So Origin Bangtao Beach
Prezzo da
฿3,920,000
Rendimento locativo
6.8%
Data di completamento
Q4 2026
Superficie
26 - 53 m²
Al Mare
600 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Origin Bangtao Beach è un nuovo condominio nella zona residenziale di Bang Tao, a Phuket, vicino all'area del resort Laguna. Il mare dista 576 m, il campo da golf 2,1 km e l'aeroporto internazionale di Phuket 13 km. Supermercati, cliniche e beach club si raggiungono a piedi. Nelle vicinanze non ci sono mezzi pubblici, quindi ci si muove in auto o in taxi.
Origin Property sta costruendo 225 appartamenti: monolocali, bilocali e trilocali da 26 a 53 m2. I lavori sono iniziati nel terzo trimestre del 2024 e il developer prevede la consegna nel quarto trimestre del 2026. Il developer propone un piano di pagamento rateale che prosegue fino alla consegna. I residenti condividono una piscina principale e una per bambini, una palestra e uno spazio di coworking.
Il complesso si compone di tre edifici di otto piani. Il developer sta realizzando un giardino sul tetto con lounge e, al piano terra, una lobby con area d'attesa.
I prezzi partono da 3.920.000 THB. Gli appartamenti sono venduti direttamente dal developer durante i lavori di costruzione.
A chi si rivolge: alle famiglie con bambini e a chi intende affittare con contratti a lungo termine. In zona vivono già molti expat e inquilini di lungo periodo, quindi un monolocale da 26 m2 si affitta con facilità, anche a chi lavora da remoto, grazie allo spazio di coworking all'interno dello stesso complesso. Le famiglie possono guardare al trilocale: la piscina per bambini è nel complesso, e a meno di 2,6 km si trovano due asili e una scuola.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
13.956
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿3,920,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| Monolocale | 26 m² | ฿3,920,000 | Monolocale | ||
| 1 camera da letto | 32 m² | ฿4,780,000 | 1 | 10 | |
| 2 camere da letto | 33 m² | ฿4,790,000 | 2 | 9 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito | - | ฿100,000 |
| 2 | Within (1 mesi) | 30% | ฿1,176,000 |
| 3 | Within (3 mesi) | 20% | ฿784,000 |
| 4 | Al trasferimento | 50% | ฿1,960,000 |
| Totale | 100% | ฿3,920,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 45 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 700 ฿/mq una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 1.1%
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1.1%
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿28,000
฿331,000
11.1%
8.4%
฿5,498,000
82%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Residential area near Laguna resort zone, about 1.8 km from Bang Tao Beach. Walkable to supermarkets, clinics, and beach clubs. Mix of expats, long-term renters, and families with children.
Bang Tao Beach 1.8 km away • Lotus's, Villa Market, Tops within 1.5 km • Multiple beach clubs under 1 km
Servizi quotidiani
Four supermarkets and a mall within 1.5 km cover daily and imported grocery needs.
Budget supermarket; 880m, rated 4.1, high footfall.
Premium grocery inside Porto de Phuket mall; 1.4 km.
Lifestyle mall with dining and shops; 1.5 km, rated 4.5.
Expat-focused supermarket, imported goods; 1.5 km, rated 4.3.
Spiaggia e natura
Three beaches within 3.6 km and an elephant sanctuary 1.6 km away.
Long sandy beach; 1.8 km, main local option.
Quieter upscale beach; 2.1 km, rocky sections.
Family-friendly beach with calmer water; 3.6 km.
Ethical elephant experience; 1.6 km, rated 4.8.
Ristorazione
Several well-rated restaurants within 2.4 km covering French, Italian, and beach club dining.
Beach club with food; 970m, rated 4.7, mid-range.
French bistro; 1.4 km, rated 4.8, 6500+ reviews, mid-range.
Italian restaurant; 1.5 km, rated 4.9, 9100+ reviews.
Bar and grill; 2.4 km, rated 4.7, mid-range.
Salute e sicurezza
Four clinics within 2.1 km provide general and family healthcare close to home.
General clinic; 740m, rated 4.9, highly reviewed.
GP clinic; 1.6 km, rated 4.8, English-friendly.
General practice, Laguna area; 1.7 km, rated 4.8.
Small GP clinic; 2.1 km, rated 4.7.
Bambini e istruzione
Two kindergartens and a local school within 2.6 km, plus a children's activity café nearby.
Local Thai school; 1.0 km, rated 4.5.
Children's activity café; 1.7 km, rated 4.4, mid-range.
International kindergarten; 2.6 km, rated 5.0.
International early learning; 4.3 km, rated 4.9.
Trasporti
Phuket International Airport is 13 km away; no public transit nearby, car or ride-hail needed.
Small private airpark; 12 km, rated 4.9.
Main international airport; 13 km, rated 4.0.
Airport area reference point; 14 km, rated 4.3.
Regional bus terminal; 14 km, rated 3.7.
Sport e tempo libero
Muay Thai gym 240m away, golf course 2.1 km, and a rated spa within 2.5 km.
18-hole golf course, Laguna resort; 2.1 km.
Muay Thai and MMA gym; 240m, rated 4.8, 1500+ reviews.
Day spa, Laguna area; 2.5 km, rated 4.8.
Vita notturna e intrattenimento
Three beach clubs and a bar-restaurant within 2.4 km offer evening options without going far.
Popular beach club on Bang Tao; 910m.
Beach club with dining and drinks; 970m, rated 4.7, mid-range.
Beach club in Laguna zone; 1.4 km.
Casual bar and grill; 2.4 km, rated 4.7, mid-range.
Servizi
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฿3,920,000
- ฿8,200,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 225
- Unità disponibili
- 65
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿151,000/m²
Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.
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