Terra Azalea
Preis ab
฿21,500,000
Mietrendite
5.4%
Fertigstellungsdatum
Q2 2027
Fläche
235 m²
Zum Meer
4.4 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Terra Azalea ist ein Villenprojekt des Bauträgers Baan Azalea Phuket Co., Ltd im Stadtbezirk Thep Krasattri im Norden Phukets. Die Villen verfügen jeweils über 4 Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 235 m².
Zur Anlage gehört ein Schwimmbad. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant.
Die Preise beginnen ab 21.500.000 THB.
Standort
Preis ab
฿21,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab |
|---|---|---|
| Villa | 235 м² | ฿21,500,000 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsanzahlung (bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags) | - | ฿200,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung) | 30% | ฿6,450,000 |
| 3 | 1. Rate (nach Fertigstellung des Fundaments) | 15% | ฿3,225,000 |
| 4 | 2. Rate (nach Fertigstellung des Rohbaus) | 15% | ฿3,225,000 |
| 5 | 3. Rate (nach Fertigstellung von Wänden & Dachkonstruktion) | 15% | ฿3,225,000 |
| 6 | 4. Rate (nach Fertigstellung von Bodenfliesen, Wandverkleidung und Innenausbau) | 15% | ฿3,225,000 |
| 7 | 5. Rate (Bei Eigentumsübertragung & Übergabe) | 10% | ฿2,150,000 |
| Gesamt | 100% | ฿21,500,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 126.000 ฿/Jahr pro Grundstück
ROI-Rechner
฿162,000
฿1,947,000
12.2%
9.1%
฿30,155,000
86%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Layan is a quiet inland area in northwest Phuket, primarily residential with low-rise development. Nearest beach is 5.8 km away; daily errands require a car or scooter. Popular with long-term expat families and those working near the airport.
Phuket Airport 5.4 km away • Elephant sanctuary 1.5 km from project • Nearest beach (Layan/Nai Thon) at 5.8 km
Täglicher Bedarf
Basic convenience options within 2.7 km; no large supermarket directly nearby.
Local mall, 480m, rated 4.6.
Fuel station with convenience store, 2.7 km.
Standard 7-Eleven minimart, 2.7 km.
Highly rated pharmacy, 5-star, 107 reviews, 2.7 km.
Strand & Natur
Three beaches reachable by car from 5.8 km; elephant sanctuary is a short drive at 1.5 km.
Quiet, less crowded beach; 5.8 km by car.
Calm bay beach, good for swimming; 5.8 km.
Long sandy beach with beach clubs; 7.2 km.
Ethical elephant sanctuary, rated 4.9, just 1.5 km.
Essen & Gastronomie
Four dining options within 2.8 km, ranging from a top-rated café to popular local and farm-to-table spots.
Café-bistro, rated 4.9, 231 reviews, 680m away.
Popular local Phuket food spot, 2,591 reviews, 2.3 km.
Farm-to-table restaurant, rated 4.7, 2.4 km.
Highly rated restaurant, 4.8, scenic setting, 2.8 km.
Gesundheit & Sicherheit
Four clinics and medical facilities from 2.7 km to 8.9 km, all rated 4.8 or above.
Aesthetic and general clinic, rated 4.9, 2.7 km.
General clinic in Laguna area, rated 4.8, 7.4 km.
English-friendly clinic, rated 4.8, 338 reviews, 7.7 km.
Well-reviewed local clinic, rated 4.9, 8.9 km.
Kinder & Bildung
Three international nurseries and preschools within 9.5 km; family café at 7.8 km.
International kindergarten, rated 5.0, 6.4 km.
Family-friendly café, moderate prices, 7.8 km.
Bilingual preschool program, rated 4.9, 8.2 km.
International nursery and preschool, rated 5.0, 9.5 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 5.4 km away; no public transit - car or taxi required.
Main international airport, 5.4 km, rated 4.0.
Airport access point, 5.6 km, rated 4.3.
Light aircraft airpark, rated 4.9, 9.5 km.
Private flying club, rated 5.0, 10 km.
Sport & Freizeit
Golf club 3 km away; two massage spots near airport and a top-rated spa at 7.8 km.
Established golf club, two courses, 3.0 km.
Airport-area massage, rated 4.8, 1,817 reviews, 4.6 km.
Popular massage, rated 4.8, 2,014 reviews, 4.7 km.
Top-rated spa, 4.9, nearly 3,000 reviews, 7.8 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Four bars, cafés and restaurants within 4.9 km offering evening options from cocktails to beach club dining.
Atmospheric café, rated 4.8, 556 reviews, 3.3 km.
Beach club with dining, rated 4.5, 4.5 km.
Cocktail bar, rated 5.0, 237 reviews, 4.7 km.
Artisan food and drinks, moderate prices, rated 4.6, 4.9 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 2
- Verfügbare Einheiten
- 2
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿91,000/m²
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