SO Lagoon Cherngtalay
Ціна від
฿3,770,000
Дохідність оренди
6.2%
Дата завершення
Q4 2027
Площа
26 - 105 м²
До моря
1,8 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
SO Lagoon Cherngtalay - це новий кондомініум від Origin Property в Банг Тао, на Пхукеті. Він розташований у житловій частині Laguna Phuket, поруч із торговою зоною Boat Avenue. Цей район люблять експатські сім'ї: тут є магазини, клініки та дитячі заклади. Два супермаркети й торговий центр - у межах 550 м, міжнародний дитячий садок - за 1 км, пляж Банг Тао - за 1,6 км (дійти пішки або доїхати на велосипеді), а аеропорт - за 12 км. Громадського транспорту тут немає, тож знадобиться авто або таксі.
Origin Property будує 310 апартаментів: студії від 26 м2, однокімнатні від 28 м2, двокімнатні від 60 м2 і трикімнатні від 85 м2. Найбільші планування сягають 105 м2. Проєкт на етапі передпродажу, забудовник планує завершити будівництво в грудні 2027 року й пропонує розстрочку до передачі ключів. Мешканцям доступні басейн, сад, спортзал і коворкінг.
Ціни починаються від 3 770 000 THB.
Кому підійде: тим, хто хоче жити біля Boat Avenue і ходити до моря пішки. Для власних сезонних поїздок або для здачі в оренду беріть студію чи однокімнатну квартиру на 26-28 м2: це найнижчий вхідний поріг у проєкті. Сім'ям із дітьми варто придивитися до дво- і трикімнатних квартир: садок за кілометр, а дві клініки - у межах 450 м.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
10 988
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿3,770,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| Студія | 26 м² | ฿3,770,000 | Студія | 2 | |
| 1 спальня | 28 м² | ฿3,920,000 | 1 | 3 | |
| 2 спальні | 60 м² | ฿8,130,000 | 2 | 3 | |
| 3 спальні | 85 м² | ฿11,650,000 | 3 | 3 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Збір за бронювання | - | ฿100,000 |
| 2 | Оплата за договором Оплата через 30 днів після дати бронювання | 30% | ฿1,131,000 |
| 3 | Перший внесок Оплата через 60 днів після дати бронювання | 20% | ฿754,000 |
| 4 | Фінальний платіж Оплата після завершення будівництва — 30–45 днів | 50% | ฿1,885,000 |
| Усього | 100% | ฿3,770,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 57 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 700 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿28,000
฿331,000
11.5%
8.8%
฿5,288,000
84%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Residential area within Laguna Phuket complex, close to Boat Avenue shopping and dining. Bang Tao Beach is 1.6 km away, reachable on foot or by bike. Popular with expat families and long-stay residents due to schools, clinics, and daily amenities nearby.
Villa Market and Porto de Phuket mall within 470m • Bang Tao Beach 1.6 km, Laguna Golf 730m • Two clinics under 450m, airport 12 km
Щоденні зручності
Two supermarkets and a mall within 550m, with a third supermarket at 1.3 km.
Premium imported grocery store; rated 4.3, 420m away.
Lifestyle mall with dining and shops; 470m, rated 4.5.
Full-range supermarket inside Porto de Phuket; 550m, rated 4.4.
Budget-friendly local supermarket chain; 1.3 km, rated 4.1.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is 1.6 km away; Surin and Layan beaches within 4.2 km.
Long sandy beach; 1.6 km, no car needed by bike.
Upscale beach with calmer crowds; 4.0 km by car.
Quiet northern beach, less developed; 4.2 km away.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6, 1.3 km away.
Їжа та ресторани
Top-rated Italian and French restaurants at Boat Avenue within 480m; beach club dining 2.9 km.
Italian restaurant; rated 4.9 with 9k+ reviews, 470m.
French bistro; moderate prices, rated 4.8, 480m away.
Beach club with food; moderate prices, rated 4.7, 2.9 km.
Café at elephant reserve; rated 4.9, 2.9 km away.
Здоров'я та безпека
Two clinics under 450m; a third at 1.6 km, all rated 4.8 or higher.
General practice clinic; rated 4.8, very close at 330m.
Medical clinic, Laguna branch; rated 4.8, 430m away.
General clinic, Bang Tao branch; rated 4.9, 1.6 km.
Aesthetic clinic; rated 4.9, farther at 9.4 km.
Діти та освіта
International kindergarten at 1.0 km; kids' café at 330m and local school at 2.8 km.
Kids' activity café; moderate prices, rated 4.4, 330m.
International kindergarten; rated 5.0, 1.0 km away.
Local Thai school; rated 4.5, 2.8 km away.
Tennis club; rated 5.0, farther at 9.5 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 12 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small private airpark; rated 4.9, 11 km away.
Main international airport; rated 4.0, 12 km away.
Airport access point; rated 4.3, 12 km away.
Intercity bus terminal; rated 3.7, 13 km away.
Спорт та дозвілля
18-hole golf course 730m away; spa and Muay Thai gym within 2.2 km.
18-hole championship golf course; 730m from property.
Spa at Laguna resort; rated 4.8, 1177 reviews, 2.0 km.
Muay Thai and MMA gym; rated 4.8, 1522 reviews, 2.2 km.
Second Oasis Spa location in Kamala; rated 4.8, 5.1 km.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs on Bang Tao Beach at 1.6-1.7 km; restaurant and resort bar at 2.2 km.
Beach club on Bang Tao Beach; 1.6 km away.
Popular beach club; 1.7 km, regularly busy on weekends.
Gallery-restaurant hybrid; rated 4.8, 1294 reviews, 2.2 km.
Resort with bar and events; rated 4.3, 2.2 km away.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿3,770,000
- ฿11,970,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 310
- Доступних юнітів
- 49
- Статус
- Передпродаж
- Ціна за м²
- ฿143,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
Sun Hills Lakeside Phuket
Bang Tao, Phuket
від 3 778 900 THB
The Gens by Botanica
Bang Tao, Phuket
від 3 900 000 THB
The Trees Residence
Bang Tao, Phuket
від 4 026 240 THB
Millennium Condominium
Bang Tao, Phuket
від 3 441 200 THB
Arise Vibe
Bang Tao, Phuket
від 3 325 000 THB
The Ozone Signature Condominium
Bang Tao, Phuket
від 4 320 000 THB
VIP Tropika Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 4 438 500 THB
The Title Sierra
Bang Tao, Phuket
від 2 906 700 THB
