Alisa Grand Pool Villa
Цена от
฿34,900,000
Доходность аренды
6.3%
Дата завершения
Q1 2026
Площадь
442 м²
До моря
2,7 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Alisa Grand Pool Villa - отдельная вилла с шестью спальнями на первичном рынке Пхукета, в районе Банг Тао. Проект состоит из одного объекта площадью 442 м². Цена входа от 34,9 млн THB.
Застройщик Real S Management Co., Ltd. завершил строительство, и вилла готова к передаче покупателю. Сделка заключается напрямую с компанией-застройщиком, без ожидания стройки.
В вилле одна планировка: шесть спален на 442 м². На участке есть собственный бассейн.
Банг Тао относится к среднему и высокому ценовому сегменту и популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Пляж Банг Тао находится в 2,3 км, Laguna Phuket с магазинами и ресторанами в пределах 5 минут на машине. Международный детский сад расположен менее чем в 1 км, международный аэропорт Пхукета в 11 км. Для поездок по району нужен автомобиль или такси.
Построенная вилла снимает строительный риск: сдавать её в аренду можно сразу после оформления сделки. Шесть спален и международный детский сад менее чем в 1 км указывают на долгосрочную сдачу семье экспатов с детьми. При покупке для себя те же шесть спален на 442 м² позволяют разместить большую семью без расширения.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
7 794
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿34,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 спален | 442 м² | ฿34,900,000 | 6 | 6 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿395,000
฿4,743,000
18.0%
13.6%
฿48,949,000
108%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - район среднего и высокого ценового сегмента, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Пляж Банг Тао находится в 2,3 км, комплекс Лагуна с магазинами и ресторанами - в пределах 5 минут на машине.
Пляж Банг Тао в 2,3 км • Поле для гольфа Лагуна и спа с высоким рейтингом в 2 км • Аэропорт в 11 км, около 20 минут на машине
Повседневные удобства
Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 3 км обеспечивают все повседневные потребности.
Супермаркет для экспатов; импортные товары; средние цены.
Торговый центр с кафе и магазинами; 2 км.
Оптовый склад; покупка крупными объёмами; выгодно для больших семей.
Крупный тайский гипермаркет; широкий ассортимент; бюджетные цены.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 2,3 км; ещё два пляжа и парк слонов в радиусе 6 км.
Длинный песчаный пляж; относительно немноголюдный; 2,3 км.
Тихий пляж; мало застроен; подходит для спокойного купания.
Каменистый берег; рядом пляжные клубы; 5,5 км.
Этичный приют для слонов; рейтинг 4,6; 2,7 км.
Еда и рестораны
Рестораны с высоким рейтингом в радиусе 2,7 км: французская, итальянская и международная кухня.
Кафе-галерея; рейтинг 4,8; авторское меню; 1,5 км.
Французский бистро; рейтинг 4,8; 6 551 отзыв; средние цены.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9; 9 136 отзывов; очень популярен.
Бар и ресторан; рейтинг 4,7; средние цены; 2,7 км.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 3,2 км; специализированная эстетическая клиника в 7,9 км.
Медицинская клиника; филиал Лагуна; рейтинг 4,8; 1,7 км.
Клиника общей практики; рейтинг 4,8; приём без записи; 1,8 км.
Клиника с рейтингом 4,9; филиал Банг Тао; 3,1 км.
Эстетическая и велнес-клиника; рейтинг 4,9; 7,9 км.
Дети и образование
Международный детский сад менее чем в 1 км; семейное кафе и спортивный клуб рядом.
Международный детский сад; рейтинг 5,0; 920 м от проекта.
Семейное кафе; средние цены; рейтинг 4,4; 1,8 км.
Теннисный клуб; рейтинг 5,0; мало отзывов; 9,2 км.
Тайский профессиональный колледж; 9,3 км; не международная программа.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 11 км; общественного транспорта нет - нужен автомобиль или такси.
Небольшой аэродром для частной авиации; 9,3 км.
Главный международный аэропорт; 11 км; около 20 минут на машине.
Ориентир аэропорта; то же расположение; 11 км.
Междугородний автовокзал; 13 км; маршруты на материк.
Спорт и досуг
Поле для гольфа и спа с высоким рейтингом в пределах 2 км; зал Муай Тай в 3,6 км.
Поле для гольфа 18 лунок в комплексе Лагуна; 1,3 км.
Спа с рейтингом 4,9; 2 922 отзыва; район Лагуна; 1,9 км.
Зал Муай Тай и MMA; рейтинг 4,8; 3,6 км.
Дневной спа в Камале; рейтинг 4,8; 1 866 отзывов; 6,6 км.
Ночная жизнь и развлечения
Два пляжных клуба и два бара-ресторана в радиусе 3 км - вечерние варианты рядом с домом.
Кафе-галерея с вечерней атмосферой; рейтинг 4,8; 1,5 км.
Пляжный клуб в Лагуна; бассейн и бар; 2,6 км.
Непринуждённый бар-ресторан; рейтинг 4,7; средние цены; 2,7 км.
Популярный пляжный клуб; первая линия Банг Тао; 3,0 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿34,900,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 1
- Доступные юниты
- 1
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿79,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Amber Chamber
Банг Тао, Пхукет
от 34 400 000 THB
Celestia Villas
Банг Тао, Пхукет
от 35 500 000 THB
Sunti Villas
Банг Тао, Пхукет
от 33 900 000 THB
Nakara Luxury Grand Villas
Банг Тао, Пхукет
от 36 900 000 THB
Naturale Cherng Talay
Банг Тао, Пхукет
от 37 360 000 THB
Redwood Lakeside
Банг Тао, Пхукет
от 38 000 000 THB
Botanica Foresta
Банг Тао, Пхукет
от 31 500 000 THB
Laguna Beach Residences Bayside
Банг Тао, Пхукет
от 30 250 000 THB