Greenfield Residences
Prezzo da
฿11,600,000
Rendimento locativo
5.8%
Data di completamento
Q4 2026
Superficie
191 – 329 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Greenfield Residences è un complesso residenziale chiuso composto da 32 ville con piscina privata, sviluppato da Kittiphorn Co., Ltd. nel distretto di Si Sunthon, Thalang, Phuket. Il progetto prevede 16 ville da 4 camere da letto e 4 bagni e 16 ville da 2 camere da letto e 3 bagni, con superfici comprese tra 190,5 e 328,7 mq in soluzioni su uno o due livelli. La consegna è prevista per il quarto trimestre del 2026.
Il complesso si trova nella tranquilla zona di Baan Liphon, a circa 2 minuti a est della Thepkrasattri Road. Boat Avenue e l'area di Laguna distano circa 15 minuti in auto; le spiagge di Nai Yang e Layan sono raggiungibili in circa 20 minuti.
Caratteristiche principali:
- Piante su uno o due livelli
- Sistema Smart Home
- Piscina privata per ogni villa
- Complesso recintato con videosorveglianza 24 ore su 24
Prezzo a partire da 11.600.000 THB.
Posizione
Prezzo da
฿11,600,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2br | 191 м² | ฿11,600,000 | 2 | 4 | |
| 4br | 278 м² | ฿23,402,000 | 4 | 10 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Quota di prenotazione | 2% | ฿232,000 |
| 2 | Firma del contratto | 28% | ฿3,248,000 |
| 3 | Completamento fondazione | 15% | ฿1,740,000 |
| 4 | Completamento Strutturale | 15% | ฿1,740,000 |
| 5 | Pareti completate | 15% | ฿1,740,000 |
| 6 | Porte e finestre | 15% | ฿1,740,000 |
| 7 | Completamento e pronto per il trasferimento | 10% | ฿1,160,000 |
| Totale | 100% | ฿11,600,000 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿165,000
฿1,979,000
22.6%
17.1%
฿16,270,000
126%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Inland residential area in Thalang district, quiet and car-dependent. Bang Tao Beach is 6.5 km away — a 10–15 minute drive. Mix of local Thai residents and expat families.
Lotus's and Makro within 2.5 km • Bang Tao Beach 6.5 km by car • Airport 12 km, under 20 minutes
Servizi quotidiani
Four supermarkets within 2.5 km, including large-format Lotus's and Makro.
Budget local supermarket, 1.2 km, rated 3.8.
Small local supermarket, decent rating, 2.0 km.
Large Lotus's hypermarket, 4.3 stars, 2.3 km.
Wholesale Makro, bulk shopping, 4.4 stars, 2.5 km.
Spiaggia e natura
Three beaches accessible by car within 10 km; Bang Maruan River park is 2.3 km away.
Nearest beach, long sandy stretch, 6.5 km by car.
Quieter beach, less crowded than Bang Tao, 7.8 km.
Popular beach with restaurants nearby, 9.3 km.
Riverside green area, rated 4.5, 2.3 km.
Ristorazione
Local Thai eateries and a top-rated specialty cafe all within 3 km.
Farm-to-table concept, perfect 5-star rating, 1.5 km.
Popular shabu-shabu hotpot, 4.8 stars, 2,196 reviews.
Local khanom jeen noodles, moderate prices, 2.5 km.
Specialty coffee roaster, 4.9 stars, 2.9 km.
Salute e sicurezza
Four clinics available from 5.6 km, all rated 4.8 or higher.
General practice clinic, 4.8 stars, 5.6 km.
Medical clinic near Laguna, 4.8 stars, 5.7 km.
Highly rated clinic, 4.9 stars, 6.7 km.
Aesthetic and general clinic, 4.9 stars, 6.9 km.
Bambini e istruzione
International kindergarten at 5.1 km; family cafe and tennis club within 6.5 km.
International kindergarten, perfect rating, small, 5.1 km.
Family-friendly cafe, moderate prices, 5.5 km.
Tennis club, perfect rating, limited reviews, 6.2 km.
Technical college, not international, 9.5 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 12 km away; no public transit nearby, car essential.
Small private airpark, 4.9 stars, 5.2 km.
Main international airport, 12 km, 20-minute drive.
Airport area transit point, 12 km.
Main intercity bus terminal, 15 km south.
Sport e tempo libero
Golf, spa, marina, and Muay Thai gym all within 7.5 km.
18-hole golf course at Laguna resort, 5.5 km.
Top-rated spa, 4.9 stars, 2,922 reviews, 5.6 km.
Marina with facilities, 4.6 stars, 4,151 reviews.
Muay Thai and MMA training, 4.8 stars, 7.5 km.
Vita notturna e intrattenimento
Casual bars, a sports cafe, and gallery-restaurant within 5 km — low-key evening scene.
Gallery-restaurant hybrid, 4.8 stars, 1,294 reviews, 3.2 km.
Sports bar with coffee, 4.9 stars, 4.0 km.
Craft cider bar, moderate prices, 4.6 stars, 4.8 km.
Artisan restaurant, moderate prices, 4.6 stars, 5.0 km.
Servizi
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Prezzo da
฿11,600,000
- ฿23,402,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 32
- Unità disponibili
- 30
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿61,000/m²