Amrits Luxury Villas
Preis ab
฿22,500,000
Mietrendite
5.4%
Fertigstellungsdatum
Q4 2026
Fläche
270 - 359 m²
Zum Meer
450 m
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Amrits Luxury Villas ist ein Villenprojekt von Amrita Development Co., Ltd. im Stadtbezirk Nai Yang im Norden Phukits. Angeboten werden Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 270 und 359 m².
Die Preise beginnen bei 22.000.000 THB. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Zur Gemeinschaftsinfrastruktur gehören ein Café, ein Swimmingpool, ein Fitnessraum sowie eine Sauna.
Nai Yang liegt im nördlichen Teil Phukits in unmittelbarer Nähe des internationalen Flughafens Phuket und zeichnet sich durch eine geringe Bebauungsdichte sowie eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur aus.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
6.751
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿22,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 268 m² | ฿22,500,000 | 3 | 28 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierung | 2% | ฿450,000 |
| 2 | Unterzeichnung des SP&A | 30% | ฿6,750,000 |
| 3 | Fundament | 20% | ฿4,500,000 |
| 4 | Struktur der Villa | 15% | ฿3,375,000 |
| 5 | Wand- und Dacharbeiten | 15% | ฿3,375,000 |
| 6 | Innenausstattung, Einbaumöbel und Fenster | 10% | ฿2,250,000 |
| 7 | Übergabe | 8% | ฿1,800,000 |
| Gesamt | 100% | ฿22,500,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 450 ฿/Monat
- Rücklagenfonds
- 200.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
฿160,000
฿1,924,000
11.7%
8.5%
฿31,557,000
83%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Quiet residential area directly beside Phuket International Airport. Nearest beach is Nai Yang, 3.9 km away by car. Area suits those prioritizing airport access and national park proximity over beach walking distance.
Phuket Airport 1.9 km away • Sirinat National Park 1.1 km • Highly rated local dining cluster at 1.5 km
Täglicher Bedarf
Two minimarts under 1.6 km, Lotus's supermarket at 1.3 km for fuller grocery runs.
Big C Mini, 460m, rated 4.5, quick daily essentials.
Lotus's go fresh, 1.3 km, full supermarket, rated 4.
7-Eleven, 1.6 km, rated 4.3, standard convenience store.
King Power airport duty-free, 2.2 km, rated 3.8.
Strand & Natur
Sirinat National Park is 1.1 km away; nearest beaches start at 3.9 km, all requiring transport.
Nai Yang Beach, 3.9 km, calm waters, part of national park.
Nai Thon Beach, 5 km, small quiet bay, low crowds.
Layan Beach, 7.3 km, sheltered bay, limited facilities.
Sirinat National Park, 1.1 km, rated 4.4, mangroves and trails.
Essen & Gastronomie
Four well-rated spots within 1.6 km, including top-rated dim sum and an affordable Thai restaurant.
Heng Heng Heng, 1.5 km, inexpensive Thai, rated 4.6 from 1,180 reviews.
Sea Calm Cafe, 1.5 km, cafe, rated 4.5 from 1,006 reviews.
Jea Dim Sum Bak Kut Teh, 1.5 km, rated 4.8 from 1,686 reviews.
Natural Restaurant, 1.6 km, moderate pricing, rated 4.7 from 2,372 reviews.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinic is 5.3 km; pharmacy and general clinics are 8-10 km away in Thalang.
AESsense Clinic, 5.3 km, aesthetic/medical, rated 4.9 from 219 reviews.
Kowit Clinic Thalang, 8 km, general clinic, rated 4.9.
Thepkrasattri Pharmacy, 8.2 km, rated 4.6, standard pharmacy.
Dr.PAT Clinic, 9.7 km, rated 4.7 from 182 reviews.
Kinder & Bildung
Nearest kindergartens and international schools are 9-10 km away; a diving school is 1.3 km.
Sunshine Villa and Diving School, 1.3 km, rated 4.8, diving focus.
LETOKIDS, 9.4 km, rated 5, small review base.
Little Lions International Kindergarten, 9.4 km, rated 5, 43 reviews.
Galileo Maritime Academy, 9.9 km, maritime university, rated 4.8.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is under 2 km away; no public transit hub in the immediate area.
Phuket International Airport, 1.9 km, rated 4, main regional hub.
Phuket Airport terminal, 2.2 km, rated 4.3, domestic and international.
Phuket Airpark, 13 km, rated 4.9, light aircraft facility.
Phuket Flying Club, 14 km, rated 5, small aviation club.
Sport & Freizeit
Three massage venues within 3.1 km and Blue Canyon golf course at 2.2 km.
Blue Canyon Country Club, 2.2 km, established golf course.
Sabai Massage Spa airport branch, 1.1 km, rated 4.8 from 1,817 reviews.
TreeHouse Massage Phuket Airport, 1.3 km, rated 4.8 from 2,014 reviews.
Siam Herbal Massage, 3.1 km, rated 4.9 from 741 reviews.
Nachtleben & Unterhaltung
Low-key options within 4 km; NY Beach Club is 450m away, Pullman hotel bar at 3.8 km.
NY Beach Club, 450m, rated 4.5, beach bar and restaurant.
Midway Phuket, 1.2 km, rated 4.6, casual dining and drinks.
Hideaway Cafe Saku, 2.6 km, rated 4.8, relaxed cafe atmosphere.
Pullman Phuket Arcadia Naithon, 3.8 km, hotel bar, rated 4.6.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 14
- Verfügbare Einheiten
- 6
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿84,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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