; rated 4.3, 2.2 km away.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 310
- Verfügbare Einheiten
- 49
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿143,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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