Khanthasia Eden Hill
Цена от
฿25,097,000
Доходность аренды
4.8%
Дата завершения
Q4 2025
Площадь
490 м²
До моря
1,6 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Khanthasia Eden Hill - готовый объект первичного рынка на Пхукете из трёх вилл с пятью спальнями. Цена входа от 25,1 млн THB. Все три виллы построены по единому проекту, поэтому покупатель выбирает между одинаковыми объектами.
Строительство закончено к концу 2025 года, и сроки сдачи на сделку уже не влияют. Девелопер Khanthasia Co., Ltd продаёт виллы с рассрочкой застройщика.
Площадь каждой виллы 490 м², в ней пять спален. При каждой вилле есть собственный бассейн.
Проект находится в Таланге, жилом районе с тайскими магазинами и сервисами поблизости. Торговый центр Robinson находится в 2,2 км, марина Boat Lagoon не дальше 3 км. Пляж Банг Тао удалён на 9,5 км, Bangkok Hospital Phuket и другие клиники на 9-9,6 км. Прямого общественного транспорта рядом нет.
Готовая вилла снимает строительный риск: её можно сдать или занять сразу после регистрации сделки. Пляж в 9,5 км при торговом центре, супермаркетах и марине в радиусе 3 км делают основным сценарием аренду на длительный срок, посуточная курортная сдача здесь второстепенна. Пять спален на 490 м² рассчитаны на арендатора с большой семьёй или на владельца, который приезжает с семьёй и гостями.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
4 967
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿25,097,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 спален | 490 м² | ฿25,097,000 | 5 | 25 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | 1-й платёж: депозит за бронирование | 2% | ฿502,000 |
| 2 | 2-й платёж: подписание договора (в течение 30 дней после бронирования) | 28% | ฿7,027,000 |
| 3 | 3-й платёж: завершение фундамента | 30% | ฿7,529,000 |
| 4 | 4-й платёж: Завершение кровли | 20% | ฿5,019,000 |
| 5 | 5-й платёж: Стены, полы, покраска, рамы окон и дверей | 10% | ฿2,510,000 |
| 6 | 6-й платёж: Передача регистрации земли | 10% | ฿2,510,000 |
| Итого | 100% | ฿25,097,000 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿392,000
฿4,709,000
25.0%
18.8%
฿35,200,000
134%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Eden Hill расположен в районе Таланг, в 9,5 км от пляжа Банг Тао. Район жилой, с местной тайской инфраструктурой в шаговой доступности. Robinson Mall и марина Boat Lagoon - в пределах 3 км.
Пляж Банг Тао - 9,5 км на машине • Robinson Mall и супермаркет в 2,2 км • рестораны и марина Boat Lagoon в 2,6-2,7 км
Повседневные удобства
Два супермаркета и аптека в радиусе 3 км, торговый центр Robinson в 2,2 км.
Бюджетный супермаркет, рейтинг 4,0, 412 отзывов, 1,6 км.
Высокорейтинговая аптека, 4,7 звезды, 1,8 км.
Торговый центр среднего класса, 4,6 звезды, 2,2 км.
Второй бюджетный супермаркет, 3,0 км.
Пляж и природа
Ближайшие пляжи - в 9,5-11 км; лагерь слонов Lily - в 3,5 км.
Главный местный пляж, длинная песчаная полоса, 9,5 км.
Тихий северный пляж, малоосвоенный, 11 км.
Популярный пляж с кафе в центре острова, 11 км.
Этичный лагерь слонов, 4,9 звезды, 3370 отзывов.
Еда и рестораны
Высокорейтинговый морепродуктовый ресторан в 590 м; суши, бич-клуб и кофейня в 2,5-2,7 км.
Лучший местный морепродуктовый ресторан, 4,8 звезды, 590 м.
Бич-клуб с едой, 4,7 звезды, 2300+ отзывов, 2,5 км.
Японское суши и идзакая, 4,8 звезды, Boat Lagoon.
Кофейня среднего ценового сегмента, 4,8 звезды, 2,7 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшие клиники и больницы - в 9-9,6 км, включая Bangkok Hospital Phuket.
Местная клиника, 4,9 звезды, 314 отзывов, 9,0 км.
Магазин травяного здоровья, 4,9 звезды, 1277 отзывов, 9,0 км.
Крупная частная больница, 4,3 звезды, 9,3 км.
Специализированная дерматологическая клиника, 4,9 звезды, 9,6 км.
Дети и образование
Теннисный клуб и местная школа в 2,8 км; университет в 8,7 км.
Теннисный клуб, высший рейтинг, небольшая база отзывов, 2,6 км.
Местная школа с международной программой, 2,8 км.
Семейное кафе, средние цены, 4,4 звезды, 8,1 км.
Тайский государственный университет, 4,6 звезды, 8,7 км.
Как добраться
Прямого общественного транспорта нет; Phuket Airpark в 4,2 км, автовокзал №2 в 8 км.
Небольшой аэропарк, 4,9 звезды, малая авиация, 4,2 км.
Главный междугородный автовокзал, 3,7 звезды, 8,0 км.
Старый городской автовокзал, 4,0 звезды, 12 км.
Полицейский участок района Патонг, ориентир, 14 км.
Спорт и досуг
Тренажёрный зал Royal Phuket Marina в 2,6 км; гольф и спа в 8-9,6 км.
18-луночный гольф-клуб, живописный рельеф, 8,0 км.
Комплекс марины с тренажёрным залом, 4,6 звезды.
Высокорейтинговый спа, 4,9 звезды, 2900+ отзывов, 8,3 км.
Известная сеть спа, 4,8 звезды, район Лагуна, 9,6 км.
Ночная жизнь и развлечения
Несколько баров, клубов и ресторанов сосредоточены в 2,5-2,8 км от проекта.
Популярный бич-клуб, 4,7 звезды, 2300+ отзывов, 2,5 км.
Развлекательный клуб, 4,9 звезды, 135 отзывов, 2,5 км.
Ресторан-бар с морепродуктами, 4,8 звезды, 2,6 км.
Средиземноморский ресторан и бар, 4,5 звезды, 2,8 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿25,097,000
- ฿25,497,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 3
- Доступные юниты
- 3
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿51,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Botanica Louvre
Банг Тао, Пхукет
от 24 900 000 THB
Botanica Modern Loft II
Банг Тао, Пхукет
от 25 700 000 THB
Eden Residences (Gardens of Eden)
Банг Тао, Пхукет
от 24 480 000 THB
AG Club Villas Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 25 797 062 THB
The Harmony by Wallaya Villas
Банг Тао, Пхукет
от 23 882 375 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Банг Тао, Пхукет
от 26 760 000 THB
Bougainvillea Villa
Банг Тао, Пхукет
от 22 900 000 THB
Rainpalm Villas
Банг Тао, Пхукет
от 27 428 666 THB