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ENITUAFR
1 / 220

Riverhouse Phuket

Thailand / PhuketQ4 2020Villa

Preis ab

฿25,490,000

Mietrendite

6.3%

Fertigstellungsdatum

Q4 2020

Fläche

228 - 400 m²

Zum Meer

1.9 km

Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.

Beschreibung

Riverhouse Phuket ist ein Villenprojekt des Bauträgers E-Land Development im Stadtbezirk Bang Tao, Phuket. Das gestalterische Konzept verbindet eine zeitgemäße Loft-Architektur mit tropischer Bepflanzung und energieeffizienten Gebäudesystemen.

Angeboten werden Villen mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern bei Wohnflächen zwischen 228 und 400 m². Jede Einheit verfügt über einen privaten Pool. Die Preise beginnen ab 23.490.000 THB.

Bang Tao gehört zu den etablierten Wohnlagen auf Phuket und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Küste.

Standort

Area analytics

Population within 1 km

7.250

+17.7% by 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Elevation above sea level: 5.1 m
HKT Airport19 min
Beach10 min
BISP School9 min
Central25 min

WorldPop 2025, TomTom

Preis ab

฿25,490,000

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerGrundrissVarianten
2 Schlafzimmer228 m²฿25,490,0002
17
3 Schlafzimmer316 m²฿30,790,0003
22
4 Schlafzimmer400 m²฿39,990,0004
20

Zahlungsplan

#Schritt%Betrag
1
Reservierung
2%฿510,000
2
Vertragsunterzeichnung
28%฿7,137,000
3
Nach Fertigstellung des Rohbaus bis zur Ebene des Flachdachs
20%฿5,098,000
4
Nach Errichtung des Hauptdachstuhls
20%฿5,098,000
5
Nach Fertigstellung der Hauptwände und Einbau von Fenstern und Türen
20%฿5,098,000
6
Schlusszahlung bei Übergabe des Hauses und Abschluss der Dokumente
10%฿2,549,000
Gesamt100%฿25,490,000

Instandhaltung

Instandhaltungsgebühr
11.000 ฿/Monat
Rücklagenfonds
100.000 ฿ einmalig

ROI-Rechner

฿69,000฿690,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿163,000

Jährliches Einkommen

฿1,953,000

Bruttorendite

10.3%

Nettorendite

7.7%

Wert in 5 Jahren

฿35,751,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

79%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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Umgebung

Bang Tao is a low-density residential and resort corridor on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 1.5 km away; the Laguna complex provides most daily amenities within walking distance. Expat families and long-term residents make up a large share of the population.

Bang Tao Beach 1.5 km away • Laguna Golf course 430m from project • Airport 12 km, ~20 min drive

Täglicher Bedarf

Two supermarkets and a mall are within 1 km; a larger Lotus's is 1.8 km away.

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)840 m · 10 Min. zu Fuß

Premium import supermarket; mid-to-high prices. 840m.

Porto de Phuket960 m · 12 Min. zu Fuß

Lifestyle mall with dining, shops, services. 960m.

Tops Food Hall Porto De Phuket1,0 km · 13 Min. zu Fuß

Full-range supermarket inside Porto de Phuket. 1.0 km.

Lotus's Go Fresh1.8 km · 4 Min. mit dem Auto

Budget-friendly large-format store. 1.8 km.

Strand & Natur

Bang Tao Beach is 1.5 km away; two more beaches and an elephant sanctuary within 4.4 km.

Bang Tao Beach1,5 km · 19 Min. zu Fuß

Long, relatively quiet beach. 1.5 km.

Layan Beach3,9 km · 8 Min. mit dem Auto

Smaller, calm bay; less crowded. 3.9 km.

Surin Beach4.4 km · 9 Min. mit dem Auto

Rocky headlands, clear water; popular with expats. 4.4 km.

Elephant Care Park Nai Dee Phuket1.8 km · 4 Min. mit dem Auto

Ethical elephant care; rated 4.6 with 660 reviews. 1.8 km.

