Orbita Villa-Town
Prix à partir de
฿26,800,000
Rendement locatif
6.5%
Date de livraison
Q1 2027
Surface
436 - 451 m²
De la mer
850 m
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Orbita Villa-Town est un ensemble résidentiel composé de 16 villas à deux étages dans le quartier de Rawai, au sud de Phuket. La surface habitable varie de 436 à 451 m², et les parcelles s'étendent de 308 à 469 m². Les villas sont proposées en 4, 5 ou 6 chambres, à partir de 26,8 millions de THB. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027.
Chaque villa est équipée de panneaux solaires, d'un système de maison connectée, d'une installation de filtration d'eau avec puits privés, ainsi que de murs et de vitrages doubles pour l'isolation acoustique et thermique. Les piscines sont à eau salée, avec un espace enfants et un jacuzzi.
Les équipements communs de la résidence comprennent :
- Sport et bien-être : salle de sport, court de tennis, espace yoga, piste de jogging de 300 m
- Travail et détente : espace de coworking, lounge, café
- Services : accueil et sécurité 24h/24, navette aéroport, bornes de recharge pour véhicules électriques, laverie, location de vélos
- Famille : aire de jeux, commerces
Le front de mer de Rawai se trouve à environ 950 m et la plage de Nai Harn à environ 1,8 km. À proximité : un supermarché Tops, un marché aux fruits de mer, des écoles internationales et des clubs sportifs. Un programme de rendement locatif est proposé aux acquéreurs investisseurs.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
24 014
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿26,800,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 chambres | 436 m² | ฿26,800,000 | 4 | 17 | |
| 5 chambres | 436 m² | ฿26,800,000 | 5 | 17 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Acompte de réservation | 2% | ฿536,000 |
| 2 | Contrat de vente (sous 2 semaines) | 28% | ฿7,504,000 |
| 3 | Pieux, dalles de plancher (sous 2 mois) | 30% | ฿8,040,000 |
| 4 | 2e étage, toiture (sous 3 mois) | 15% | ฿4,020,000 |
| 5 | Murs, escalier, câblage, plâtrage, parking, clôtures, piscine, tuyauterie, portails (sous 3 mois) | 15% | ฿4,020,000 |
| 6 | Finitions intérieures/extérieures, éclairage, équipements électriques, sanitaires, portes, fenêtres, cuisine, maison connectée, panneaux solaires, aménagement paysager, nettoyage final, livraison de la maison (sous 3 mois) | 5% | ฿1,340,000 |
| 7 | Enregistrement de la maison (sous 3 mois) | 5% | ฿1,340,000 |
| Total | 100% | ฿26,800,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 30 ฿/sqm/month
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿242,000
฿2,907,000
14.9%
10.8%
฿37,588,000
94%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Rawai is a quiet residential district in southern Phuket, popular with long-term expats and families. Rawai Beach is 1.3 km away; Nai Harn Beach is 2.1 km. Daily shopping, cafes, and restaurants are within walking distance or a short drive.
Super Cheap supermarket 220m away • Nai Harn Beach 2.1 km • Groov Gastrobar rated 4.9 at 1.2 km
Commodités quotidiennes
Two supermarkets and two minimarts within 2.2 km cover everyday grocery needs.
Nearest supermarket, rated 4.4, just 220m away.
Minimart option, 1.3 km, rated 4.1.
Lotus's Express minimart, 1.3 km, rated 4.1.
Wholesale supermarket, 2.2 km, rated 4.4.
Plage et nature
Three beaches within 4.3 km and a park at 1.5 km offer varied outdoor options.
Local seafront beach, fishing village atmosphere, 1.3 km.
Sandy swimming beach, rated top in south Phuket, 2.1 km.
Quieter cove beach, good for swimming, 4.3 km.
Green public park, rated 4.5, 1.5 km.
Restaurants et cuisine
Highly rated restaurants and a top-reviewed spa cluster within 1.2 km.
Top-rated spa, 3 286 reviews, 790m from project.
European-style restaurant, moderate prices, rated 4.8.
Gastrobar, rated 4.9 from 2 546 reviews, 1.2 km.
Cafe-restaurant, 4 505 reviews, rated 4.8, 1.2 km.
Santé et sécurité
Nearest clinic is 5.1 km; larger medical facilities are 6-9 km away.
General clinic, rated 4.8, 297 reviews, 5.1 km.
Medical clinic, perfect rating, 421 reviews, 6.0 km.
Busy medical clinic, rated 4.9, 3 269 reviews, 9.2 km.
Public health facility, rated 3.9, 9.7 km.
Enfants et éducation
Fitness and water sports facilities available from 4.1 km; dive schools at 4.4-5.7 km.
Fitness club, rated 4.8, 297 reviews, 4.1 km.
Dive and surf school, rated 4.9, 475 reviews, 4.4 km.
Dive operator, perfect rating, 1 187 reviews, 5.1 km.
Diving and snorkeling tours, rated 4.9, 5.7 km.
Se déplacer
No nearby public transit; bus terminal and ferry pier are 13-14 km away.
Songthaew stop near Chalong Temple, 7.5 km.
Police station area transit point, Patong, 13 km.
Main island bus terminal, 14 km, rated 4.0.
Ferry pier to islands, 14 km, rated 3.5.
Sports et loisirs
Spa at 790m, massage center at 5 km, golf and marine activities within 15 km.
Golf club, 18-hole course, 15 km from project.
Highly rated spa, 3 286 reviews, 790m away.
Massage and spa, rated 4.8, 4 016 reviews, 5 km.
Marine leisure venue, rated 4.6, 8 709 reviews, 7.9 km.
Vie nocturne et divertissements
Low-key evening options nearby; livelier bars and grills from 3.5 km toward Kata.
Gastrobar, rated 4.9, evening drinks and food, 1.2 km.
Deli and bar, rated 4.7, 1 831 reviews, 3.5 km.
Bar-restaurant at Kata Beach, rated 4.8, 4.3 km.
Bar and grill, inexpensive, rated 4.7, Kata area.
Équipements
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 16
- Unités disponibles
- 7
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿61,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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