So Origin Bangtao Beach
Ціна від
฿4,390,000
Дохідність оренди
6.8%
Дата завершення
Q4 2026
Площа
26 – 53 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
So Origin Bangtao Beach — малоповерховий житловий комплекс від забудовника Origin Property у районі Чернгталай, Пхукет. Комплекс розташований на Soi Bangtao 4/12 і складається з трьох восьмиповерхових будівель загальною кількістю 545 квартир на ділянці площею близько 5,5 рай. Представлені три формати: SO Superior (26 кв. м), SO Signature (32 кв. м) та SO Suite (50 кв. м).
Відстань до пляжу Бангтао — приблизно 400 м. Поруч розташовані Catch Beach Club, Boat Avenue, Porto de Phuket, Blue Tree Phuket, Laguna Golf Club та міжнародна школа HeadStart.
Інфраструктура комплексу:
- Лобі та зона відпочинку
- Коворкінг
- Фітнес-зал і парова кімната
- Головний басейн і дитячий басейн
- Sky Lounge і сад на даху
- Пральня
- 176 паркомісць
Будівництво розпочалось у III кварталі 2024 року, завершення заплановано на IV квартал 2026 року. Стартова ціна — від 3,59 млн бат, середня ціна по проєкту становить близько 149 000 бат/кв. м.
Розташування
Ціна від
฿4,390,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 26 м² | ฿4,390,000 | Студія | ||
| 2br | 51 м² | ฿8,550,000 | 2 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Депозит | — | ฿100,000 |
| 2 | Within (1 міс.) | 30% | ฿1,317,000 |
| 3 | Within (3 міс.) | 20% | ฿878,000 |
| 4 | При передачі | 50% | ฿2,195,000 |
| Усього | 100% | ฿4,390,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 45 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 700 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 1.1%
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1%
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿28,000
฿331,000
9.9%
7.5%
฿6,157,000
78%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Residential area near Laguna resort zone, about 1.8 km from Bang Tao Beach. Walkable to supermarkets, clinics, and beach clubs. Mix of expats, long-term renters, and families with children.
Bang Tao Beach 1.8 km away • Lotus's, Villa Market, Tops within 1.5 km • Multiple beach clubs under 1 km
Щоденні зручності
Four supermarkets and a mall within 1.5 km cover daily and imported grocery needs.
Budget supermarket; 880m, rated 4.1, high footfall.
Premium grocery inside Porto de Phuket mall; 1.4 km.
Lifestyle mall with dining and shops; 1.5 km, rated 4.5.
Expat-focused supermarket, imported goods; 1.5 km, rated 4.3.
Пляж і природа
Three beaches within 3.6 km and an elephant sanctuary 1.6 km away.
Long sandy beach; 1.8 km, main local option.
Quieter upscale beach; 2.1 km, rocky sections.
Family-friendly beach with calmer water; 3.6 km.
Ethical elephant experience; 1.6 km, rated 4.8.
Їжа та ресторани
Several well-rated restaurants within 2.4 km covering French, Italian, and beach club dining.
Beach club with food; 970m, rated 4.7, mid-range.
French bistro; 1.4 km, rated 4.8, 6500+ reviews, mid-range.
Italian restaurant; 1.5 km, rated 4.9, 9100+ reviews.
Bar and grill; 2.4 km, rated 4.7, mid-range.
Здоров'я та безпека
Four clinics within 2.1 km provide general and family healthcare close to home.
General clinic; 740m, rated 4.9, highly reviewed.
GP clinic; 1.6 km, rated 4.8, English-friendly.
General practice, Laguna area; 1.7 km, rated 4.8.
Small GP clinic; 2.1 km, rated 4.7.
Діти та освіта
Two kindergartens and a local school within 2.6 km, plus a children's activity café nearby.
Local Thai school; 1.0 km, rated 4.5.
Children's activity café; 1.7 km, rated 4.4, mid-range.
International kindergarten; 2.6 km, rated 5.0.
International early learning; 4.3 km, rated 4.9.
Транспорт
Phuket International Airport is 13 km away; no public transit nearby, car or ride-hail needed.
Small private airpark; 12 km, rated 4.9.
Main international airport; 13 km, rated 4.0.
Airport area reference point; 14 km, rated 4.3.
Regional bus terminal; 14 km, rated 3.7.
Спорт та дозвілля
Muay Thai gym 240m away, golf course 2.1 km, and a rated spa within 2.5 km.
18-hole golf course, Laguna resort; 2.1 km.
Muay Thai and MMA gym; 240m, rated 4.8, 1500+ reviews.
Day spa, Laguna area; 2.5 km, rated 4.8.
Нічне життя та розваги
Three beach clubs and a bar-restaurant within 2.4 km offer evening options without going far.
Popular beach club on Bang Tao; 910m.
Beach club with dining and drinks; 970m, rated 4.7, mid-range.
Beach club in Laguna zone; 1.4 km.
Casual bar and grill; 2.4 km, rated 4.7, mid-range.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿4,390,000
- ฿8,550,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 218
- Доступних юнітів
- 215
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿171,000/m²