Essen & Gastronomie

Four well-rated restaurants within 2.1 km cover French, Italian, and international cuisines.

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket900 m · 11 Min. zu Fuß

French bistro; rated 4.8 from 6,500+ reviews. Moderate. 900m.

Little Roma990 m · 12 Min. zu Fuß

Italian; exceptional 4.9 rating, 9,100+ reviews. 990m.

Smigo's Bar & Restaurant2.0 km · 4 Min. mit dem Auto

Bar and grill; moderate prices, rated 4.7. 2.0 km.

Tree O’clock Gallery & Restaurant2.1 km · 4 Min. mit dem Auto

Gallery-restaurant hybrid; rated 4.8, 1,294 reviews. 2.1 km.

Gesundheit & Sicherheit

Two clinics under 850m provide everyday medical care; additional options up to 8.9 km.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า640 m · 8 Min. zu Fuß

General clinic, Laguna area; rated 4.8. 640m.

Takecare Doctor Bangtao Clinic830 m · 10 Min. zu Fuß

GP clinic; rated 4.8, 338 reviews. 830m.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา2.1 km · 4 Min. mit dem Auto

Branch clinic; rated 4.9, 314 reviews. 2.1 km.

AESsense Clinic Phuket8,9 km · 18 Min. mit dem Auto

Aesthetic and general clinic; rated 4.9. 8.9 km.

Kinder & Bildung

International kindergarten 510m away; kids' café and local school within 3.2 km.

Little Lions International Kindergarten510 m · 6 Min. zu Fuß

International kindergarten; rated 5.0, 43 reviews. 510m.

Lemonade Club860 m · 11 Min. zu Fuß

Kids' activity café; moderate prices, rated 4.4. 860m.

Ban Bang Thao School3.2 km · 6 Min. mit dem Auto

Local Thai school with expat-friendly rating. 3.2 km.

Royal Tennis Club Phuket9,6 km · 19 Min. mit dem Auto

Tennis club; rated 5.0, limited reviews. 9.6 km.

Verkehrsanbindung

Phuket International Airport is 12 km away; no public transit, car or taxi required.

Phuket Airpark10 km · 21 Min. mit dem Auto

Small private airpark; rated 4.9. 10 km.

Phuket International Airport12 km · 23 Min. mit dem Auto

Main international airport; rated 4.0, 18,400+ reviews. 12 km.

Phuket Airport12 km · 24 Min. mit dem Auto

Airport access point; rated 4.3. 12 km.

Phuket (Bus Terminal 2)13 km · 26 Min. mit dem Auto

Intercity bus terminal; rated 3.7. 13 km.

Sport & Freizeit

Golf course 430m away; spa, Muay Thai gym, and second spa within 5.6 km.

Laguna Golf Phuket430 m · 5 Min. zu Fuß

18-hole resort golf course; immediately adjacent. 430m.

Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)1.7 km · 3 Min. mit dem Auto

Established spa brand; rated 4.8, 1,177 reviews. 1.7 km.

Bangtao Muay Thai & MMA2,5 km · 5 Min. mit dem Auto

Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 1,522 reviews. 2.5 km.

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)5,6 km · 11 Min. mit dem Auto

Second Oasis Spa location; rated 4.8, 1,867 reviews. 5.6 km.

Nachtleben & Unterhaltung

Two beach clubs and two bar-restaurants within 2.1 km cover most evening options.

XANA Beach Club1.7 km · 3 Min. mit dem Auto

Beach club at Laguna complex; poolside setting. 1.7 km.

Catch Beach Club1.9 km · 4 Min. mit dem Auto

Popular beach club; known for weekend events. 1.9 km.

Smigo's Bar & Restaurant2.0 km · 4 Min. mit dem Auto

Bar and restaurant with live-event nights. Moderate. 2.0 km.

Tree O’clock Gallery & Restaurant2.1 km · 4 Min. mit dem Auto

Gallery-restaurant; relaxed evening atmosphere. 2.1 km.

Ausstattung

Schwimmbad
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