Raintree Villa Phuket (Phase 2)
Ціна від
฿21,500,000
Дохідність оренди
6.1%
Дата завершення
Q3 2027
Площа
287 - 288 м²
До моря
1,5 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Raintree Villa Phuket (Phase 2) - другий етап проєкту котеджного містечка від забудовника Sakunkiate Land Co, Ltd., розташованого в районі Rawai на півдні острова Пхукет. У рамках другого етапу пропонуються трикімнатні вілли площею від 287,15 до 288 кв. м.
Вартість об'єктів починається від 17 900 000 тайських батів. Будівництво наразі ведеться, завершення заплановано на третій квартал 2027 року.
Rawai - усталений житловий район у південній частині Пхукета з розвиненою місцевою інфраструктурою, ресторанами та виходом до узбережжя. Проєкт підходить як для постійного проживання, так і для інвестиційної купівлі.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
17 803
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿21,500,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 287 м² | ฿21,500,000 | 3 | 14 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж №1 При підписанні договору бронювання | 2% | ฿430,000 |
| 2 | Платіж №2 При підписанні основних договорів (протягом одного місяця з моменту договору бронювання) | 28% | ฿6,020,000 |
| 3 | Платіж №3 Після завершення вілли до плоского даху | 20% | ฿4,300,000 |
| 4 | Платіж №4 Після завершення скатного даху | 20% | ฿4,300,000 |
| 5 | Платіж №5 Після завершення стелі, підлогової плитки, алюмінієвих дверних і віконних рам | 20% | ฿4,300,000 |
| 6 | Платіж №6 При передачі вілли та документів | 10% | ฿2,150,000 |
| Усього | 100% | ฿21,500,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 48 000 ฿/міс
- Резервний фонд
- 100 000 ฿ одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 0.55%
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 3.4%
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿159,000
฿1,910,000
12.2%
8.9%
฿30,155,000
85%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Residential inland area in south Phuket, about 3 km from Kata Noi and Rawai beaches. Daily shopping is within 1-2 km; dining options are close and well-rated. Popular with expats and long-stay residents seeking quieter surroundings.
Makro wholesale supermarket 1.1 km away • Groov Gastrobar rated 4.9 with 2,500+ reviews at 1.3 km • Three beaches within 3.7 km
Щоденні зручності
Two supermarkets and a minimart within 1.2 km; a larger Makro food-service branch at 2.4 km.
Wholesale supermarket; bulk goods, competitive prices.
Convenient minimart for quick everyday purchases.
Mid-size supermarket; good general grocery range.
Large Makro food-service branch; bulk and catering focus.
Пляж і природа
Three beaches between 3.1 and 3.7 km; a local park at 3 km for outdoor recreation.
Small, calm bay; popular with swimmers and sunbathers.
Seafood pier area; local fishing boats, casual atmosphere.
Long sandy beach; shops, restaurants, water sports available.
Green park area; rated 4.5, good for walks.
Їжа та ресторани
Two highly rated cafes and a gastrobar within 1.3 km; a well-reviewed spa-café at 2.2-2.4 km.
Gastrobar; rated 4.9, 2,500+ reviews, evening dining.
Café-restaurant; rated 4.8, 4,500+ reviews, all-day menu.
Popular café; rated 4.7, nearly 3,000 reviews.
Spa and massage; rated 4.8, 3,200+ reviews.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic 4.1 km away; two well-rated medical clinics within 7 km, vet and Patong clinic further.
General clinic; rated 5.0, 421 reviews, English-friendly.
Well-rated clinic; 3,200+ reviews, broad medical services.
Veterinary clinic; rated 4.7, experienced staff.
Medical clinic in Patong; rated 4.8, 1,700+ reviews.
Діти та освіта
Fitness club at 2.1 km; two dive operators near Kata; Montessori kindergarten at 8.8 km.
Fitness club; rated 4.8, gym and group classes.
Dive operator; rated 5.0, 1,100+ reviews, PADI courses.
Dive and snorkeling tours; rated 4.9, Kata Beach base.
Montessori kindergarten; rated 4.9, small group setting.
Транспорт
No local transit hub nearby; nearest bus terminal 12 km, ferry pier 13 km; car or scooter recommended.
Songthaew stop at Chalong Temple; 5.3 km away.
Police station Bangla area; 11 km, not a transit hub.
Main bus terminal; 12 km, intercity routes available.
Ferry pier to islands; 13 km, Phi Phi and Krabi routes.
Спорт та дозвілля
Two spas within 2.9 km; golf course at 13 km; dolphin bay attraction at 5.9 km.
Golf club; 18-hole course, 13 km from project.
Thai massage and spa; rated 4.8, 3,200+ reviews.
Massage and spa on Patak Rd; rated 4.8, 4,000+ reviews.
Dolphin Bay; rated 4.6, 8,700+ reviews, family attraction.
Нічне життя та розваги
Gastrobar at 1.3 km; two restaurants near Kata at 3-3.6 km; beach club at 4.6 km.
Gastrobar; rated 4.9, evening drinks and dining.
Restaurant and bar at Kata; rated 4.8, 2,100+ reviews.
Bar-restaurant; rated 4.6, moderate prices, 2,300+ reviews.
Beach club; rated 4.4, 3,300+ reviews, daytime and evening.
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿21,500,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 7
- Доступних юнітів
- 1
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿75,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Rawai
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Rawai, Phuket
від 21 000 000 THB
Ashram Villas
Rawai, Phuket
від 13 800 000 THB
Villa Suksan Rawai
Rawai, Phuket
від 34 000 000 THB
The Title Cielo Rawai
Rawai, Phuket
від 6 191 000 THB
Essence
Rawai, Phuket
від 5 421 000 THB
The Title Adora Rawai
Rawai, Phuket
від 5 332 000 THB
Dominion Rawai
Rawai, Phuket
від 4 990 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Rawai, Phuket
від 4 410 000 THB