Lavish Estates
Prezzo da
฿64,138,000
Rendimento locativo
5.5%
Data di completamento
Q4 2025
Superficie
727 - 836 m²
Al Mare
1.1 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Lavish Estates è un complesso residenziale di ville sviluppato da Elite Manor Co., Ltd. nel distretto di Chalong, Phuket. Il progetto propone ville con 4 o 5 camere da letto e superfici comprese tra 727,45 e 836,1 mq. Le unità sono completate e disponibili per la consegna immediata (Q4 2025).
Ogni villa è dotata di sistema domotico Smart Home e piscina privata. Il team di progettazione di Elite Manor Co., Ltd. ha realizzato in precedenza interventi quali Sri Panwa Private Residences, Ritz Carlton Residences Bangkok e The Residences at Mandarin Oriental Bangkok.
Scheda tecnica:
- Camere da letto: 4 o 5
- Superficie: 727,45-836,1 mq
- Prezzo a partire da: 55.610.750 THB
- Stato: Pronto alla consegna
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
23.398
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿64,138,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 camere da letto | 727 m² | ฿64,138,000 | 4 | 25 | |
| 5 camere da letto | 836 m² | ฿76,810,000 | 5 | 25 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito di prenotazione | 2% | ฿1,283,000 |
| 2 | Da versare entro 30 giorni alla firma del contratto | 28% | ฿17,959,000 |
| 3 | Da versare al completamento delle fondamenta della villa | 15% | ฿9,621,000 |
| 4 | Da versare al completamento del calcestruzzo principale e delle strutture del tetto | 15% | ฿9,621,000 |
| 5 | Da versare al completamento delle pareti e delle tegole del tetto | 15% | ฿9,621,000 |
| 6 | Da versare al termine di pavimenti, rivestimenti e interni | 15% | ฿9,621,000 |
| 7 | Da versare all'ispezione finale e al trasferimento di proprietà | 10% | ฿6,414,000 |
| Totale | 100% | ฿64,138,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 15.000 ฿/mese
- Fondo di riserva
- 100.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿225,000
฿2,698,000
6.2%
4.2%
฿89,957,000
61%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Chalong is a residential and commercial hub in southern Phuket. Nearest beaches are 6-7 km away, requiring a car or motorbike. The area suits expats and families who prioritize convenience over beach proximity.
Robinson mall 680m away • Dolphins Bay gym just 260m • Beaches 6-7 km, car needed
Servizi quotidiani
A large mall and three supermarkets are within 3 km, covering all daily needs.
Large mall, 680m, rated 4.5 by 1000+ users.
Supermarket, 1.9 km, solid local option.
Popular Lotus supermarket, 2.6 km, 2800+ reviews.
International products, 2.9 km, expat-friendly prices.
Spiaggia e natura
The closest beach is Ao Yon at 5.8 km; Karon and Kata are just over 7 km.
Quiet, less crowded beach, 5.8 km.
Long sandy beach, 7.1 km, busy in season.
Popular surf beach, 7.2 km, shops nearby.
Local park, 2.6 km, rated 4.3.
Ristorazione
Four well-rated mid-range restaurants within 2.5 km offer Turkish, Thai, and café options.
Turkish restaurant, 790m, rated 4.9, mid-range.
Thai restaurant, 1.7 km, popular, 3600+ reviews.
Rated 4.8, modern café-restaurant, 2.3 km.
Salads and coffee, family-friendly, 2.5 km.
Salute e sicurezza
Two Bangkok Hospital branches are within 7 km; specialist clinics reach to 8.4 km.
Full-service hospital, 6.1 km, rated 4.3.
Major private hospital, 6.9 km, 2400+ reviews.
Dermatology specialist, 7.4 km, rated 4.9.
International clinic in Patong, 8.4 km.
Bambini e istruzione
Two established Thai universities are within 8 km; no international schools in this data set.
State university, 5.6 km, rated 4.5.
Rajabhat University, 8.0 km, rated 4.6.
Vocational college, 8.0 km, limited reviews.
Trasporti
Bus Terminal 1 is 6.2 km away; Rassada Pier for island ferries is 7.1 km.
Main bus hub, 6.2 km, island-wide routes.
Ferry pier to Phi Phi and islands, 7.1 km.
Police station, Patong area, 8.7 km.
Intercity bus terminal, 9.2 km.
Sport e tempo libero
A gym at 260m and golf club at 6.8 km cover fitness needs; spas within 8.3 km.
Golf course, 6.8 km, standard green fees.
Gym and fitness center, 260m, rated 4.6.
Spa, 5.9 km, rated 4.8, 1000+ reviews.
Spa and massage, 8.3 km, rated 4.5.
Vita notturna e intrattenimento
Evening options include a top-rated Mexican bar, gastropubs, and a deli within 5 km.
Mexican bar-restaurant, 1.1 km, rated 4.9.
Gastropub-style venue, 2.6 km, rated 4.7.
Busy bar-restaurant, 3.6 km, 14,000+ reviews, higher prices.
Deli and kitchen, 4.8 km, rated 4.7.
Servizi
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฿64,138,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 11
- Unità disponibili
- 4
- Stato
- Pronto per la consegna
- Prezzo al m²
- ฿88,000/m²
Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.
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