SO Lagoon Cherngtalay
Prezzo da
฿3,770,000
Rendimento locativo
6.2%
Data di completamento
Q4 2027
Superficie
26 - 105 m²
Al Mare
1.8 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
SO Lagoon Cherngtalay è un nuovo condominio firmato Origin Property a Bang Tao, Phuket, nella zona residenziale di Laguna Phuket, accanto all'area commerciale di Boat Avenue. Il quartiere è molto amato dalle famiglie di expat per i suoi negozi, le cliniche e i servizi per l'infanzia. Due supermercati e un centro commerciale si trovano a meno di 550 m, una scuola materna internazionale a 1 km, la spiaggia di Bang Tao a 1,6 km (a piedi o in bicicletta) e l'aeroporto a 12 km. Non ci sono mezzi pubblici: servono un'auto o un taxi.
Origin Property realizza 310 appartamenti: monolocali da 26 m2, bilocali da 28 m2, trilocali da 60 m2 e quadrilocali da 85 m2. Le metrature più ampie arrivano a 105 m2. Il progetto è in prevendita, il costruttore prevede il completamento a dicembre 2027 e propone un piano di pagamento rateale fino alla consegna. I residenti dispongono di piscina, giardino, palestra e spazio di coworking.
I prezzi partono da 3.770.000 THB.
A chi è adatto: a chi desidera vivere vicino a Boat Avenue e raggiungere il mare a piedi. Per i soggiorni stagionali personali o per la locazione, la scelta giusta è un monolocale o un bilocale da 26-28 m2, il punto d'ingresso più accessibile del progetto. Le famiglie con bambini possono guardare ai trilocali e ai quadrilocali: la scuola materna è a un chilometro e due cliniche si trovano a meno di 450 m.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
10.988
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿3,770,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| Monolocale | 26 m² | ฿3,770,000 | Monolocale | 2 | |
| 1 camera da letto | 28 m² | ฿3,920,000 | 1 | 3 | |
| 2 camere da letto | 60 m² | ฿8,130,000 | 2 | 3 | |
| 3 camere da letto | 85 m² | ฿11,650,000 | 3 | 3 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Quota di prenotazione | - | ฿100,000 |
| 2 | Pagamento del contratto Pagamento 30 giorni dopo la data di prenotazione | 30% | ฿1,131,000 |
| 3 | Acconto Pagamento 60 giorni dopo la data di prenotazione | 20% | ฿754,000 |
| 4 | Pagamento finale Pagamento al completamento entro 30-45 giorni | 50% | ฿1,885,000 |
| Totale | 100% | ฿3,770,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 57 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 700 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿28,000
฿331,000
11.5%
8.8%
฿5,288,000
84%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Residential area within Laguna Phuket complex, close to Boat Avenue shopping and dining. Bang Tao Beach is 1.6 km away, reachable on foot or by bike. Popular with expat families and long-stay residents due to schools, clinics, and daily amenities nearby.
Villa Market and Porto de Phuket mall within 470m • Bang Tao Beach 1.6 km, Laguna Golf 730m • Two clinics under 450m, airport 12 km
Servizi quotidiani
Two supermarkets and a mall within 550m, with a third supermarket at 1.3 km.
Premium imported grocery store; rated 4.3, 420m away.
Lifestyle mall with dining and shops; 470m, rated 4.5.
Full-range supermarket inside Porto de Phuket; 550m, rated 4.4.
Budget-friendly local supermarket chain; 1.3 km, rated 4.1.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach is 1.6 km away; Surin and Layan beaches within 4.2 km.
Long sandy beach; 1.6 km, no car needed by bike.
Upscale beach with calmer crowds; 4.0 km by car.
Quiet northern beach, less developed; 4.2 km away.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6, 1.3 km away.
Ristorazione
Top-rated Italian and French restaurants at Boat Avenue within 480m; beach club dining 2.9 km.
Italian restaurant; rated 4.9 with 9k+ reviews, 470m.
French bistro; moderate prices, rated 4.8, 480m away.
Beach club with food; moderate prices, rated 4.7, 2.9 km.
Café at elephant reserve; rated 4.9, 2.9 km away.
Salute e sicurezza
Two clinics under 450m; a third at 1.6 km, all rated 4.8 or higher.
General practice clinic; rated 4.8, very close at 330m.
Medical clinic, Laguna branch; rated 4.8, 430m away.
General clinic, Bang Tao branch; rated 4.9, 1.6 km.
Aesthetic clinic; rated 4.9, farther at 9.4 km.
Bambini e istruzione
International kindergarten at 1.0 km; kids' café at 330m and local school at 2.8 km.
Kids' activity café; moderate prices, rated 4.4, 330m.
International kindergarten; rated 5.0, 1.0 km away.
Local Thai school; rated 4.5, 2.8 km away.
Tennis club; rated 5.0, farther at 9.5 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 12 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small private airpark; rated 4.9, 11 km away.
Main international airport; rated 4.0, 12 km away.
Airport access point; rated 4.3, 12 km away.
Intercity bus terminal; rated 3.7, 13 km away.
Sport e tempo libero
18-hole golf course 730m away; spa and Muay Thai gym within 2.2 km.
18-hole championship golf course; 730m from property.
Spa at Laguna resort; rated 4.8, 1177 reviews, 2.0 km.
Muay Thai and MMA gym; rated 4.8, 1522 reviews, 2.2 km.
Second Oasis Spa location in Kamala; rated 4.8, 5.1 km.
Vita notturna e intrattenimento
Two beach clubs on Bang Tao Beach at 1.6-1.7 km; restaurant and resort bar at 2.2 km.
Beach club on Bang Tao Beach; 1.6 km away.
Popular beach club; 1.7 km, regularly busy on weekends.
Gallery-restaurant hybrid; rated 4.8, 1294 reviews, 2.2 km.
Resort with bar and events; rated 4.3, 2.2 km away.
Servizi
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Prezzo da
฿3,770,000
- ฿11,970,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 310
- Unità disponibili
- 49
- Stato
- Pre-vendita
- Prezzo al m²
- ฿143,000/m²
Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.
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