Avana Luxury Villa
Ціна від
฿57,000,000
Дохідність оренди
5%
Дата завершення
Q1 2028
Площа
551 – 598 m²
Площа ділянки
828 – 1064 sqm
До моря
4,1 км
Опис
Avana Luxury Villa — це закрита колекція з шести приватних вілл з басейнами в престижному районі Bang Tao на Пхукеті. Проєкт займає територію 4 рай (6 400 кв.м.) і пропонує просторі резиденції з 4 спальнями та 6 ванними кімнатами, де сучасний дизайн органічно поєднується з тайською елегантністю. Кожна вілла обладнана системою «розумний дім», сонячними панелями потужністю 10 кВт, зарядною станцією для електромобіля та системою відеоспостереження.
Розташування — зручніше не придумаєш: кілька хвилин їзди до пляжів Bang Tao та Layan, поруч міжнародні школи, торгові центри та медичні заклади. До Blue Tree — 2 км, до Boat Avenue та Villa Market — 3,5 км, до міжнародного аеропорту Пхукета — 20 км.
Що всередині? Простора вітальня з висотою стелі 8 метрів, приватний басейн із морською водою та джакузі розміром 3,4 × 13,6 м, відкритий павільйон із зонами для відпочинку та обідів, критий і відкритий кухонний простір, а також паркінг на 2 авто з автоматичними воротами. Управління комплексом здійснює міжнародна компанія Knight Frank — охорона цілодобово.
Важливо щодо юридичної сторони: вілли продаються у повну власність (Freehold) з земельними ділянками від 828 до 1 064 кв.м. і площею забудови від 551 до 598 кв.м. Ціни — від 57 до 62,4 млн бат. Одна вілла готова до заїзду вже зараз, решта — протягом 8–18 місяців. Якщо шукаєш преміальну нерухомість на Пхукеті з чітким правом власності та надійним управлінням — це варіант, на який варто звернути увагу.
Розташування
Ціна від
฿57,000,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 294 м² | ฿57,000,000 | 4 | 6 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | 2% | ฿1,140,000 |
| 2 | Sales & Purchase Agreement | 28% | ฿15,960,000 |
| 3 | Completion of Main Structure | 20% | ฿11,400,000 |
| 4 | Completion of Roof and Walls | 20% | ฿11,400,000 |
| 5 | Completion of Windows and Doors | 20% | ฿11,400,000 |
| 6 | Completion of Villa Transfer and Ownership | 10% | ฿5,700,000 |
| Усього | 100% | ฿57,000,000 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿251,000
฿3,009,000
7.0%
5.3%
฿79,945,000
67%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a low-density residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 3.9 km away; daily needs are covered within 3 km. The area suits families and long-term residents who prefer space over street activity.
Bang Tao Beach 3.9 km away • Tops, Villa Market, and Lotus's within 3 km • Airport 13 km, about 20 minutes by car
Щоденні зручності
Four supermarkets and a mall within 3 km cover everyday shopping needs.
Lifestyle mall with dining and retail; 2.5 km.
Full-range supermarket inside Porto de Phuket; 2.5 km.
Import-focused supermarket popular with expats; 2.6 km.
Budget-friendly local supermarket, good fresh produce; 2.9 km.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is the closest at 3.9 km; two more beaches and an elephant reserve are within 6 km.
Long, uncrowded beach; 3.9 km by car.
Quieter upscale beach, good for swimming; 5.6 km.
Lively beach with cafes and water sports; 6 km.
Ethical elephant sanctuary, rated 4.9; 1 km.
Їжа та ресторани
Four well-rated restaurants from 1 to 2.7 km, covering Italian, French, and Asian cuisines.
Cafe at elephant reserve; local Thai food; 1 km.
Gallery-restaurant, creative menu, rated 4.8; 1.3 km.
Italian, 8,900+ reviews, rated 4.9; popular choice; 2.4 km.
French bistro, moderate prices, rated 4.8; 2.7 km.
Здоров'я та безпека
One general clinic is within 2.5 km; specialist clinics and pharmacy are 8–10 km away.
General GP clinic, rated 4.8; 2.4 km.
Dermatology clinic, rated 4.9; 8.7 km.
Pharmacy with herbal and health products; 9 km.
Laser skin clinic, rated 4.8; 9.9 km.
Діти та освіта
Two schools within 3.2 km and a family cafe nearby; tennis club 7 km away.
Family-oriented cafe, moderate prices; 2.3 km.
Small international school inside Laguna; 3 km.
Thai school with English program; 3.2 km.
Tennis club with courts and coaching; 7.2 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 13 km away; bus terminal reachable in 14 km.
Small general aviation airpark; 8.9 km.
Main international airport, rated 4.0; 13 km.
Main bus terminal for island connections; 14 km.
Secondary airport reference point; 14 km.
Спорт та дозвілля
Golf, Muay Thai, spa, and a marina are all within 7.5 km.
18-hole golf course within Laguna resort; 2.9 km.
Muay Thai and MMA gym, rated 4.8; 4 km.
Day spa, rated 4.8 with 1,100+ reviews; 4.2 km.
Marina with gym and lifestyle facilities; 7.2 km.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and a karaoke club on Bang Tao Beach, plus a local restaurant-bar nearby.
Gallery-restaurant with evening ambiance; 1.3 km.
Beach club at Laguna with pools and DJ; 3.9 km.
Popular beach club with bar and events; 3.9 km.
Beach club and karaoke, rated 4.9; 4 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿57,000,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 6
- Доступних юнітів
- 5
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿194,000/m²