Orbita Villa-Town
Ціна від
฿26,800,000
Дохідність оренди
6.5%
Дата завершення
Q1 2027
Площа
436 - 451 м²
До моря
850 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Orbita Villa-Town - комплекс із 16 двоповерхових вілл у районі Раваї на півдні Пхукета. Площа будівель становить від 436 до 451 м², ділянок - від 308 до 469 м². Доступні вілли з 4, 5 або 6 спальнями; ціна - від 26,8 млн бат. Завершення будівництва заплановано на другий квартал 2027 року.
Кожна вілла оснащена сонячними панелями, системою розумного будинку, фільтрацією води з власними свердловинами, а також подвійними стінами та склопакетами для звуко- й теплоізоляції. Басейни - на основі морської солі, з дитячою зоною та джакузі.
Спільна інфраструктура комплексу включає:
- Спорт і здоров'я: тренажерний зал, тенісний корт, зона йоги, бігова доріжка 300 м
- Робота та відпочинок: коворкінг, лаунж, кафе
- Сервіс: цілодобова охорона й ресепшн, трансфер до аеропорту, зарядка для електромобілів, пральня, прокат велосипедів
- Для сімей: дитячий майданчик, магазини
Набережна Раваї - приблизно за 950 м, пляж Най-Харн - близько 1,8 км. Поруч розташовані супермаркет Tops, ринок морепродуктів, міжнародні школи та спортивні клуби. Для інвесторів передбачена програма орендного доходу.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
24 014
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿26,800,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальні | 436 м² | ฿26,800,000 | 4 | 17 | |
| 5 спалень | 436 м² | ฿26,800,000 | 5 | 17 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | 2% | ฿536,000 |
| 2 | Договір купівлі-продажу (протягом 2 тижнів) | 28% | ฿7,504,000 |
| 3 | Палі, перекриття (протягом 2 місяців) | 30% | ฿8,040,000 |
| 4 | 2-й поверх, покрівля (протягом 3 місяців) | 15% | ฿4,020,000 |
| 5 | Стіни, сходи, проводка, штукатурка, парковка, огорожі, басейн, трубопровід, ворота (протягом 3 місяців) | 15% | ฿4,020,000 |
| 6 | Оздоблення всередині/зовні, освітлення, електрообладнання, сантехніка, двері, вікна, кухня, розумний дім, сонячні панелі, озеленення, фінальне прибирання, здача будинку (протягом 3 місяців) | 5% | ฿1,340,000 |
| 7 | Реєстрація нерухомості (протягом 3 місяців) | 5% | ฿1,340,000 |
| Усього | 100% | ฿26,800,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 30 ฿/м²/міс
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿242,000
฿2,907,000
14.9%
10.8%
฿37,588,000
94%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Rawai is a quiet residential district in southern Phuket, popular with long-term expats and families. Rawai Beach is 1.3 km away; Nai Harn Beach is 2.1 km. Daily shopping, cafes, and restaurants are within walking distance or a short drive.
Super Cheap supermarket 220m away • Nai Harn Beach 2.1 km • Groov Gastrobar rated 4.9 at 1.2 km
Щоденні зручності
Two supermarkets and two minimarts within 2.2 km cover everyday grocery needs.
Nearest supermarket, rated 4.4, just 220m away.
Minimart option, 1.3 km, rated 4.1.
Lotus's Express minimart, 1.3 km, rated 4.1.
Wholesale supermarket, 2.2 km, rated 4.4.
Пляж і природа
Three beaches within 4.3 km and a park at 1.5 km offer varied outdoor options.
Local seafront beach, fishing village atmosphere, 1.3 km.
Sandy swimming beach, rated top in south Phuket, 2.1 km.
Quieter cove beach, good for swimming, 4.3 km.
Green public park, rated 4.5, 1.5 km.
Їжа та ресторани
Highly rated restaurants and a top-reviewed spa cluster within 1.2 km.
Top-rated spa, 3 286 reviews, 790m from project.
European-style restaurant, moderate prices, rated 4.8.
Gastrobar, rated 4.9 from 2 546 reviews, 1.2 km.
Cafe-restaurant, 4 505 reviews, rated 4.8, 1.2 km.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is 5.1 km; larger medical facilities are 6-9 km away.
General clinic, rated 4.8, 297 reviews, 5.1 km.
Medical clinic, perfect rating, 421 reviews, 6.0 km.
Busy medical clinic, rated 4.9, 3 269 reviews, 9.2 km.
Public health facility, rated 3.9, 9.7 km.
Діти та освіта
Fitness and water sports facilities available from 4.1 km; dive schools at 4.4-5.7 km.
Fitness club, rated 4.8, 297 reviews, 4.1 km.
Dive and surf school, rated 4.9, 475 reviews, 4.4 km.
Dive operator, perfect rating, 1 187 reviews, 5.1 km.
Diving and snorkeling tours, rated 4.9, 5.7 km.
Транспорт
No nearby public transit; bus terminal and ferry pier are 13-14 km away.
Songthaew stop near Chalong Temple, 7.5 km.
Police station area transit point, Patong, 13 km.
Main island bus terminal, 14 km, rated 4.0.
Ferry pier to islands, 14 km, rated 3.5.
Спорт та дозвілля
Spa at 790m, massage center at 5 km, golf and marine activities within 15 km.
Golf club, 18-hole course, 15 km from project.
Highly rated spa, 3 286 reviews, 790m away.
Massage and spa, rated 4.8, 4 016 reviews, 5 km.
Marine leisure venue, rated 4.6, 8 709 reviews, 7.9 km.
Нічне життя та розваги
Low-key evening options nearby; livelier bars and grills from 3.5 km toward Kata.
Gastrobar, rated 4.9, evening drinks and food, 1.2 km.
Deli and bar, rated 4.7, 1 831 reviews, 3.5 km.
Bar-restaurant at Kata Beach, rated 4.8, 4.3 km.
Bar and grill, inexpensive, rated 4.7, Kata area.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿26,800,000
- ฿35,800,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 16
- Доступних юнітів
- 7
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿61,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Rawai
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Rawai, Phuket
від 21 000 000 THB
Villa Suksan Rawai
Rawai, Phuket
від 34 000 000 THB
Ashram Villas
Rawai, Phuket
від 13 800 000 THB
The Title Cielo Rawai
Rawai, Phuket
від 6 191 000 THB
Essence
Rawai, Phuket
від 5 421 000 THB
The Title Adora Rawai
Rawai, Phuket
від 5 332 000 THB
Dominion Rawai
Rawai, Phuket
від 4 990 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Rawai, Phuket
від 4 410 000 THB