Greenfield Residences
Preis ab
฿11,600,000
Mietrendite
5.8%
Fertigstellungsdatum
Q4 2026
Fläche
191 – 329 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Greenfield Residences ist ein geschlossenes Wohnprojekt mit 32 Poolvillas im Bezirk Si Sunthon, Thalang, Phuket, entwickelt von Kittiphorn Co., Ltd. Das Projekt umfasst 16 Villen mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern sowie 16 Villen mit 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Wohnflächen liegen zwischen 190,5 und 328,7 m² in ein- oder zweigeschossiger Bauweise. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant.
Das Projekt befindet sich im ruhigen Wohngebiet Baan Liphon, etwa 2 Minuten östlich der Thepkrasattri Road. Boat Avenue und das Laguna-Areal sind ca. 15 Fahrminuten entfernt; die Strände Nai Yang und Layan ca. 20 Fahrminuten.
Ausstattungsmerkmale:
- Ein- und zweigeschossige Grundrisse
- Smart-Home-System
- Privatpool je Einheit
- Bewachtes Wohngebiet mit 24-Stunden-Videoüberwachung
Preise ab 11.600.000 THB.
Standort
Preis ab
฿11,600,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 2br | 191 м² | ฿11,600,000 | 2 | 4 | |
| 4br | 278 м² | ฿23,402,000 | 4 | 10 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Buchungsgebühr | 2% | ฿232,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung | 28% | ฿3,248,000 |
| 3 | Fundament fertiggestellt | 15% | ฿1,740,000 |
| 4 | Fertigstellung Rohbau | 15% | ฿1,740,000 |
| 5 | Wände fertiggestellt | 15% | ฿1,740,000 |
| 6 | Türen & Fenster | 15% | ฿1,740,000 |
| 7 | Fertigstellung & Übergabebereit | 10% | ฿1,160,000 |
| Gesamt | 100% | ฿11,600,000 |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿165,000
฿1,979,000
22.6%
17.1%
฿16,270,000
126%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Inland residential area in Thalang district, quiet and car-dependent. Bang Tao Beach is 6.5 km away — a 10–15 minute drive. Mix of local Thai residents and expat families.
Lotus's and Makro within 2.5 km • Bang Tao Beach 6.5 km by car • Airport 12 km, under 20 minutes
Täglicher Bedarf
Four supermarkets within 2.5 km, including large-format Lotus's and Makro.
Budget local supermarket, 1.2 km, rated 3.8.
Small local supermarket, decent rating, 2.0 km.
Large Lotus's hypermarket, 4.3 stars, 2.3 km.
Wholesale Makro, bulk shopping, 4.4 stars, 2.5 km.
Strand & Natur
Three beaches accessible by car within 10 km; Bang Maruan River park is 2.3 km away.
Nearest beach, long sandy stretch, 6.5 km by car.
Quieter beach, less crowded than Bang Tao, 7.8 km.
Popular beach with restaurants nearby, 9.3 km.
Riverside green area, rated 4.5, 2.3 km.
Essen & Gastronomie
Local Thai eateries and a top-rated specialty cafe all within 3 km.
Farm-to-table concept, perfect 5-star rating, 1.5 km.
Popular shabu-shabu hotpot, 4.8 stars, 2,196 reviews.
Local khanom jeen noodles, moderate prices, 2.5 km.
Specialty coffee roaster, 4.9 stars, 2.9 km.
Gesundheit & Sicherheit
Four clinics available from 5.6 km, all rated 4.8 or higher.
General practice clinic, 4.8 stars, 5.6 km.
Medical clinic near Laguna, 4.8 stars, 5.7 km.
Highly rated clinic, 4.9 stars, 6.7 km.
Aesthetic and general clinic, 4.9 stars, 6.9 km.
Kinder & Bildung
International kindergarten at 5.1 km; family cafe and tennis club within 6.5 km.
International kindergarten, perfect rating, small, 5.1 km.
Family-friendly cafe, moderate prices, 5.5 km.
Tennis club, perfect rating, limited reviews, 6.2 km.
Technical college, not international, 9.5 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 12 km away; no public transit nearby, car essential.
Small private airpark, 4.9 stars, 5.2 km.
Main international airport, 12 km, 20-minute drive.
Airport area transit point, 12 km.
Main intercity bus terminal, 15 km south.
Sport & Freizeit
Golf, spa, marina, and Muay Thai gym all within 7.5 km.
18-hole golf course at Laguna resort, 5.5 km.
Top-rated spa, 4.9 stars, 2,922 reviews, 5.6 km.
Marina with facilities, 4.6 stars, 4,151 reviews.
Muay Thai and MMA training, 4.8 stars, 7.5 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Casual bars, a sports cafe, and gallery-restaurant within 5 km — low-key evening scene.
Gallery-restaurant hybrid, 4.8 stars, 1,294 reviews, 3.2 km.
Sports bar with coffee, 4.9 stars, 4.0 km.
Craft cider bar, moderate prices, 4.6 stars, 4.8 km.
Artisan restaurant, moderate prices, 4.6 stars, 5.0 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 32
- Verfügbare Einheiten
- 30
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿61,000/m²