Punyisa Casua
Ціна від
฿54,406,000
Дохідність оренди
6.3%
Дата завершення
Q4 2027
Площа
564 – 1053 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Punyisa Casua — проєкт вілл від забудовника M2 Plus Co., Ltd., розташований у районі Сі Сунтхон на Пхукеті. Комплекс пропонує вілли з 3 та 5 спальнями площею від 563,82 до 1 053 кв. м.
Вартість об'єктів починається від 50 649 100 батів. Будівництво триває, завершення заплановане на IV квартал 2027 року.
На території комплексу передбачено басейн.
Розташування
Ціна від
฿54,406,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 564 м² | ฿50,649,000 | 3 | 4 | |
| 5br | 1 053 м² | ฿128,902,000 | 5 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | 5% | ฿2,720,000 |
| 2 | Підписання договору та початок фундаментних робіт | 25% | ฿13,602,000 |
| 3 | Початок: конструкція, дах | 15% | ฿8,161,000 |
| 4 | Початок: стіни, сантехніка, електрокабельний канал | 15% | ฿8,161,000 |
| 5 | Початок: стеля, підлога, санвузол, кондиціонування, вікна та двері | 15% | ฿8,161,000 |
| 6 | Початок: вбудовані меблі, малярні роботи, автоматика, розетки, освітлення та звук | 10% | ฿5,441,000 |
| 7 | Початок: благоустрій, сантехніка, тестування ІТМ, кухонне обладнання | 10% | ฿5,441,000 |
| 8 | Передача землі, реєстрація житла | 5% | ฿2,720,000 |
| Усього | 100% | ฿54,406,000 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿143,000
฿1,711,000
5.2%
3.4%
฿71,038,000
57%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Punyisa Casua sits in inland Bang Tao, away from the beach strip. The area is quiet and residential, favored by expat families and long-term renters. Bang Tao Beach is 3.9 km away; daily shopping and dining are within 2.5 km.
Elephant Nature Reserve 800m away • Porto de Phuket mall and supermarkets at 2.5 km • Airport 14 km, ~20 min by car
Щоденні зручності
Four supermarkets and a shopping mall are clustered 2.5–2.7 km away.
Lifestyle mall; dining, shopping, events. 4.5★, 1236 reviews.
Full-range supermarket inside Porto mall. 4.4★.
Imported goods, expat staples. Popular, 1716 reviews.
Budget grocery option nearby. 4.1★, 1328 reviews.
Пляж і природа
Nearest beach is Bang Tao at 3.9 km; an elephant sanctuary is just 800m away.
Long, quiet beach with beach clubs. 3.9 km.
Upscale beach, calmer crowds. 5.4 km drive.
Local beach, less developed. 5.7 km.
Ethical elephant sanctuary, 4.9★, 1920 reviews. 800m.
Їжа та ресторани
Highly rated restaurants from 800m to 2.6 km, covering Italian, French, and gallery dining.
Sanctuary café; ethical, scenic, 4.9★. 800m.
Gallery café-restaurant, creative menu. 4.8★, 1294 reviews.
Italian, top-rated locally. 4.9★, 9138 reviews. 2.4 km.
French bistro, mid-range prices. 4.8★, 6553 reviews.
Здоров'я та безпека
A local clinic is under 3 km; specialist clinics are 8–10 km away.
General clinic, excellent ratings. 4.9★, 314 reviews. 2.9 km.
Dermatology specialist. 4.9★, 532 reviews. 8.5 km.
Herbal health and pharmacy. 4.9★, 1277 reviews. 8.9 km.
Laser skin clinic. 4.8★, 339 reviews. 9.8 km.
Діти та освіта
Family-oriented options from 2.2 km, including two schools and a kids' café.
Kids' activity café, mid-range. 4.4★, 126 reviews. 2.2 km.
International school in Laguna complex. 3.0 km.
Thai school with international program. 4.1★. 3.4 km.
Tennis club, top-rated. 5★, 17 reviews. 7.3 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small airpark, light aircraft. 4.9★. 9.1 km.
Main bus terminal. 4.0★, 398 reviews. 14 km.
Main international airport. 4.0★, 18401 reviews. 14 km.
Airport access point. 4.3★, 397 reviews. 14 km.
Спорт та дозвілля
Golf, Muay Thai, spa, and marina facilities are 3–7 km from the project.
18-hole golf course in Laguna. 3.0 km.
Muay Thai and MMA training. 4.8★, 1522 reviews. 3.8 km.
Day spa, well-reviewed. 4.8★, 1177 reviews. 4.2 km.
Marina with gym and facilities. 4.6★, 4151 reviews. 7.3 km.
Нічне життя та розваги
Relaxed evening options nearby; beach clubs at Bang Tao Beach, 3.9 km away.
Gallery-restaurant, evening atmosphere. 4.8★, 1294 reviews. 1.5 km.
Popular beach club at Bang Tao. 3.9 km.
Beach club with pool at Laguna. 3.9 km.
Beach resort with bar and pool. 4.3★, 2331 reviews. 3.9 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿54,406,000
- ฿128,902,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 6
- Доступних юнітів
- 6
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿95,000/m²