Lavish Estates
Preis ab
฿64,138,000
Mietrendite
5.5%
Fertigstellungsdatum
Q4 2025
Fläche
727 - 836 m²
Zum Meer
1.1 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Lavish Estates ist ein Villenprojekt von Elite Manor Co., Ltd. im Stadtteil Chalong, Phuket. Das Projekt umfasst Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern bei Wohnflächen zwischen 727,45 und 836,1 m². Die Einheiten sind bezugsfertig (Q4 2025).
Zur Standardausstattung gehören ein Smart-Home-System sowie ein privater Swimmingpool. Das Designteam des Bauträgers hat zuvor Projekte wie Sri Panwa Private Residences, Ritz Carlton Residences Bangkok und The Residences at Mandarin Oriental Bangkok realisiert.
Eckdaten:
- Schlafzimmer: 4 oder 5
- Wohnfläche: 727,45-836,1 m²
- Preis ab: 55.610.750 THB
- Status: Bezugsfertig
Standort
Area analytics
Population within 1 km
23.398
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿64,138,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Schlafzimmer | 727 m² | ฿64,138,000 | 4 | 25 | |
| 5 Schlafzimmer | 836 m² | ฿76,810,000 | 5 | 25 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsanzahlung | 2% | ฿1,283,000 |
| 2 | Fällig innerhalb von 30 Tagen bei Vertragsunterzeichnung | 28% | ฿17,959,000 |
| 3 | Fällig nach Fertigstellung des Villenfundaments | 15% | ฿9,621,000 |
| 4 | Fällig nach Fertigstellung der Hauptbetonarbeiten und der Dachkonstruktion | 15% | ฿9,621,000 |
| 5 | Fällig nach Fertigstellung der Wände und der Dachziegel | 15% | ฿9,621,000 |
| 6 | Fällig nach Fertigstellung der Boden- und Wandfliesen sowie des Innenausbaus | 15% | ฿9,621,000 |
| 7 | Fällig bei der Endabnahme und der Eigentumsübertragung | 10% | ฿6,414,000 |
| Gesamt | 100% | ฿64,138,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 15.000 ฿/Monat
- Rücklagenfonds
- 100.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
฿225,000
฿2,698,000
6.2%
4.2%
฿89,957,000
61%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Chalong is a residential and commercial hub in southern Phuket. Nearest beaches are 6-7 km away, requiring a car or motorbike. The area suits expats and families who prioritize convenience over beach proximity.
Robinson mall 680m away • Dolphins Bay gym just 260m • Beaches 6-7 km, car needed
Täglicher Bedarf
A large mall and three supermarkets are within 3 km, covering all daily needs.
Large mall, 680m, rated 4.5 by 1000+ users.
Supermarket, 1.9 km, solid local option.
Popular Lotus supermarket, 2.6 km, 2800+ reviews.
International products, 2.9 km, expat-friendly prices.
Strand & Natur
The closest beach is Ao Yon at 5.8 km; Karon and Kata are just over 7 km.
Quiet, less crowded beach, 5.8 km.
Long sandy beach, 7.1 km, busy in season.
Popular surf beach, 7.2 km, shops nearby.
Local park, 2.6 km, rated 4.3.
Essen & Gastronomie
Four well-rated mid-range restaurants within 2.5 km offer Turkish, Thai, and café options.
Turkish restaurant, 790m, rated 4.9, mid-range.
Thai restaurant, 1.7 km, popular, 3600+ reviews.
Rated 4.8, modern café-restaurant, 2.3 km.
Salads and coffee, family-friendly, 2.5 km.
Gesundheit & Sicherheit
Two Bangkok Hospital branches are within 7 km; specialist clinics reach to 8.4 km.
Full-service hospital, 6.1 km, rated 4.3.
Major private hospital, 6.9 km, 2400+ reviews.
Dermatology specialist, 7.4 km, rated 4.9.
International clinic in Patong, 8.4 km.
Kinder & Bildung
Two established Thai universities are within 8 km; no international schools in this data set.
State university, 5.6 km, rated 4.5.
Rajabhat University, 8.0 km, rated 4.6.
Vocational college, 8.0 km, limited reviews.
Verkehrsanbindung
Bus Terminal 1 is 6.2 km away; Rassada Pier for island ferries is 7.1 km.
Main bus hub, 6.2 km, island-wide routes.
Ferry pier to Phi Phi and islands, 7.1 km.
Police station, Patong area, 8.7 km.
Intercity bus terminal, 9.2 km.
Sport & Freizeit
A gym at 260m and golf club at 6.8 km cover fitness needs; spas within 8.3 km.
Golf course, 6.8 km, standard green fees.
Gym and fitness center, 260m, rated 4.6.
Spa, 5.9 km, rated 4.8, 1000+ reviews.
Spa and massage, 8.3 km, rated 4.5.
Nachtleben & Unterhaltung
Evening options include a top-rated Mexican bar, gastropubs, and a deli within 5 km.
Mexican bar-restaurant, 1.1 km, rated 4.9.
Gastropub-style venue, 2.6 km, rated 4.7.
Busy bar-restaurant, 3.6 km, 14,000+ reviews, higher prices.
Deli and kitchen, 4.8 km, rated 4.7.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 11
- Verfügbare Einheiten
- 4
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿88,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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