Amrits Luxury Villas
Ціна від
฿22,500,000
Дохідність оренди
5.4%
Дата завершення
Q4 2026
Площа
270 - 359 м²
До моря
450 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Amrits Luxury Villas - житловий комплекс вілл від компанії Amrita Development Co., Ltd., розташований у районі Най Янг на півночі Пхукета. Проєкт пропонує вілли з 3 та 4 спальнями площею від 270 до 359 кв. м.
Вартість об'єктів починається від 22 000 000 бат. Будівництво наразі триває, завершення заплановане на IV квартал 2026 року. На території комплексу передбачені: кафе, басейн, тренажерний зал і сауна.
Най Янг - спокійний район із невисокою щільністю забудови, розташований поблизу міжнародного аеропорту Пхукета з розвиненою місцевою інфраструктурою.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
6 751
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿22,500,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 268 м² | ฿22,500,000 | 3 | 28 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | 2% | ฿450,000 |
| 2 | Підписання SP&A | 30% | ฿6,750,000 |
| 3 | Фундамент | 20% | ฿4,500,000 |
| 4 | Конструкція вілли | 15% | ฿3,375,000 |
| 5 | Будівництво стін і даху | 15% | ฿3,375,000 |
| 6 | Інтер'єр, вбудовані меблі та вікна | 10% | ฿2,250,000 |
| 7 | Передача ключів | 8% | ฿1,800,000 |
| Усього | 100% | ฿22,500,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 450 ฿/міс
- Резервний фонд
- 200 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿160,000
฿1,924,000
11.7%
8.5%
฿31,557,000
83%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Quiet residential area directly beside Phuket International Airport. Nearest beach is Nai Yang, 3.9 km away by car. Area suits those prioritizing airport access and national park proximity over beach walking distance.
Phuket Airport 1.9 km away • Sirinat National Park 1.1 km • Highly rated local dining cluster at 1.5 km
Щоденні зручності
Two minimarts under 1.6 km, Lotus's supermarket at 1.3 km for fuller grocery runs.
Big C Mini, 460m, rated 4.5, quick daily essentials.
Lotus's go fresh, 1.3 km, full supermarket, rated 4.
7-Eleven, 1.6 km, rated 4.3, standard convenience store.
King Power airport duty-free, 2.2 km, rated 3.8.
Пляж і природа
Sirinat National Park is 1.1 km away; nearest beaches start at 3.9 km, all requiring transport.
Nai Yang Beach, 3.9 km, calm waters, part of national park.
Nai Thon Beach, 5 km, small quiet bay, low crowds.
Layan Beach, 7.3 km, sheltered bay, limited facilities.
Sirinat National Park, 1.1 km, rated 4.4, mangroves and trails.
Їжа та ресторани
Four well-rated spots within 1.6 km, including top-rated dim sum and an affordable Thai restaurant.
Heng Heng Heng, 1.5 km, inexpensive Thai, rated 4.6 from 1,180 reviews.
Sea Calm Cafe, 1.5 km, cafe, rated 4.5 from 1,006 reviews.
Jea Dim Sum Bak Kut Teh, 1.5 km, rated 4.8 from 1,686 reviews.
Natural Restaurant, 1.6 km, moderate pricing, rated 4.7 from 2,372 reviews.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is 5.3 km; pharmacy and general clinics are 8-10 km away in Thalang.
AESsense Clinic, 5.3 km, aesthetic/medical, rated 4.9 from 219 reviews.
Kowit Clinic Thalang, 8 km, general clinic, rated 4.9.
Thepkrasattri Pharmacy, 8.2 km, rated 4.6, standard pharmacy.
Dr.PAT Clinic, 9.7 km, rated 4.7 from 182 reviews.
Діти та освіта
Nearest kindergartens and international schools are 9-10 km away; a diving school is 1.3 km.
Sunshine Villa and Diving School, 1.3 km, rated 4.8, diving focus.
LETOKIDS, 9.4 km, rated 5, small review base.
Little Lions International Kindergarten, 9.4 km, rated 5, 43 reviews.
Galileo Maritime Academy, 9.9 km, maritime university, rated 4.8.
Транспорт
Phuket International Airport is under 2 km away; no public transit hub in the immediate area.
Phuket International Airport, 1.9 km, rated 4, main regional hub.
Phuket Airport terminal, 2.2 km, rated 4.3, domestic and international.
Phuket Airpark, 13 km, rated 4.9, light aircraft facility.
Phuket Flying Club, 14 km, rated 5, small aviation club.
Спорт та дозвілля
Three massage venues within 3.1 km and Blue Canyon golf course at 2.2 km.
Blue Canyon Country Club, 2.2 km, established golf course.
Sabai Massage Spa airport branch, 1.1 km, rated 4.8 from 1,817 reviews.
TreeHouse Massage Phuket Airport, 1.3 km, rated 4.8 from 2,014 reviews.
Siam Herbal Massage, 3.1 km, rated 4.9 from 741 reviews.
Нічне життя та розваги
Low-key options within 4 km; NY Beach Club is 450m away, Pullman hotel bar at 3.8 km.
NY Beach Club, 450m, rated 4.5, beach bar and restaurant.
Midway Phuket, 1.2 km, rated 4.6, casual dining and drinks.
Hideaway Cafe Saku, 2.6 km, rated 4.8, relaxed cafe atmosphere.
Pullman Phuket Arcadia Naithon, 3.8 km, hotel bar, rated 4.6.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿22,500,000
- ฿24,850,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 14
- Доступних юнітів
- 6
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿84,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Nai Yang
Maison Sky Villas
Nai Yang, Phuket
від 21 000 000 THB
Botanica Skyport
Nai Yang, Phuket
від 19 900 000 THB
Botanica Wisdom
Nai Yang, Phuket
від 19 900 000 THB
Anchan Indigo I
Nai Yang, Phuket
від 27 727 000 THB
Anchan Indigo II
Nai Yang, Phuket
від 38 093 000 THB
The Balcony
Nai Yang, Phuket
від 5 742 030 THB
The Title Serenity Naiyang
Nai Yang, Phuket
від 5 221 467 THB
The Olive
Nai Yang, Phuket
від 4 096 600 THB