The Aqua
Цена от
฿8,700,000
Доходность аренды
6.1%
Дата завершения
Q4 2025
Площадь
48 - 54 м²
До моря
1,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Aqua - кондоминиум на 20 квартир с одной спальней в районе Банг Тао на Пхукете. Квартиры продаются на первичном рынке и относятся к сегменту компактного жилья. Цена входа составляет от 8,7 млн THB.
Застройщик Boat Pattana Co., Ltd. завершил строительство, срок сдачи пришёлся на конец 2025 года. Все 20 квартир готовы к заселению. Для покупателей застройщик предлагает собственную рассрочку.
Все квартиры имеют одну спальню и площадь 48-54 м². Для сдачи имеют значение общий бассейн и переговорная комната. Переговорная позволяет арендатору проводить рабочие встречи, не выезжая из комплекса.
Банг Тао - жилой и курортный район на северо-западном побережье, где живут семьи экспатов и долгосрочные арендаторы. Магазины и кафе Boat Avenue находятся в радиусе 300 м пешком, две клиники в радиусе 320 м. Пляж Банг Тао расположен в 1,3 км. Аэропорт Пхукета находится в 12 км, около 20 минут на машине.
Квартира с одной спальней площадью 48 м² в 300 м пешком от Boat Avenue соответствует стратегии долгосрочной сдачи. На это указывают долгосрочные арендаторы среди жителей района, пешая доступность магазинов и клиник. Комплекс достроен, поэтому сдавать квартиру можно сразу после оформления покупки.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
10 812
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿8,700,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 47 м² | ฿8,700,000 | 1 | 27 | |
| 3 спальни | 124 м² | ฿23,800,000 | 3 | 16 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование + подписание договора невозвратное | - | ฿300,000 |
| 2 | Передача / переоформление В течение 30 дней с даты бронирования | 100% | ฿8,700,000 |
| Итого | 100% | ฿8,700,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 55 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿38,000
฿454,000
6.9%
5.2%
฿12,202,000
66%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж в 1,3 км, большинство магазинов и кафе доступны пешком в радиусе 300 м через Boat Avenue. Здесь живут семьи-экспаты, долгосрочные арендаторы и постояльцы отелей.
Villa Market и Porto de Phuket в 300 м • Пляж Банг Тао в 1,3 км, повседневные дела решаются пешком • Аэропорт в 12 км, около 20 минут на машине
Повседневные удобства
Три супермаркета и торговый центр - в радиусе 300 м, ещё один супермаркет менее чем в 1 км.
Супермаркет для экспатов; рейтинг 4,3, более 1700 отзывов.
Торговый центр со shops и кафе; средний ценовой уровень.
Полноформатный фудхолл в Porto; рейтинг 4,4.
Бюджетный супермаркет; 900 м, рейтинг 4,1.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао - в 1,3 км; ещё два пляжа и заповедник со слонами - в пределах 4 км.
Длинный песчаный пляж; 1,3 км, пешком или на машине.
Спокойный пляж с дорогими ресторанами; 3,5 км.
Тихий северный пляж, меньше туристов; 4 км.
Этичный заповедник слонов; рейтинг 4,6, 1,3 км.
Еда и рестораны
Французская и итальянская кухня в лучших заведениях района - в радиусе 370 м, бич-клаб с едой - в 2,3 км.
Французский бистро; рейтинг 4,8, более 6500 отзывов, средние цены.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, более 9100 отзывов.
Бич-клаб с кухней на Банг Тао; средние цены, рейтинг 4,7.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, 2,7 км от проекта.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 320 м и ещё одна в 1,2 км закрывают большинство медицинских потребностей.
Общая клиника, отделение Лагуна; рейтинг 4,8, 300 м.
Терапевтическая клиника; рейтинг 4,8, 320 м.
Рейтинг 4,9; общая практика, 1,2 км.
Только эстетическая медицина; 9,8 км, рейтинг 4,9.
Дети и образование
Международный детский сад - в 1,3 км, местная школа - в 2,3 км, детское кафе - рядом.
Детское кафе с активностями; средние цены, 490 м.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 1,3 км.
Тайская школа; рейтинг 4,5, 2,3 км.
Теннисный клуб; рейтинг 5,0, но 10 км от проекта.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета - в 12 км, около 20 минут на машине.
Малый аэродром общей авиации; 11 км, рейтинг 4,9.
Главный международный аэропорт; 12 км, рейтинг 4,0.
Дублирующая запись аэропорта; 13 км, рейтинг 4,3.
Южный автобусный терминал; 13 км, рейтинг 3,7.
Спорт и досуг
Поле для гольфа - менее 1 км, зал муай-тай и спа - в пределах 2 км, второй спа-центр - в 4,8 км.
18-луночное поле для гольфа в Лагуне; 850 м.
Зал муай-тай и MMA; рейтинг 4,8, более 1500 отзывов.
Спа в комплексе Лагуна; рейтинг 4,8, более 1800 отзывов.
Более крупный спа в Камала; рейтинг 4,8, 4,8 км.
Ночная жизнь и развлечения
Два бич-клаба на пляже Банг Тао в 1,2 км, бар и курортная площадка - в пределах 2 км.
Бич-клаб на берегу Банг Тао; 1,2 км.
Популярный бич-клаб на Банг Тао; 1,2 км.
Курортная площадка с мероприятиями; рейтинг 4,3, 1,7 км.
Бар-ресторан без претензий; рейтинг 4,6, средние цены, 2 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿8,700,000
- ฿23,800,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 20
- Доступные юниты
- 2
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿186,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Aileen Residence Bangtao
Банг Тао, Пхукет
от 8 950 000 THB
AYANA Heights Seaview Residences
Банг Тао, Пхукет
от 8 360 630 THB
The Liberty by Wallaya Villas
Банг Тао, Пхукет
от 8 235 000 THB
Lakelands Waterside Residences
Банг Тао, Пхукет
от 8 000 000 THB
PURITA Phuket Bangtao
Банг Тао, Пхукет
от 7 997 000 THB
PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences
Банг Тао, Пхукет
от 7 900 000 THB
Sole Mio Residences
Банг Тао, Пхукет
от 9 965 230 THB
Laguna Golf Residences Hibiscus
Банг Тао, Пхукет
от 10 010 000 THB