Avana Luxury Villa
Prezzo da
฿57,000,000
Rendimento locativo
5%
Data di completamento
2028-02
Superficie
551 – 598 m²
Superficie del lotto
828 – 1064 sqm
Al Mare
4.1 km
Descrizione
Immagina di svegliarti ogni mattina nel cuore di Bang Tao, uno dei quartieri più esclusivi di Phuket, avvolto dal silenzio, dalla luce tropicale e dalla bellezza di una villa pensata per chi non si accontenta di meno che del meglio. Benvenuto ad Avana Luxury Villa.
Una collezione rara e preziosa di sole sei ville private con piscina, distribuite su un'ampia tenuta di 4 rai (6.400 mq) dove il design contemporaneo dialoga in perfetta armonia con l'eleganza thailandese. Ogni residenza si sviluppa su 4 camere da letto e 6 bagni, offrendo spazi generosi e atmosfere che si vivono, non si descrivono.
La vita qui scorre con naturalezza tra comodità e raffinatezza: ogni villa è dotata di sistema domotico avanzato, pannelli solari da 10 kW, stazione di ricarica per auto elettriche e sistema di videosorveglianza integrato. Dettagli pensati per chi vuole vivere il futuro, oggi, senza rinunciare al piacere del presente.
Il cuore della villa è un soggiorno da sogno con soffitti che si innalzano fino a 8 metri, capace di regalare quella sensazione di libertà e grandiosità che solo le residenze davvero eccezionali sanno dare. La piscina privata con acqua di mare e idromassaggio — 3,4 x 13,6 metri — diventa il luogo naturale dove trascorrere le ore più belle della giornata. Il padiglione all'aperto con zona relax e pranzo, la doppia cucina interna ed esterna, e il garage per due auto con cancello automatico completano un'esperienza abitativa senza compromessi.
La posizione è semplicemente ideale: pochi minuti separano la villa dalle spiagge di Bang Tao e Layan, con Blue Tree a soli 2 km, Boat Avenue e Villa Market a 3,5 km, scuole internazionali, centri commerciali e strutture sanitarie nelle immediate vicinanze, e l'aeroporto internazionale di Phuket raggiungibile in soli 20 minuti.
A garantire la gestione della tenuta è Knight Frank, società internazionale di riferimento nel settore immobiliare di lusso, con vigilanza attiva 24 ore su 24 — perché la serenità non dovrebbe mai avere orari.
Le ville sono disponibili in piena proprietà (Freehold), con lotti da 828 a 1.064 mq e superfici costruite da 551 a 598 mq. I prezzi partono da 57 milioni di baht fino a 62,4 milioni di baht. Una villa è disponibile per il trasferimento immediato, le altre saranno pronte nell'arco di 8-18 mesi.
Un'opportunità rara, per chi cerca a Phuket non solo un investimento, ma una nuova, straordinaria dimensione del vivere.
Posizione
Soi Bang Jo Nobthakheaw, Tambon Si Sunthon, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand
Prezzo da
฿57,000,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da | Camere da letto | Superficie del lotto | Planimetria |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 553 м² | ฿57,000,000 | 4 | 828 sqm |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo | Data di completamento |
|---|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 | Alla firma del contratto |
| 1 | Caparra | 2% | ฿1,040,000 | On booking |
| 2 | Durante la costruzione | 28% | ฿15,960,000 | — |
| 3 | Durante la costruzione | 20% | ฿11,400,000 | — |
| 4 | Durante la costruzione | 25% | ฿14,250,000 | — |
| 5 | Alla consegna | 15% | ฿8,550,000 | — |
| 6 | Registrazione proprietà | 10% | ฿5,700,000 | — |
| Totale | 100% | ฿57,000,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿160,083
฿1,920,996
5.0%
3.4%
฿79,945,449
57%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
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Dintorni
Bang Tao is a low-density residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 3.9 km away; daily needs are covered within 3 km. The area suits families and long-term residents who prefer space over street activity.
Bang Tao Beach 3.9 km away • Tops, Villa Market, and Lotus's within 3 km • Airport 13 km, about 20 minutes by car
Servizi quotidiani
Four supermarkets and a mall within 3 km cover everyday shopping needs.
Lifestyle mall with dining and retail; 2.5 km.
Full-range supermarket inside Porto de Phuket; 2.5 km.
Import-focused supermarket popular with expats; 2.6 km.
Budget-friendly local supermarket, good fresh produce; 2.9 km.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach is the closest at 3.9 km; two more beaches and an elephant reserve are within 6 km.
Long, uncrowded beach; 3.9 km by car.
Quieter upscale beach, good for swimming; 5.6 km.
Lively beach with cafes and water sports; 6 km.
Ethical elephant sanctuary, rated 4.9; 1 km.
Ristorazione
Four well-rated restaurants from 1 to 2.7 km, covering Italian, French, and Asian cuisines.
Cafe at elephant reserve; local Thai food; 1 km.
Gallery-restaurant, creative menu, rated 4.8; 1.3 km.
Italian, 8,900+ reviews, rated 4.9; popular choice; 2.4 km.
French bistro, moderate prices, rated 4.8; 2.7 km.
Salute e sicurezza
One general clinic is within 2.5 km; specialist clinics and pharmacy are 8–10 km away.
General GP clinic, rated 4.8; 2.4 km.
Dermatology clinic, rated 4.9; 8.7 km.
Pharmacy with herbal and health products; 9 km.
Laser skin clinic, rated 4.8; 9.9 km.
Bambini e istruzione
Two schools within 3.2 km and a family cafe nearby; tennis club 7 km away.
Family-oriented cafe, moderate prices; 2.3 km.
Small international school inside Laguna; 3 km.
Thai school with English program; 3.2 km.
Tennis club with courts and coaching; 7.2 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 13 km away; bus terminal reachable in 14 km.
Small general aviation airpark; 8.9 km.
Main international airport, rated 4.0; 13 km.
Main bus terminal for island connections; 14 km.
Secondary airport reference point; 14 km.
Sport e tempo libero
Golf, Muay Thai, spa, and a marina are all within 7.5 km.
18-hole golf course within Laguna resort; 2.9 km.
Muay Thai and MMA gym, rated 4.8; 4 km.
Day spa, rated 4.8 with 1,100+ reviews; 4.2 km.
Marina with gym and lifestyle facilities; 7.2 km.
Vita notturna e intrattenimento
Two beach clubs and a karaoke club on Bang Tao Beach, plus a local restaurant-bar nearby.
Gallery-restaurant with evening ambiance; 1.3 km.
Beach club at Laguna with pools and DJ; 3.9 km.
Popular beach club with bar and events; 3.9 km.
Beach club and karaoke, rated 4.9; 4 km.
Servizi
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฿57,000,000
- ฿62,400,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 6
- Unità disponibili
- 5
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿103,191/m²