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So Origin Bangtao Beach

Thailand / PhuketQ4 2026Eigentumswohnung

Preis ab

฿3,920,000

Mietrendite

6.8%

Fertigstellungsdatum

Q4 2026

Fläche

26 - 53 m²

Zum Meer

600 m

Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.

Beschreibung

Origin Bangtao Beach ist ein neues Condominium im Wohngebiet von Bang Tao auf Phuket, in der Nähe des Resortareals Laguna. Das Meer liegt 576 m entfernt, ein Golfplatz 2,1 km und der internationale Flughafen Phuket 13 km. Supermärkte, Kliniken und Beach Clubs sind zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es in der Umgebung nicht, die Bewohner sind daher mit dem Auto oder Taxi unterwegs.

Origin Property errichtet 225 Apartments: Studios sowie Einzimmer- und Zweizimmerwohnungen mit 26 bis 53 m2. Der Baubeginn war im dritten Quartal 2024, die Übergabe plant der Entwickler für das vierte Quartal 2026. Der Entwickler bietet einen Ratenzahlungsplan an, der bis zur Übergabe läuft. Die Bewohner nutzen gemeinsam einen Hauptpool und ein Kinderbecken, ein Fitnessstudio und einen Coworking-Bereich.

Die Anlage besteht aus drei achtgeschossigen Gebäuden. Der Entwickler legt einen Dachgarten mit Lounge an sowie im Erdgeschoss eine Lobby mit Wartebereich.

Die Preise beginnen bei 3.920.000 THB. Die Apartments werden während der Bauphase direkt vom Entwickler verkauft.

Für wen sich das Objekt eignet: für Familien mit Kindern und für Käufer, die eine Vermietung auf Langzeitbasis planen. In der Umgebung leben bereits viele Expats und Langzeitmieter, daher lässt sich ein 26-m2-Studio gut vermieten, auch an Personen, die remote arbeiten, da der Coworking-Bereich in derselben Anlage liegt. Familien sollten eine Zweizimmerwohnung in Betracht ziehen: Das Kinderbecken befindet sich auf dem Gelände, und zwei Kindergärten sowie eine Schule liegen im Umkreis von 2,6 km.

Standort

Area analytics

Population within 1 km

13.956

+19.1% by 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Elevation above sea level: 4.7 m
HKT Airport27 min
Beach4 min
BISP School12 min
Central29 min

WorldPop 2025, TomTom

Preis ab

฿3,920,000

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerGrundrissVarianten
Studio26 m²฿3,920,000Studio
1 Schlafzimmer32 m²฿4,780,0001
10
2 Schlafzimmer33 m²฿4,790,0002
9

Zahlungsplan

#Schritt%Betrag
1
Anzahlung
-฿100,000
2
Within (1 Monate)
30%฿1,176,000
3
Within (3 Monate)
20%฿784,000
4
Bei Übergabe
50%฿1,960,000
Gesamt100%฿3,920,000

Instandhaltung

Instandhaltungsgebühr
45 ฿/m²/Monat
Rücklagenfonds
700 ฿/m² einmalig
Registrierungsgebühr (Freehold)
1.1%
Registrierungsgebühr (Leasehold)
1.1%

ROI-Rechner

฿11,000฿114,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿28,000

Jährliches Einkommen

฿331,000

Bruttorendite

11.1%

Nettorendite

8.4%

Wert in 5 Jahren

฿5,498,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

82%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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Umgebung

Residential area near Laguna resort zone, about 1.8 km from Bang Tao Beach. Walkable to supermarkets, clinics, and beach clubs. Mix of expats, long-term renters, and families with children.

Bang Tao Beach 1.8 km away • Lotus's, Villa Market, Tops within 1.5 km • Multiple beach clubs under 1 km

Täglicher Bedarf

Four supermarkets and a mall within 1.5 km cover daily and imported grocery needs.

Lotus's Go Fresh880 m · 11 Min. zu Fuß

Budget supermarket; 880m, rated 4.1, high footfall.

Tops Food Hall Porto De Phuket1,4 km · 18 Min. zu Fuß

Premium grocery inside Porto de Phuket mall; 1.4 km.

Porto de Phuket1,5 km · 18 Min. zu Fuß

Lifestyle mall with dining and shops; 1.5 km, rated 4.5.

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)1,5 km · 3 Min. mit dem Auto

Expat-focused supermarket, imported goods; 1.5 km, rated 4.3.

Strand & Natur

Three beaches within 3.6 km and an elephant sanctuary 1.6 km away.

