Villa Escape Residence by Burasari
Preis ab
฿260,000,000
Mietrendite
~5.3%
typisch für die Gegend
Fertigstellungsdatum
Q3 2028
Fläche
1183 - 1245 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Villa Escape Residence by Burasari ist ein neues Villenprojekt der Burasari Group Company Limited im Bezirk Koh Kaew. Das Projekt umfasst Villen mit 4 oder 5 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 1183 bis 1245 m².
Das Bauvorhaben befindet sich derzeit in der Vorbauphase, die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 geplant. Die Preise beginnen bei 260.000.000 THB.
Weitere Angaben zu Ausstattung und Beschaffenheit werden mit fortschreitendem Bauprojekt ergänzt.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
443
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿260,000,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Varianten |
|---|---|---|---|---|
| 4 Schlafzimmer | 1 183 м² | ฿260,000,000 | 4 | |
| 5 Schlafzimmer | 1 245 м² | ฿280,000,000 | 5 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsanzahlung | - | ฿500,000 |
| 2 | 2. Zahlung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des Off-Plan-Reservierungsvertrags | 35% | ฿91,000,000 |
| 3 | 3. Zahlung beim Bau des Fundaments | 15% | ฿39,000,000 |
| 4 | 4. Zahlung beim Rohbau | 15% | ฿39,000,000 |
| 5 | 5. Zahlung bei Wänden und Fenstereinbau | 10% | ฿26,000,000 |
| 6 | 6. Zahlung bei Fertigstellung des Innenausbaus | 15% | ฿39,000,000 |
| 7 | 7. Zahlung bei Übergabe der Villa. | 10% | ฿26,000,000 |
| Gesamt | 100% | ฿260,000,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 60 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 1.000 ฿/m² einmalig
- Registrierungsgebühr (Freehold)
- 2% · Spezielle Gewerbesteuer: 3,3%; Körperschaftsteuer: 1%
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 1.1%
ROI-Rechner
฿197,000
฿2,369,000
1.5%
0.9%
฿364,663,000
45%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
This is an inland, non-beach area near Central Festival mall, away from the coast. Beaches are about 17 km away, while dining, hospitals, and services cluster within a 2-9 km radius. Residents rely on cars or taxis for most errands and beach trips.
Beaches (Bang Tao, Patong, Kamala) all 17 km away • Bangkok Hospital Phuket 8.1 km for medical care • Multiple bus terminals within 5.4-8.2 km
Strand & Natur
Coastal beaches are roughly 17 km away, with a small private residence green space closer by.
Popular beach, 17 km, watersports and sunset views
Busy nightlife beach, 17 km away
Quieter beach, 17 km, cliffside views
Small private residence green space, 660m away
Essen & Gastronomie
Local seafood and Thai restaurants are within 3 km, ranging from budget to moderate prices.
Highly rated Thai spot, 840m, inexpensive
Popular seafood restaurant, 1.3 km, moderate prices
Seafood raft dining, 2.8 km, moderate prices
Floating restaurant, 2.9 km, local seafood
Gesundheit & Sicherheit
Two major hospitals and a well-rated pharmacy are reachable within 6.6-9.2 km.
Well-rated pharmacy, 6.6 km away
Major hospital, 8.1 km, full services
Children's dental clinic, 8.2 km away
Second hospital option, 9.2 km away
Kinder & Bildung
Schools, a university, and a tennis club are located 5.6-9.7 km from the residence.
Top-rated tennis club, 5.6 km away
Local university, 6.7 km away
Technical college, 7.9 km away
International school, 9.7 km away
Verkehrsanbindung
Multiple bus terminals serve the area, all within 5.4-9.2 km.
Bus terminal 2, 5.4 km away
Second bus station, 5.5 km away
Main bus terminal 1, 8.2 km away
Small airpark, 9.2 km away
Sport & Freizeit
Golf, gym, and spa options are spread across 5.6-8.6 km from the residence.
Golf course, 8.6 km away
Marina gym facility, 5.6 km away
Highly rated spa, 8.4 km away
Popular massage spot, 8.6 km away
Nachtleben & Unterhaltung
A few bars are within 5 km, including a boat bar and coconut drink stand.
Coconut drink stand, 1.6 km away
Upscale boat bar, 3 km, very expensive
Small local bar, 4.8 km away
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 8
- Verfügbare Einheiten
- 7
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿220,000/m²
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