Punyisa Cocos
Ціна від
฿77,200,000
Дохідність оренди
6.5%
Дата завершення
Q4 2027
Площа
565 - 938 m²
До моря
1,6 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Punyisa Cocos - житловий проект вілл від забудовника M2 Plus Co., Ltd., розташований у районі Банг Тао на Пхукеті. Проект пропонує варіанти з 4 та 5 спальнями; площа об'єктів становить від 565 до 938,42 кв. м.
Вартість починається від 66 945 100 бат. Будівництво триває, завершення заплановане на IV квартал 2027 року.
Кожна вілла оснащена системою Smart Home для централізованого управління інженерними системами будинку. Банг Тао є одним із сталих житлових і курортних районів на західному узбережжі Пхукета.
Розташування
Ціна від
฿77,200,000
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | 5% | ฿3,860,000 |
| 2 | Підписання договору та початок фундаментних робіт | 25% | ฿19,300,000 |
| 3 | Початок: конструкція, дах | 15% | ฿11,580,000 |
| 4 | Початок: стіни, сантехніка, електрокабельний канал | 15% | ฿11,580,000 |
| 5 | Початок: стеля, підлога, санвузол, кондиціонування, вікна та двері | 15% | ฿11,580,000 |
| 6 | Початок: вбудовані меблі, малярні роботи, автоматика, розетки, освітлення та звук | 10% | ฿7,720,000 |
| 7 | Початок: благоустрій, сантехніка, тестування ІТМ, кухонне обладнання | 10% | ฿7,720,000 |
| 8 | Передача землі, реєстрація житла | 5% | ฿3,860,000 |
| Усього | 100% | ฿77,200,000 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿229,000
฿2,752,000
5.2%
3.6%
฿108,277,000
58%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Residential area within the Laguna complex, inland from Bang Tao Beach. Beach access requires a 2 km drive or bike ride. Mainly long-term expats and families; walkability is limited outside the Laguna zone.
Bang Tao Beach 2 km away • Airport 10 km, ~15 min drive • Laguna Golf course 1.7 km
Щоденні зручності
Two malls and two supermarkets within 2-3 km, covering daily and premium grocery needs.
Mid-range mall; rated 3.9, good variety nearby.
Popular expat supermarket; imported goods, 2.5 km.
Lifestyle mall; rated 4.5, shops and dining.
Premium supermarket inside Porto; wide food selection.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is 2 km away; quieter Layan Beach and Surin Beach also within reach.
Long beach, 8 km stretch, 2 km from project.
Quieter, less crowded; good for swimming, 2.5 km.
Rocky, scenic, popular with upscale crowd; 5.5 km.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6, 3.7 km away.
Їжа та ресторани
Several well-rated restaurants within 2-3 km, including European and Georgian cuisine options.
Popular local bar-restaurant; moderate prices, 1,662 reviews.
Georgian cuisine; rated 4.6, over 2,000 reviews.
French bistro; rated 4.8, moderate prices, very popular.
Italian; rated 4.9, highest-reviewed restaurant in area.
Здоров'я та безпека
Three clinics within 3.7 km cover routine care; nearest full clinic is 2.3 km away.
General clinic, Laguna branch; rated 4.8, convenient.
General practice clinic; rated 4.8, English-friendly.
Multi-service clinic; rated 4.9, 3.7 km away.
Aesthetic and medical clinic; rated 4.9, 7.5 km.
Діти та освіта
Two international kindergartens under 1.5 km; additional preschool options within 6 km.
International kindergarten; rated 5.0, closest option at 1.4 km.
Kids café and play space; moderate prices, 2.7 km.
International preschool; rated 4.9, 4.4 km away.
International nursery and preschool; rated 5.0, 5.6 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 10 km away, roughly 15 minutes by car.
Main international airport; 10 km, ~15-min drive.
Airport access point; 10 km from project.
Private airpark; rated 4.9, 10 km away.
Intercity bus terminal; 15 km, limited local transit.
Спорт та дозвілля
Golf course 1.7 km away; spa and Muay Thai gym within 4 km.
18-hole course inside Laguna complex; 1.7 km.
Highly rated spa; rated 4.9, 2,922 reviews, 2.7 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 3.8 km.
Spa in Kamala; rated 4.8, 7.3 km away.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and a bar-restaurant within 3 km; low-key evening options nearby.
Bar and restaurant with live vibe; moderate prices, 1.8 km.
Beach club at Laguna; daytime and evening events, 2.3 km.
Popular beach club on Bang Tao; 2.9 km away.
Gallery-restaurant hybrid; rated 4.8, relaxed atmosphere, 3.2 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿77,200,000
- ฿116,800,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 4
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿118,000/m²
Об'єкти поруч: Bang Tao
Banyan Tree Beach Residences Sirena
Bang Tao, Phuket
від 82 200 000 THB
Lakelands Waterfront Villas
Bang Tao, Phuket
від 72 100 000 THB
Angsana Oceanview Residences
Bang Tao, Phuket
від 84 940 000 THB
Clover Residence
Bang Tao, Phuket
від 66 288 000 THB
Manick Hillside
Bang Tao, Phuket
від 65 500 000 THB
Poetry Villas
Bang Tao, Phuket
від 60 699 000 THB
Yara Residences at Banyan Tree Phuket
Bang Tao, Phuket
від 96 800 000 THB
Layan Lucky Villas II
Bang Tao, Phuket
від 47 600 000 THB
