La Vista Luxury Villas
Ціна від
฿41,500,000
Дохідність оренди
5.4%
Дата завершення
Q4 2023
Площа
453 - 1569 м²
До моря
2,4 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
La Vista Luxury Villas - це вісім вілл від VillaCarte Group у Чалонгу, тихому житловому районі на півдні Пхукета. До пляжу Ката близько 4 км на авто. Два супермаркети розташовані в межах 2 км, торговий центр за 2,7 км, а Bangkok Hospital, головна міжнародна лікарня острова, за 9,2 км.
Забудовник завершив будівництво в листопаді 2023 року, тож усі вілли готові до заселення. Є три формати: чотири спальні на 445 м2, п'ять спалень на 741 м2 і шість спалень на 1 569 м2. Забудовник пропонує розстрочку.
У кожної вілли власний басейн і система "розумний дім".
Ціни від 41 500 000 THB.
Ці вілли підійдуть великим сім'ям, які хочуть заїхати одразу, а не чекати на завершення будівництва. Вілла з шістьма спальнями на 1 569 м2 стане в нагоді, якщо разом живе кілька поколінь або родина часто приймає гостей. Якщо вистачить чотирьох спалень, віллою на 445 м2 легше користуватися і доглядати за нею. Громадського транспорту поруч немає, тому жити тут найзручніше зі своїм авто.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
13 784
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿41,500,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальні | 445 м² | ฿41,500,000 | 4 | 21 | |
| 5 спалень | 741 м² | ฿85,800,000 | 5 | 5 | |
| 6 спалень | 1 569 м² | ฿103,600,000 | 6 | 18 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання неповоротне | 2% | ฿830,000 |
| 2 | При підписанні договору протягом 30 днів після бронювання | 33% | ฿13,695,000 |
| 3 | Після завершення фундаменту вілли | 25% | ฿10,375,000 |
| 4 | Після завершення архітектурних робіт на віллі | 25% | ฿10,375,000 |
| 5 | При передачі права власності | 15% | ฿6,225,000 |
| Усього | 100% | ฿41,500,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 9 500 ฿/міс
- Резервний фонд
- 100 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿242,000
฿2,901,000
9.6%
7.0%
฿58,206,000
75%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Chalong is a residential and marina district in southern Phuket. The nearest beach is Kata, about 4 km by car. The area suits those who prefer a quieter base with practical amenities close by.
Lotus's supermarket 730m walk • Kata Beach 3.9 km by car • Greek Kitchen rated 4.9 under 1 km
Щоденні зручності
Two supermarkets within 2 km, a wholesale option and a lifestyle mall within 2.7 km.
Large supermarket, 730m walk, rated 4.3.
Import-friendly supermarket, 1.9 km, rated 4.3.
Makro wholesale store, 2.7 km, bulk buying.
Robinson mall, 2.7 km, dining and retail mix.
Пляж і природа
Three sandy beaches reachable within 4.3 km; ethical elephant reserve 2.3 km away.
Popular sandy beach, 3.9 km, calm water.
Long sandy beach, 4.0 km, less crowded.
Smaller quiet beach, 4.3 km, sheltered bay.
Ethical elephant sanctuary, 2.3 km, rated 5.0.
Їжа та ресторани
Four well-rated restaurants within 3 km covering Greek, Turkish, Thai seafood, and deli options.
Greek cuisine, 880m, rated 4.9, top local pick.
Turkish restaurant, 2.5 km, rated 4.9, mid-range.
Classic Thai seafood, 2.6 km, over 4,800 reviews.
Western deli and kitchen, 2.9 km, rated 4.7.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic 6.9 km; Bangkok Hospital Phuket, the main international facility, is 9.2 km away.
General clinic, 6.9 km, rated 4.5.
Private hospital, 8.1 km, rated 4.3.
Dermatology specialist clinic, 8.3 km, rated 4.9.
Major international hospital, 9.2 km, rated 4.3.
Діти та освіта
Prince of Songkla University Phuket Campus is 7 km away; limited local schooling options in the immediate area.
State university campus, 7.0 km, rated 4.5.
Транспорт
No public transport nearby; Bus Terminal 1 is 9.1 km and the ferry pier to islands is 10 km away.
Police station reference point, 7.3 km, Patong.
Main bus terminal, 9.1 km, inter-city routes.
Ferry pier to Phi Phi and islands, 10 km.
Bus Terminal 2, 12 km, long-distance services.
Спорт та дозвілля
Dive center, beach club, spa, and golf course available between 3.3 and 8.8 km from the project.
Dive and water sports center, 3.3 km, rated 4.6.
Beach club near Kata, 4.1 km, rated 4.7.
Spa and massage, 6.8 km, rated 4.5.
18-hole golf course, 8.8 km.
Нічне життя та розваги
Four dining and entertainment venues within 4.3 km including a Mexican bar, beach club, and waterfront restaurant.
Mexican bar and restaurant, 2.9 km, rated 4.9.
Bar and dining, 3.6 km, mid-range, rated 4.6.
Beach club, 3.7 km, rated 4.4, over 3,300 reviews.
Waterfront restaurant-bar at Kata, 4.3 km, rated 4.8.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿41,500,000
- ฿103,600,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 8
- Доступних юнітів
- 8
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿92,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Chalong
Ao Yon Beach Villas
Chalong, Phuket
від 56 000 000 THB
Botanica Chalong Bay
Chalong, Phuket
від 26 500 000 THB
Mutti Family Villas
Chalong, Phuket
від 19 900 000 THB
Aceller Hotel & Residence
Chalong, Phuket
від 3 253 635 THB
Wyndham Fantasea Condo Chalong
Chalong, Phuket
від 2 996 000 THB
Mouana Grande Chalong Bay
Chalong, Phuket
від 38 500 000 THB
Veranda Villas & Suites
Chalong, Phuket
від 30 600 000 THB
Larimar Vista
Chalong, Phuket
від 24 500 000 THB