Bang Tao Beach1.8 km · 4 Min. mit dem Auto

Long sandy beach; 1.8 km, main local option.

Surin Beach2.1 km · 4 Min. mit dem Auto

Quieter upscale beach; 2.1 km, rocky sections.

Kamala Beach3,6 km · 7 Min. mit dem Auto

Family-friendly beach with calmer water; 3.6 km.

Elephant Jungle Sanctuary Phuket (Bang Tao Branch)1.6 km · 3 Min. mit dem Auto

Ethical elephant experience; 1.6 km, rated 4.8.

Essen & Gastronomie

Several well-rated restaurants within 2.4 km covering French, Italian, and beach club dining.

Carpe Diem Beach Club - Phuket970 m · 12 Min. zu Fuß

Beach club with food; 970m, rated 4.7, mid-range.

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket1,4 km · 18 Min. zu Fuß

French bistro; 1.4 km, rated 4.8, 6500+ reviews, mid-range.

Little Roma1,5 km · 3 Min. mit dem Auto

Italian restaurant; 1.5 km, rated 4.9, 9100+ reviews.

Smigo's Bar & Restaurant2,4 km · 5 Min. mit dem Auto

Bar and grill; 2.4 km, rated 4.7, mid-range.

Gesundheit & Sicherheit

Four clinics within 2.1 km provide general and family healthcare close to home.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา740 m · 9 Min. zu Fuß

General clinic; 740m, rated 4.9, highly reviewed.

Takecare Doctor Bangtao Clinic1.6 km · 3 Min. mit dem Auto

GP clinic; 1.6 km, rated 4.8, English-friendly.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า1.7 km · 3 Min. mit dem Auto

General practice, Laguna area; 1.7 km, rated 4.8.

Dr.PAT clinic2.1 km · 4 Min. mit dem Auto

Small GP clinic; 2.1 km, rated 4.7.

Kinder & Bildung

Two kindergartens and a local school within 2.6 km, plus a children's activity café nearby.

Ban Bang Thao School1,0 km · 13 Min. zu Fuß

Local Thai school; 1.0 km, rated 4.5.

Lemonade Club1.7 km · 3 Min. mit dem Auto

Children's activity café; 1.7 km, rated 4.4, mid-range.

Little Lions International Kindergarten2,6 km · 5 Min. mit dem Auto

International kindergarten; 2.6 km, rated 5.0.

Mango-Tango4,3 km · 9 Min. mit dem Auto

International early learning; 4.3 km, rated 4.9.

Verkehrsanbindung

Phuket International Airport is 13 km away; no public transit nearby, car or ride-hail needed.

Phuket Airpark12 km · 25 Min. mit dem Auto

Small private airpark; 12 km, rated 4.9.

Phuket International Airport13 km · 27 Min. mit dem Auto

Main international airport; 13 km, rated 4.0.

Phuket Airport14 km · 27 Min. mit dem Auto

Airport area reference point; 14 km, rated 4.3.

Phuket (Bus Terminal 2)14 km · 27 Min. mit dem Auto

Regional bus terminal; 14 km, rated 3.7.

Sport & Freizeit

Muay Thai gym 240m away, golf course 2.1 km, and a rated spa within 2.5 km.

Laguna Golf Phuket2.1 km · 4 Min. mit dem Auto

18-hole golf course, Laguna resort; 2.1 km.

Bangtao Muay Thai & MMA240 m · 3 Min. zu Fuß

Muay Thai and MMA gym; 240m, rated 4.8, 1500+ reviews.

Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)2,5 km · 5 Min. mit dem Auto

Day spa, Laguna area; 2.5 km, rated 4.8.

Nachtleben & Unterhaltung

Three beach clubs and a bar-restaurant within 2.4 km offer evening options without going far.

Catch Beach Club910 m · 11 Min. zu Fuß

Popular beach club on Bang Tao; 910m.

Carpe Diem Beach Club - Phuket970 m · 12 Min. zu Fuß

Beach club with dining and drinks; 970m, rated 4.7, mid-range.

XANA Beach Club1,4 km · 18 Min. zu Fuß

Beach club in Laguna zone; 1.4 km.

Smigo's Bar & Restaurant2,4 km · 5 Min. mit dem Auto

Casual bar and grill; 2.4 km, rated 4.7, mid-range.

Ausstattung

LobbyGartenSchwimmbadFitnessstudioCoworkingKinderbeckenLoungeSchwimmbad
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