Punyisa Acacia
Цена от
฿69,844,000
Площадь
675 - 1020 м²
Описание
Punyisa Acacia включает 34 виллы с собственным бассейном и относится к первичному рынку крупных вилл на Пхукете. В проекте два типа вилл, с четырьмя и пятью спальнями. Цена входа от 69,8 млн THB.
Проект находится на стадии предпродаж: застройщик M2 Plus Co., Ltd. продаёт виллы до начала строительства. Каждую виллу застройщик возводит за 14 месяцев с даты договора купли-продажи, с полной меблировкой за 16 месяцев. Срок сдачи поэтому зависит от даты подписания договора. Платежи можно распределить через рассрочку застройщика, которая действует до передачи ключей.
Спроектированы две планировки: четырёхспальная вилла площадью 675 м² и пятиспальная площадью 1020 м². У каждой виллы будет собственный бассейн. Инженерией виллы управляет KNX, система автоматизации дома.
Комплекс спроектирован в районе Тхеп Красаттри, в зелёной части острова у гольф-поля Mission Hills. Из района есть выезд к аэропорту Пхукета и к пляжам Лаян и Най Тон. На территории комплекса застройщик планирует бутики и рестораны.
Покупка до начала строительства означает строительный риск в обмен на вход на самой ранней стадии. Наименьший чек в проекте даёт четырёхспальная вилла на 675 м², поэтому через неё логичнее заходить при такой стратегии. Пятиспальная вилла на 1020 м² по площади и числу спален скорее отвечает задаче собственного использования с родственниками или гостями, чем сдаче.
Расположение
Цена от
฿69,844,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 675 м² | ฿69,844,000 | 4 | 10 | |
| 5 спален | 1 020 м² | ฿109,580,000 | 5 | 5 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит Депозит за бронирование. | 5% | ฿3,492,000 |
| 2 | Договор и фундамент Подписание договора купли-продажи и начало работ по фундаменту. | 25% | ฿17,461,000 |
| 3 | Конструкция и крыша Начало работ по конструкции и крыше. | 15% | ฿10,477,000 |
| 4 | Стены, сантехника и электропроводка Начало работ по стенам, сантехнике и электропроводке. | 15% | ฿10,477,000 |
| 5 | Потолки, полы, ванные комнаты и проёмы Начало работ по потолкам, полам, ванным комнатам, кондиционированию, окнам и дверям. | 15% | ฿10,477,000 |
| 6 | Встроенная мебель, покраска и системы Начало работ по встроенной мебели, покраске, системе автоматизации, розеткам, освещению и звуку. | 10% | ฿6,984,000 |
| 7 | Ландшафт, сантехнические приборы и тестирование Начало работ по ландшафту, сантехническим приборам, тестированию инженерных систем (MEP) и кухонной технике. | 10% | ฿6,984,000 |
| 8 | Передача земли и регистрация дома Передача земли и регистрация дома. | 5% | ฿3,492,000 |
| Итого | 100% | ฿69,844,000 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿228,000
฿2,735,000
5.7%
3.9%
฿97,959,000
60%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿69,844,000
- ฿113,250,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 34
- Доступные юниты
- 34
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿103,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Пхукет
Layan Lucky Villas II
Банг Тао, Пхукет
от 67 800 000 THB
Hennessy Residence
Карон, Пхукет
от 72 875 923 THB
Manick Hillside
Банг Тао, Пхукет
от 65 500 000 THB
Lakelands Waterfront Villas
Банг Тао, Пхукет
от 74 200 000 THB
Kiara Reserve Residence Villas
Лаян, Пхукет
от 77 000 000 THB
ETRO Residences
Лаян, Пхукет
от 78 000 000 THB
Tri Vananda
Лаян, Пхукет
от 60 886 100 THB
Poetry Villas
Банг Тао, Пхукет
от 60 699 000 THB
