Punyisa Cocos
Prezzo da
฿77,200,000
Rendimento locativo
6.5%
Data di completamento
Q4 2027
Superficie
565 - 938 m²
Al Mare
1.6 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Punyisa Cocos è un progetto residenziale di ville sviluppato da M2 Plus Co., Ltd. nel distretto di Bang Tao, a Phuket. Le unità disponibili hanno 4 o 5 camere da letto e superfici comprese tra 565 e 938,42 mq.
Il prezzo di partenza è di 66.945.100 THB. I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per il quarto trimestre del 2027.
Ogni villa è dotata di un Smart Home System per la gestione centralizzata degli impianti. Bang Tao è uno dei quartieri residenziali e turistici più consolidati della costa occidentale di Phuket.
Posizione
Prezzo da
฿77,200,000
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito di prenotazione | 5% | ฿3,860,000 |
| 2 | Firma Contratto e Inizio Lavori di Fondazione | 25% | ฿19,300,000 |
| 3 | Avvio struttura, tetto | 15% | ฿11,580,000 |
| 4 | Avvio: pareti, impianto idraulico, conduit elettrico | 15% | ฿11,580,000 |
| 5 | Avvio: soffitto, pavimento, bagno, climatizzazione, finestre e porte | 15% | ฿11,580,000 |
| 6 | Avvio: mobili su misura, pittura, automazione, prese, illuminazione e audio | 10% | ฿7,720,000 |
| 7 | Avvio: paesaggistica, sanitari, collaudo MEP, elettrodomestici da cucina | 10% | ฿7,720,000 |
| 8 | Trasferimento terreno, registrazione immobile | 5% | ฿3,860,000 |
| Totale | 100% | ฿77,200,000 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿229,000
฿2,752,000
5.2%
3.6%
฿108,277,000
58%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Residential area within the Laguna complex, inland from Bang Tao Beach. Beach access requires a 2 km drive or bike ride. Mainly long-term expats and families; walkability is limited outside the Laguna zone.
Bang Tao Beach 2 km away • Airport 10 km, ~15 min drive • Laguna Golf course 1.7 km
Servizi quotidiani
Two malls and two supermarkets within 2-3 km, covering daily and premium grocery needs.
Mid-range mall; rated 3.9, good variety nearby.
Popular expat supermarket; imported goods, 2.5 km.
Lifestyle mall; rated 4.5, shops and dining.
Premium supermarket inside Porto; wide food selection.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach is 2 km away; quieter Layan Beach and Surin Beach also within reach.
Long beach, 8 km stretch, 2 km from project.
Quieter, less crowded; good for swimming, 2.5 km.
Rocky, scenic, popular with upscale crowd; 5.5 km.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6, 3.7 km away.
Ristorazione
Several well-rated restaurants within 2-3 km, including European and Georgian cuisine options.
Popular local bar-restaurant; moderate prices, 1,662 reviews.
Georgian cuisine; rated 4.6, over 2,000 reviews.
French bistro; rated 4.8, moderate prices, very popular.
Italian; rated 4.9, highest-reviewed restaurant in area.
Salute e sicurezza
Three clinics within 3.7 km cover routine care; nearest full clinic is 2.3 km away.
General clinic, Laguna branch; rated 4.8, convenient.
General practice clinic; rated 4.8, English-friendly.
Multi-service clinic; rated 4.9, 3.7 km away.
Aesthetic and medical clinic; rated 4.9, 7.5 km.
Bambini e istruzione
Two international kindergartens under 1.5 km; additional preschool options within 6 km.
International kindergarten; rated 5.0, closest option at 1.4 km.
Kids café and play space; moderate prices, 2.7 km.
International preschool; rated 4.9, 4.4 km away.
International nursery and preschool; rated 5.0, 5.6 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 10 km away, roughly 15 minutes by car.
Main international airport; 10 km, ~15-min drive.
Airport access point; 10 km from project.
Private airpark; rated 4.9, 10 km away.
Intercity bus terminal; 15 km, limited local transit.
Sport e tempo libero
Golf course 1.7 km away; spa and Muay Thai gym within 4 km.
18-hole course inside Laguna complex; 1.7 km.
Highly rated spa; rated 4.9, 2,922 reviews, 2.7 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 3.8 km.
Spa in Kamala; rated 4.8, 7.3 km away.
Vita notturna e intrattenimento
Two beach clubs and a bar-restaurant within 3 km; low-key evening options nearby.
Bar and restaurant with live vibe; moderate prices, 1.8 km.
Beach club at Laguna; daytime and evening events, 2.3 km.
Popular beach club on Bang Tao; 2.9 km away.
Gallery-restaurant hybrid; rated 4.8, relaxed atmosphere, 3.2 km.
Servizi
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Prezzo da
฿77,200,000
- ฿116,800,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 4
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿118,000/m²
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