Avana Luxury Villa
Prezzo da
฿57,000,000
Rendimento locativo
5%
Data di completamento
Q1 2028
Superficie
551 - 598 m²
Superficie del lotto
828 - 1064 sqm
Al Mare
4.1 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Immagina di svegliarti ogni mattina nel cuore di Bang Tao, uno dei quartieri più esclusivi di Phuket, avvolto dal silenzio, dalla luce tropicale e dalla bellezza di una villa pensata per chi non si accontenta di meno che del meglio. Benvenuto ad Avana Luxury Villa.
Una collezione rara e preziosa di sole sei ville private con piscina, distribuite su un'ampia tenuta di 4 rai (6.400 mq) dove il design contemporaneo dialoga in perfetta armonia con l'eleganza thailandese. Ogni residenza si sviluppa su 4 camere da letto e 6 bagni, offrendo spazi generosi e atmosfere che si vivono, non si descrivono.
La vita qui scorre con naturalezza tra comodità e raffinatezza: ogni villa è dotata di sistema domotico avanzato, pannelli solari da 10 kW, stazione di ricarica per auto elettriche e sistema di videosorveglianza integrato. Dettagli pensati per chi vuole vivere il futuro, oggi, senza rinunciare al piacere del presente.
Il cuore della villa è un soggiorno da sogno con soffitti che si innalzano fino a 8 metri, capace di regalare quella sensazione di libertà e grandiosità che solo le residenze davvero eccezionali sanno dare. La piscina privata con acqua di mare e idromassaggio - 3,4 x 13,6 metri - diventa il luogo naturale dove trascorrere le ore più belle della giornata. Il padiglione all'aperto con zona relax e pranzo, la doppia cucina interna ed esterna, e il garage per due auto con cancello automatico completano un'esperienza abitativa senza compromessi.
La posizione è semplicemente ideale: pochi minuti separano la villa dalle spiagge di Bang Tao e Layan, con Blue Tree a soli 2 km, Boat Avenue e Villa Market a 3,5 km, scuole internazionali, centri commerciali e strutture sanitarie nelle immediate vicinanze, e l'aeroporto internazionale di Phuket raggiungibile in soli 20 minuti.
A garantire la gestione della tenuta è Knight Frank, società internazionale di riferimento nel settore immobiliare di lusso, con vigilanza attiva 24 ore su 24 - perché la serenità non dovrebbe mai avere orari.
Le ville sono disponibili in piena proprietà (Freehold), con lotti da 828 a 1.064 mq e superfici costruite da 551 a 598 mq. I prezzi partono da 57 milioni di baht fino a 62,4 milioni di baht. Una villa è disponibile per il trasferimento immediato, le altre saranno pronte nell'arco di 8-18 mesi.
Un'opportunità rara, per chi cerca a Phuket non solo un investimento, ma una nuova, straordinaria dimensione del vivere.
Posizione
Prezzo da
฿57,000,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Villa | 294 м² | ฿57,000,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Tassa di prenotazione | 2% | ฿1,140,000 |
| 2 | Contratto di compravendita | 28% | ฿15,960,000 |
| 3 | Completamento della struttura principale | 20% | ฿11,400,000 |
| 4 | Completamento tetto e pareti | 20% | ฿11,400,000 |
| 5 | Completamento di finestre e porte | 20% | ฿11,400,000 |
| 6 | Completamento del trasferimento della villa e proprietà | 10% | ฿5,700,000 |
| Totale | 100% | ฿57,000,000 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿251,000
฿3,009,000
7.0%
5.3%
฿79,945,000
67%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Bang Tao is a low-density residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 3.9 km away; daily needs are covered within 3 km. The area suits families and long-term residents who prefer space over street activity.
Bang Tao Beach 3.9 km away • Tops, Villa Market, and Lotus's within 3 km • Airport 13 km, about 20 minutes by car
Servizi quotidiani
Four supermarkets and a mall within 3 km cover everyday shopping needs.
Lifestyle mall with dining and retail; 2.5 km.
Full-range supermarket inside Porto de Phuket; 2.5 km.
Import-focused supermarket popular with expats; 2.6 km.
Budget-friendly local supermarket, good fresh produce; 2.9 km.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach is the closest at 3.9 km; two more beaches and an elephant reserve are within 6 km.
Long, uncrowded beach; 3.9 km by car.
Quieter upscale beach, good for swimming; 5.6 km.
Lively beach with cafes and water sports; 6 km.
Ethical elephant sanctuary, rated 4.9; 1 km.
Ristorazione
Four well-rated restaurants from 1 to 2.7 km, covering Italian, French, and Asian cuisines.
Cafe at elephant reserve; local Thai food; 1 km.
Gallery-restaurant, creative menu, rated 4.8; 1.3 km.
Italian, 8,900+ reviews, rated 4.9; popular choice; 2.4 km.
French bistro, moderate prices, rated 4.8; 2.7 km.
Salute e sicurezza
One general clinic is within 2.5 km; specialist clinics and pharmacy are 8-10 km away.
General GP clinic, rated 4.8; 2.4 km.
Dermatology clinic, rated 4.9; 8.7 km.
Pharmacy with herbal and health products; 9 km.
Laser skin clinic, rated 4.8; 9.9 km.
Bambini e istruzione
Two schools within 3.2 km and a family cafe nearby; tennis club 7 km away.
Family-oriented cafe, moderate prices; 2.3 km.
Small international school inside Laguna; 3 km.
Thai school with English program; 3.2 km.
Tennis club with courts and coaching; 7.2 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 13 km away; bus terminal reachable in 14 km.
Small general aviation airpark; 8.9 km.
Main international airport, rated 4.0; 13 km.
Main bus terminal for island connections; 14 km.
Secondary airport reference point; 14 km.
Sport e tempo libero
Golf, Muay Thai, spa, and a marina are all within 7.5 km.
18-hole golf course within Laguna resort; 2.9 km.
Muay Thai and MMA gym, rated 4.8; 4 km.
Day spa, rated 4.8 with 1,100+ reviews; 4.2 km.
Marina with gym and lifestyle facilities; 7.2 km.
Vita notturna e intrattenimento
Two beach clubs and a karaoke club on Bang Tao Beach, plus a local restaurant-bar nearby.
Gallery-restaurant with evening ambiance; 1.3 km.
Beach club at Laguna with pools and DJ; 3.9 km.
Popular beach club with bar and events; 3.9 km.
Beach club and karaoke, rated 4.9; 4 km.
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Scheda rapida
- Unità totali
- 5
- Unità disponibili
- 5
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿194,000/m²
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