So Origin Bangtao Beach
Preis ab
฿3,920,000
Mietrendite
6.8%
Fertigstellungsdatum
Q4 2026
Fläche
26 - 53 m²
Zum Meer
600 m
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Origin Bangtao Beach ist ein neues Condominium im Wohngebiet von Bang Tao auf Phuket, in der Nähe des Resortareals Laguna. Das Meer liegt 576 m entfernt, ein Golfplatz 2,1 km und der internationale Flughafen Phuket 13 km. Supermärkte, Kliniken und Beach Clubs sind zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es in der Umgebung nicht, die Bewohner sind daher mit dem Auto oder Taxi unterwegs.
Origin Property errichtet 225 Apartments: Studios sowie Einzimmer- und Zweizimmerwohnungen mit 26 bis 53 m2. Der Baubeginn war im dritten Quartal 2024, die Übergabe plant der Entwickler für das vierte Quartal 2026. Der Entwickler bietet einen Ratenzahlungsplan an, der bis zur Übergabe läuft. Die Bewohner nutzen gemeinsam einen Hauptpool und ein Kinderbecken, ein Fitnessstudio und einen Coworking-Bereich.
Die Anlage besteht aus drei achtgeschossigen Gebäuden. Der Entwickler legt einen Dachgarten mit Lounge an sowie im Erdgeschoss eine Lobby mit Wartebereich.
Die Preise beginnen bei 3.920.000 THB. Die Apartments werden während der Bauphase direkt vom Entwickler verkauft.
Für wen sich das Objekt eignet: für Familien mit Kindern und für Käufer, die eine Vermietung auf Langzeitbasis planen. In der Umgebung leben bereits viele Expats und Langzeitmieter, daher lässt sich ein 26-m2-Studio gut vermieten, auch an Personen, die remote arbeiten, da der Coworking-Bereich in derselben Anlage liegt. Familien sollten eine Zweizimmerwohnung in Betracht ziehen: Das Kinderbecken befindet sich auf dem Gelände, und zwei Kindergärten sowie eine Schule liegen im Umkreis von 2,6 km.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
13.956
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿3,920,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 m² | ฿3,920,000 | Studio | ||
| 1 Schlafzimmer | 32 m² | ฿4,780,000 | 1 | 10 | |
| 2 Schlafzimmer | 33 m² | ฿4,790,000 | 2 | 9 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Anzahlung | - | ฿100,000 |
| 2 | Within (1 Monate) | 30% | ฿1,176,000 |
| 3 | Within (3 Monate) | 20% | ฿784,000 |
| 4 | Bei Übergabe | 50% | ฿1,960,000 |
| Gesamt | 100% | ฿3,920,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 45 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 700 ฿/m² einmalig
- Registrierungsgebühr (Freehold)
- 1.1%
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 1.1%
ROI-Rechner
฿28,000
฿331,000
11.1%
8.4%
฿5,498,000
82%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Residential area near Laguna resort zone, about 1.8 km from Bang Tao Beach. Walkable to supermarkets, clinics, and beach clubs. Mix of expats, long-term renters, and families with children.
Bang Tao Beach 1.8 km away • Lotus's, Villa Market, Tops within 1.5 km • Multiple beach clubs under 1 km
Täglicher Bedarf
Four supermarkets and a mall within 1.5 km cover daily and imported grocery needs.
Budget supermarket; 880m, rated 4.1, high footfall.
Premium grocery inside Porto de Phuket mall; 1.4 km.
Lifestyle mall with dining and shops; 1.5 km, rated 4.5.
Expat-focused supermarket, imported goods; 1.5 km, rated 4.3.
Strand & Natur
Three beaches within 3.6 km and an elephant sanctuary 1.6 km away.
Long sandy beach; 1.8 km, main local option.
Quieter upscale beach; 2.1 km, rocky sections.
Family-friendly beach with calmer water; 3.6 km.
Ethical elephant experience; 1.6 km, rated 4.8.
Essen & Gastronomie
Several well-rated restaurants within 2.4 km covering French, Italian, and beach club dining.
Beach club with food; 970m, rated 4.7, mid-range.
French bistro; 1.4 km, rated 4.8, 6500+ reviews, mid-range.
Italian restaurant; 1.5 km, rated 4.9, 9100+ reviews.
Bar and grill; 2.4 km, rated 4.7, mid-range.
Gesundheit & Sicherheit
Four clinics within 2.1 km provide general and family healthcare close to home.
General clinic; 740m, rated 4.9, highly reviewed.
GP clinic; 1.6 km, rated 4.8, English-friendly.
General practice, Laguna area; 1.7 km, rated 4.8.
Small GP clinic; 2.1 km, rated 4.7.
Kinder & Bildung
Two kindergartens and a local school within 2.6 km, plus a children's activity café nearby.
Local Thai school; 1.0 km, rated 4.5.
Children's activity café; 1.7 km, rated 4.4, mid-range.
International kindergarten; 2.6 km, rated 5.0.
International early learning; 4.3 km, rated 4.9.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 13 km away; no public transit nearby, car or ride-hail needed.
Small private airpark; 12 km, rated 4.9.
Main international airport; 13 km, rated 4.0.
Airport area reference point; 14 km, rated 4.3.
Regional bus terminal; 14 km, rated 3.7.
Sport & Freizeit
Muay Thai gym 240m away, golf course 2.1 km, and a rated spa within 2.5 km.
18-hole golf course, Laguna resort; 2.1 km.
Muay Thai and MMA gym; 240m, rated 4.8, 1500+ reviews.
Day spa, Laguna area; 2.5 km, rated 4.8.
Nachtleben & Unterhaltung
Three beach clubs and a bar-restaurant within 2.4 km offer evening options without going far.
Popular beach club on Bang Tao; 910m.
Beach club with dining and drinks; 970m, rated 4.7, mid-range.
Beach club in Laguna zone; 1.4 km.
Casual bar and grill; 2.4 km, rated 4.7, mid-range.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 225
- Verfügbare Einheiten
- 65
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿151,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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