Greenfield Residences
Ціна від
฿11,600,000
Дохідність оренди
5.8%
Дата завершення
Q4 2026
Площа
191 – 329 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Greenfield Residences — закрите містечко з 32 вілл із власними басейнами в районі Сі Сунтон, Таланг, Пхукет, що зводиться компанією Kittiphorn Co., Ltd. Проєкт включає 16 вілл з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами і 16 вілл з 2 спальнями та 3 ванними кімнатами. Площа вілл — від 190,5 до 328,7 кв. м в одно- або двоповерховому виконанні. Завершення будівництва заплановане на IV квартал 2026 року.
Комплекс розташований у тихому районі Баан Ліпхон, приблизно за 2 хвилини на схід від шосе Тхепкрасаттрі. До торгового кварталу Boat Avenue та Лагуни — близько 15 хвилин їзди, до пляжів Най Янг і Лайан — близько 20 хвилин.
Основні характеристики:
- Одно- та двоповерхові планування
- Система Smart Home
- Приватний басейн у кожній віллі
- Закрита територія з цілодобовим відеоспостереженням
Ціни починаються від 11 600 000 бат.
Розташування
Ціна від
฿11,600,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 2br | 191 м² | ฿11,600,000 | 2 | 4 | |
| 4br | 278 м² | ฿23,402,000 | 4 | 10 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Збір за бронювання | 2% | ฿232,000 |
| 2 | Підписання договору | 28% | ฿3,248,000 |
| 3 | Завершення фундаменту | 15% | ฿1,740,000 |
| 4 | Завершення несучих конструкцій | 15% | ฿1,740,000 |
| 5 | Стіни завершено | 15% | ฿1,740,000 |
| 6 | Двері та вікна | 15% | ฿1,740,000 |
| 7 | Завершення та готовність до передачі | 10% | ฿1,160,000 |
| Усього | 100% | ฿11,600,000 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿165,000
฿1,979,000
22.6%
17.1%
฿16,270,000
126%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Inland residential area in Thalang district, quiet and car-dependent. Bang Tao Beach is 6.5 km away — a 10–15 minute drive. Mix of local Thai residents and expat families.
Lotus's and Makro within 2.5 km • Bang Tao Beach 6.5 km by car • Airport 12 km, under 20 minutes
Щоденні зручності
Four supermarkets within 2.5 km, including large-format Lotus's and Makro.
Budget local supermarket, 1.2 km, rated 3.8.
Small local supermarket, decent rating, 2.0 km.
Large Lotus's hypermarket, 4.3 stars, 2.3 km.
Wholesale Makro, bulk shopping, 4.4 stars, 2.5 km.
Пляж і природа
Three beaches accessible by car within 10 km; Bang Maruan River park is 2.3 km away.
Nearest beach, long sandy stretch, 6.5 km by car.
Quieter beach, less crowded than Bang Tao, 7.8 km.
Popular beach with restaurants nearby, 9.3 km.
Riverside green area, rated 4.5, 2.3 km.
Їжа та ресторани
Local Thai eateries and a top-rated specialty cafe all within 3 km.
Farm-to-table concept, perfect 5-star rating, 1.5 km.
Popular shabu-shabu hotpot, 4.8 stars, 2,196 reviews.
Local khanom jeen noodles, moderate prices, 2.5 km.
Specialty coffee roaster, 4.9 stars, 2.9 km.
Здоров'я та безпека
Four clinics available from 5.6 km, all rated 4.8 or higher.
General practice clinic, 4.8 stars, 5.6 km.
Medical clinic near Laguna, 4.8 stars, 5.7 km.
Highly rated clinic, 4.9 stars, 6.7 km.
Aesthetic and general clinic, 4.9 stars, 6.9 km.
Діти та освіта
International kindergarten at 5.1 km; family cafe and tennis club within 6.5 km.
International kindergarten, perfect rating, small, 5.1 km.
Family-friendly cafe, moderate prices, 5.5 km.
Tennis club, perfect rating, limited reviews, 6.2 km.
Technical college, not international, 9.5 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 12 km away; no public transit nearby, car essential.
Small private airpark, 4.9 stars, 5.2 km.
Main international airport, 12 km, 20-minute drive.
Airport area transit point, 12 km.
Main intercity bus terminal, 15 km south.
Спорт та дозвілля
Golf, spa, marina, and Muay Thai gym all within 7.5 km.
18-hole golf course at Laguna resort, 5.5 km.
Top-rated spa, 4.9 stars, 2,922 reviews, 5.6 km.
Marina with facilities, 4.6 stars, 4,151 reviews.
Muay Thai and MMA training, 4.8 stars, 7.5 km.
Нічне життя та розваги
Casual bars, a sports cafe, and gallery-restaurant within 5 km — low-key evening scene.
Gallery-restaurant hybrid, 4.8 stars, 1,294 reviews, 3.2 km.
Sports bar with coffee, 4.9 stars, 4.0 km.
Craft cider bar, moderate prices, 4.6 stars, 4.8 km.
Artisan restaurant, moderate prices, 4.6 stars, 5.0 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿11,600,000
- ฿23,402,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 32
- Доступних юнітів
- 30
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿61,000/m²