Avana Luxury Villa
Ціна від
฿57,000,000
Дохідність оренди
5%
Дата завершення
Q1 2028
Площа
551 - 598 м²
Площа ділянки
828 - 1064 sqm
До моря
4,1 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Avana Luxury Villa - це закрита колекція з шести приватних вілл з басейнами в престижному районі Bang Tao на Пхукеті. Проєкт займає територію 4 рай (6 400 кв.м.) і пропонує просторі резиденції з 4 спальнями та 6 ванними кімнатами, де сучасний дизайн органічно поєднується з тайською елегантністю. Кожна вілла обладнана системою «розумний дім», сонячними панелями потужністю 10 кВт, зарядною станцією для електромобіля та системою відеоспостереження.
Розташування - зручніше не придумаєш: кілька хвилин їзди до пляжів Bang Tao та Layan, поруч міжнародні школи, торгові центри та медичні заклади. До Blue Tree - 2 км, до Boat Avenue та Villa Market - 3,5 км, до міжнародного аеропорту Пхукета - 20 км.
Що всередині? Простора вітальня з висотою стелі 8 метрів, приватний басейн із морською водою та джакузі розміром 3,4 × 13,6 м, відкритий павільйон із зонами для відпочинку та обідів, критий і відкритий кухонний простір, а також паркінг на 2 авто з автоматичними воротами. Управління комплексом здійснює міжнародна компанія Knight Frank - охорона цілодобово.
Важливо щодо юридичної сторони: вілли продаються у повну власність (Freehold) з земельними ділянками від 828 до 1 064 кв.м. і площею забудови від 551 до 598 кв.м. Ціни - від 57 до 62,4 млн бат. Одна вілла готова до заїзду вже зараз, решта - протягом 8-18 місяців. Якщо шукаєш преміальну нерухомість на Пхукеті з чітким правом власності та надійним управлінням - це варіант, на який варто звернути увагу.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
9 710
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿57,000,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальні | 552 м² | ฿57,000,000 | 4 | 18 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | 2% | ฿1,140,000 |
| 2 | Договір купівлі-продажу | 28% | ฿15,960,000 |
| 3 | Завершення основної конструкції | 20% | ฿11,400,000 |
| 4 | Завершення даху та стін | 25% | ฿14,250,000 |
| 5 | Завершення монтажу вікон і дверей | 15% | ฿8,550,000 |
| 6 | Передача вілли та оформлення права власності | 10% | ฿5,700,000 |
| Усього | 100% | ฿57,000,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 55 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 180 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿235,000
฿2,824,000
7.0%
5.0%
฿79,945,000
65%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a low-density residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 3.9 km away; daily needs are covered within 3 km. The area suits families and long-term residents who prefer space over street activity.
Bang Tao Beach 3.9 km away • Tops, Villa Market, and Lotus's within 3 km • Airport 13 km, about 20 minutes by car
Щоденні зручності
Four supermarkets and a mall within 3 km cover everyday shopping needs.
Lifestyle mall with dining and retail; 2.5 km.
Full-range supermarket inside Porto de Phuket; 2.5 km.
Import-focused supermarket popular with expats; 2.6 km.
Budget-friendly local supermarket, good fresh produce; 2.9 km.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is the closest at 3.9 km; two more beaches and an elephant reserve are within 6 km.
Long, uncrowded beach; 3.9 km by car.
Quieter upscale beach, good for swimming; 5.6 km.
Lively beach with cafes and water sports; 6 km.
Ethical elephant sanctuary, rated 4.9; 1 km.
Їжа та ресторани
Four well-rated restaurants from 1 to 2.7 km, covering Italian, French, and Asian cuisines.
Cafe at elephant reserve; local Thai food; 1 km.
Gallery-restaurant, creative menu, rated 4.8; 1.3 km.
Italian, 8,900+ reviews, rated 4.9; popular choice; 2.4 km.
French bistro, moderate prices, rated 4.8; 2.7 km.
Здоров'я та безпека
One general clinic is within 2.5 km; specialist clinics and pharmacy are 8-10 km away.
General GP clinic, rated 4.8; 2.4 km.
Dermatology clinic, rated 4.9; 8.7 km.
Pharmacy with herbal and health products; 9 km.
Laser skin clinic, rated 4.8; 9.9 km.
Діти та освіта
Two schools within 3.2 km and a family cafe nearby; tennis club 7 km away.
Family-oriented cafe, moderate prices; 2.3 km.
Small international school inside Laguna; 3 km.
Thai school with English program; 3.2 km.
Tennis club with courts and coaching; 7.2 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 13 km away; bus terminal reachable in 14 km.
Small general aviation airpark; 8.9 km.
Main international airport, rated 4.0; 13 km.
Main bus terminal for island connections; 14 km.
Secondary airport reference point; 14 km.
Спорт та дозвілля
Golf, Muay Thai, spa, and a marina are all within 7.5 km.
18-hole golf course within Laguna resort; 2.9 km.
Muay Thai and MMA gym, rated 4.8; 4 km.
Day spa, rated 4.8 with 1,100+ reviews; 4.2 km.
Marina with gym and lifestyle facilities; 7.2 km.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and a karaoke club on Bang Tao Beach, plus a local restaurant-bar nearby.
Gallery-restaurant with evening ambiance; 1.3 km.
Beach club at Laguna with pools and DJ; 3.9 km.
Popular beach club with bar and events; 3.9 km.
Beach club and karaoke, rated 4.9; 4 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿57,000,000
- ฿62,400,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 6
- Доступних юнітів
- 5
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿194,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
Poetry Villas
Bang Tao, Phuket
від 60 699 000 THB
Manick Hillside
Bang Tao, Phuket
від 65 500 000 THB
Clover Residence
Bang Tao, Phuket
від 46 800 000 THB
Layan Lucky Villas II
Bang Tao, Phuket
від 67 800 000 THB
Clover Residence Phase 3
Bang Tao, Phuket
від 46 000 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Bang Tao, Phuket
від 43 800 000 THB
Clover Residence Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 42 000 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Bang Tao, Phuket
від 39 900 000 THB