Serrana lakefront pool villas Phuket
Prezzo da
฿49,955,000
Rendimento locativo
~6.4%
tipico per la zona
Superficie
426 - 515 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Serrana è un nuovo complesso di ville affacciate su un lago nel distretto di Si Sunthon, Phuket, realizzato da Arna Development. Il progetto unisce architettura contemporanea e materiali naturali, tra cui pareti in terra battuta e finiture reperite localmente, con l'obiettivo di migliorare le prestazioni termiche e ridurre l'impatto ambientale.
Le ville sono disponibili con 3 o 4 camere da letto, con superfici comprese tra 426 e 515 m². Ogni villa dispone di una piscina privata. Il complesso comprende inoltre una piscina a sfioro comune, integrata nel paesaggio circostante con vista sul lago.
Il progetto è attualmente in costruzione. I prezzi partono da 48.500.000 THB.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
6709
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿49,955,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Varianti |
|---|---|---|---|---|
| 3 camere da letto | 426 m² | ฿53,045,000 | 3 | |
| 4 camere da letto | 501 m² | ฿49,955,000 | 4 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | 1° pagamento Caparra di prenotazione (non rimborsabile) | - | ฿500,000 |
| 2 | 2° pagamento Firma del contratto di compravendita (entro 30 giorni dalla prenotazione) (al netto della caparra di prenotazione) | 30% | ฿14,987,000 |
| 3 | 3° pagamento Completamento delle fondamenta | 20% | ฿9,991,000 |
| 4 | 4° pagamento Completamento della struttura principale | 15% | ฿7,493,000 |
| 5 | 5° pagamento Completamento del tetto | 10% | ฿4,996,000 |
| 6 | 6° pagamento Completamento delle pareti | 5% | ฿2,498,000 |
| 7 | 7° pagamento Completamento di porte e finiture del pavimento | 10% | ฿4,996,000 |
| 8 | 8° pagamento Completamento dei mobili su misura e trasferimento di proprietà presso il Land Office | 10% | ฿4,996,000 |
| Totale | 100% | ฿49,955,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 20 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 100.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿238,000
฿2,860,000
8.0%
5.7%
฿70,064,000
69%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Prezzo da
฿49,955,000
- ฿64,890,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 20
- Unità disponibili
- 10
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿97,000/m²
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