La Vista Luxury Villas
Prezzo da
฿41,500,000
Rendimento locativo
5.4%
Data di completamento
Q4 2023
Superficie
453 - 1569 m²
Al Mare
2.4 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
La Vista Luxury Villas è un gruppo di otto ville firmate VillaCarte Group a Chalong, una tranquilla zona residenziale nel sud di Phuket. Kata Beach dista circa 4 km in auto. Due supermercati si trovano entro 2 km, un centro commerciale a 2,7 km e il Bangkok Hospital, il principale ospedale internazionale dell'isola, a 9,2 km.
Il costruttore ha completato i lavori a novembre 2023 e ogni villa è pronta per essere abitata. Tre le soluzioni: quattro camere da letto con 445 m2, cinque camere con 741 m2 e sei camere con 1.569 m2. Il costruttore propone un piano di pagamento rateale.
Ogni villa dispone di una piscina privata e di un sistema di domotica.
I prezzi partono da 41.500.000 THB.
Le ville si rivolgono alle famiglie numerose che desiderano trasferirsi subito, senza attendere la fine dei lavori. La villa con sei camere e 1.569 m2 è adatta a più generazioni che vivono sotto lo stesso tetto o a una famiglia che riceve spesso ospiti. Se bastano quattro camere, la villa da 445 m2 è più semplice da gestire. Nelle vicinanze non ci sono mezzi pubblici, per cui la vita qui funziona al meglio con un'auto propria.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
13.784
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿41,500,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 camere da letto | 445 m² | ฿41,500,000 | 4 | 21 | |
| 5 camere da letto | 741 m² | ฿85,800,000 | 5 | 5 | |
| 6 camere da letto | 1569 m² | ฿103,600,000 | 6 | 18 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Prenotazione non rimborsabile | 2% | ฿830,000 |
| 2 | Alla firma del contratto entro 30 giorni dalla prenotazione | 33% | ฿13,695,000 |
| 3 | Al completamento delle fondamenta della villa | 25% | ฿10,375,000 |
| 4 | Al completamento dei lavori architettonici della villa | 25% | ฿10,375,000 |
| 5 | Al trasferimento di proprietà | 15% | ฿6,225,000 |
| Totale | 100% | ฿41,500,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 9500 ฿/mese
- Fondo di riserva
- 100.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿242,000
฿2,901,000
9.6%
7.0%
฿58,206,000
75%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Chalong is a residential and marina district in southern Phuket. The nearest beach is Kata, about 4 km by car. The area suits those who prefer a quieter base with practical amenities close by.
Lotus's supermarket 730m walk • Kata Beach 3.9 km by car • Greek Kitchen rated 4.9 under 1 km
Servizi quotidiani
Two supermarkets within 2 km, a wholesale option and a lifestyle mall within 2.7 km.
Large supermarket, 730m walk, rated 4.3.
Import-friendly supermarket, 1.9 km, rated 4.3.
Makro wholesale store, 2.7 km, bulk buying.
Robinson mall, 2.7 km, dining and retail mix.
Spiaggia e natura
Three sandy beaches reachable within 4.3 km; ethical elephant reserve 2.3 km away.
Popular sandy beach, 3.9 km, calm water.
Long sandy beach, 4.0 km, less crowded.
Smaller quiet beach, 4.3 km, sheltered bay.
Ethical elephant sanctuary, 2.3 km, rated 5.0.
Ristorazione
Four well-rated restaurants within 3 km covering Greek, Turkish, Thai seafood, and deli options.
Greek cuisine, 880m, rated 4.9, top local pick.
Turkish restaurant, 2.5 km, rated 4.9, mid-range.
Classic Thai seafood, 2.6 km, over 4,800 reviews.
Western deli and kitchen, 2.9 km, rated 4.7.
Salute e sicurezza
Nearest clinic 6.9 km; Bangkok Hospital Phuket, the main international facility, is 9.2 km away.
General clinic, 6.9 km, rated 4.5.
Private hospital, 8.1 km, rated 4.3.
Dermatology specialist clinic, 8.3 km, rated 4.9.
Major international hospital, 9.2 km, rated 4.3.
Bambini e istruzione
Prince of Songkla University Phuket Campus is 7 km away; limited local schooling options in the immediate area.
State university campus, 7.0 km, rated 4.5.
Trasporti
No public transport nearby; Bus Terminal 1 is 9.1 km and the ferry pier to islands is 10 km away.
Police station reference point, 7.3 km, Patong.
Main bus terminal, 9.1 km, inter-city routes.
Ferry pier to Phi Phi and islands, 10 km.
Bus Terminal 2, 12 km, long-distance services.
Sport e tempo libero
Dive center, beach club, spa, and golf course available between 3.3 and 8.8 km from the project.
Dive and water sports center, 3.3 km, rated 4.6.
Beach club near Kata, 4.1 km, rated 4.7.
Spa and massage, 6.8 km, rated 4.5.
18-hole golf course, 8.8 km.
Vita notturna e intrattenimento
Four dining and entertainment venues within 4.3 km including a Mexican bar, beach club, and waterfront restaurant.
Mexican bar and restaurant, 2.9 km, rated 4.9.
Bar and dining, 3.6 km, mid-range, rated 4.6.
Beach club, 3.7 km, rated 4.4, over 3,300 reviews.
Waterfront restaurant-bar at Kata, 4.3 km, rated 4.8.
Servizi
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Scheda rapida
- Unità totali
- 8
- Unità disponibili
- 8
- Stato
- Pronto per la consegna
- Prezzo al m²
- ฿92,000/m²
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