Avana Luxury Villa
Preis ab
฿57,000,000
Mietrendite
5%
Fertigstellungsdatum
2028-02
Fläche
551 – 598 m²
Grundstücksfläche
828 – 1064 sqm
Zum Meer
4.1 km
Beschreibung
Avana Luxury Villa – eine exklusive Anlage aus sechs privaten Villen mit Pools im renommierten Stadtteil Bang Tao auf Phuket. Das Projekt erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 4 Rai (6.400 m²) und umfasst großzügige Residenzen mit je 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Modernes Design verbindet sich hier harmonisch mit klassischer thailändischer Architektur. Jede Villa ist serienmäßig mit einem Smart-Home-System, einer 10-kW-Photovoltaikanlage, einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen: Die Strände Bang Tao und Layan sind in wenigen Fahrminuten erreichbar; internationale Schulen, Einkaufszentren und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Blue Tree liegt 2 km entfernt, Boat Avenue und der Villa Market sind 3,5 km entfernt, der internationale Flughafen Phuket ist in 20 km Entfernung erreichbar.
Das Raumangebot jeder Villa ist durchdacht und hochwertig: Ein repräsentatives Wohnzimmer mit 8 Meter hohen Decken, ein privater Salzwasserpool mit Whirlpool (3,4 × 13,6 m), ein überdachter Außenpavillon mit Lounge- und Essbereich, sowohl eine Innen- als auch eine Außenküche sowie ein überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge mit automatischen Einfahrtstoren. Die Verwaltung der Gesamtanlage liegt in den Händen des international renommierten Unternehmens Knight Frank; ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst ist vor Ort.
Die Villen werden im Volleigentum (Freehold) veräußert – mit Grundstücksgrößen zwischen 828 und 1.064 m² sowie Wohnflächen von 551 bis 598 m². Die Kaufpreise liegen zwischen 57 und 62,4 Mio. Thai Baht. Eine Villa ist zur sofortigen Übergabe verfügbar; die übrigen Einheiten werden innerhalb von 8 bis 18 Monaten fertiggestellt. Avana Luxury Villa bietet Kapitalanlegern und Eigennutzern gleichermaßen eine klar kalkulierbare Möglichkeit, in erstklassige Immobilien auf Phuket zu investieren.
Standort
Soi Bang Jo Nobthakheaw, Tambon Si Sunthon, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand
Preis ab
฿57,000,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab | Schlafzimmer | Grundstücksfläche | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 553 м² | ฿57,000,000 | 4 | 828 sqm |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag | Fertigstellungsdatum |
|---|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 | Bei Vertragsunterzeichnung |
| 1 | Buchung | 2% | ฿1,040,000 | On booking |
| 2 | Während der Bauphase | 28% | ฿15,960,000 | — |
| 3 | Während der Bauphase | 20% | ฿11,400,000 | — |
| 4 | Während der Bauphase | 25% | ฿14,250,000 | — |
| 5 | Bei Übergabe | 15% | ฿8,550,000 | — |
| 6 | Eigentumsregistrierung | 10% | ฿5,700,000 | — |
| Gesamt | 100% | ฿57,000,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿160,083
฿1,920,996
5.0%
3.4%
฿79,945,449
57%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
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Umgebung
Bang Tao is a low-density residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 3.9 km away; daily needs are covered within 3 km. The area suits families and long-term residents who prefer space over street activity.
Bang Tao Beach 3.9 km away • Tops, Villa Market, and Lotus's within 3 km • Airport 13 km, about 20 minutes by car
Täglicher Bedarf
Four supermarkets and a mall within 3 km cover everyday shopping needs.
Lifestyle mall with dining and retail; 2.5 km.
Full-range supermarket inside Porto de Phuket; 2.5 km.
Import-focused supermarket popular with expats; 2.6 km.
Budget-friendly local supermarket, good fresh produce; 2.9 km.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is the closest at 3.9 km; two more beaches and an elephant reserve are within 6 km.
Long, uncrowded beach; 3.9 km by car.
Quieter upscale beach, good for swimming; 5.6 km.
Lively beach with cafes and water sports; 6 km.
Ethical elephant sanctuary, rated 4.9; 1 km.
Essen & Gastronomie
Four well-rated restaurants from 1 to 2.7 km, covering Italian, French, and Asian cuisines.
Cafe at elephant reserve; local Thai food; 1 km.
Gallery-restaurant, creative menu, rated 4.8; 1.3 km.
Italian, 8,900+ reviews, rated 4.9; popular choice; 2.4 km.
French bistro, moderate prices, rated 4.8; 2.7 km.
Gesundheit & Sicherheit
One general clinic is within 2.5 km; specialist clinics and pharmacy are 8–10 km away.
General GP clinic, rated 4.8; 2.4 km.
Dermatology clinic, rated 4.9; 8.7 km.
Pharmacy with herbal and health products; 9 km.
Laser skin clinic, rated 4.8; 9.9 km.
Kinder & Bildung
Two schools within 3.2 km and a family cafe nearby; tennis club 7 km away.
Family-oriented cafe, moderate prices; 2.3 km.
Small international school inside Laguna; 3 km.
Thai school with English program; 3.2 km.
Tennis club with courts and coaching; 7.2 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 13 km away; bus terminal reachable in 14 km.
Small general aviation airpark; 8.9 km.
Main international airport, rated 4.0; 13 km.
Main bus terminal for island connections; 14 km.
Secondary airport reference point; 14 km.
Sport & Freizeit
Golf, Muay Thai, spa, and a marina are all within 7.5 km.
18-hole golf course within Laguna resort; 2.9 km.
Muay Thai and MMA gym, rated 4.8; 4 km.
Day spa, rated 4.8 with 1,100+ reviews; 4.2 km.
Marina with gym and lifestyle facilities; 7.2 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Two beach clubs and a karaoke club on Bang Tao Beach, plus a local restaurant-bar nearby.
Gallery-restaurant with evening ambiance; 1.3 km.
Beach club at Laguna with pools and DJ; 3.9 km.
Popular beach club with bar and events; 3.9 km.
Beach club and karaoke, rated 4.9; 4 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 6
- Verfügbare Einheiten
- 5
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿103,191/m²