Azalea Bangtao
Цена от
฿23,000,000
Доходность аренды
6.6%
Дата завершения
Q4 2025
Площадь
324 - 412 м²
До моря
4,5 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Azalea Bangtao - строящийся комплекс вилл первичного рынка на Пхукете, в районе Банг Тао. Проект включает шесть вилл с тремя и четырьмя спальнями. Цена входа составляет от 23 млн THB.
Компания Baan Azalea Phuket Co., Ltd ведёт строительство всех шести вилл, готовых объектов в комплексе пока нет. Застройщик назначил срок сдачи на конец 2025 года. На время строительства застройщик предлагает рассрочку, платежи по ней идут вплоть до передачи ключей.
Площадь вилл составляет 324-412 м². Для жильцов в комплексе предусмотрен плавательный бассейн.
Эта часть Банг Тао относится к спокойным жилым кварталам с низкой плотностью застройки, где живут преимущественно экспаты и долгосрочные арендаторы. Laguna Phuket находится рядом, торговый центр Porto de Phuket расположен в 2,9 км. До пляжа Банг Тао около 4,4 км, до аэропорта Пхукета 14 км. Общественного транспорта поблизости нет, поездки требуют автомобиля или такси.
Пляж в 4,4 км и район, заселённый экспатами и долгосрочными арендаторами, указывают на сдачу виллы на год и дольше, а не посуточно. Покупка на этапе строительства позволяет оплачивать виллу частями через рассрочку застройщика, однако сдавать её можно только после завершения проекта. Вилла с тремя спальнями открывает вход в проект с меньшим числом спален, четыре спальни рассчитаны на большую семью арендатора или владельца.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
10 727
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿23,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 279 м² | ฿23,000,000 | 3 | |
| 4 спальни | 335 м² | ฿28,500,000 | 4 | |
| 5 спален | 359 м² | ฿29,500,000 | 5 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит При подписании договора бронирования | - | ฿200,000 |
| 2 | Подписание договора В течение 30 дней с момента бронирования | 30% | ฿6,900,000 |
| 3 | При завершении фундамента | 15% | ฿3,450,000 |
| 4 | При завершении бетонной конструкции | 15% | ฿3,450,000 |
| 5 | По завершении стен и кровельной конструкции | 15% | ฿3,450,000 |
| 6 | При завершении укладки напольной плитки, отделки стен и интерьеров | 15% | ฿3,450,000 |
| 7 | При передаче права собственности и сдаче объекта | 10% | ฿2,300,000 |
| Итого | 100% | ฿23,000,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 35 ฿/м²/мес
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿160,000
฿1,916,000
11.4%
8.3%
฿32,259,000
82%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Жилой район в глубине Банг Тао, примерно в 4,4 км от пляжа. Окружение тихое, плотность застройки низкая, рядом комплекс Лагуна. Живут преимущественно экспаты и долгосрочные арендаторы; для большинства поездок нужен транспорт.
Заповедник слонов в 740 м • Аэропорт в 14 км, около 20 минут езды • Торговый центр Porto de Phuket и супермаркет Tops в 2,9 км
Повседневные удобства
Бюджетный супермаркет в 2,2 км и торговый центр Porto de Phuket с Tops Food Hall в 2,9 км закрывают основные потребности.
Бюджетный местный супермаркет; базовый ассортимент, низкие цены.
Ветеринарная клиника и спа; не супермаркет.
Торговый центр с едой и магазинами, средний ценовой уровень.
Хорошо укомплектованный супермаркет в Porto de Phuket, 2,9 км.
Пляж и природа
Заповедник слонов - в 740 м; ближайший пляж Банг Тао - в 4,4 км, нужен транспорт.
Ближайший пляж; длинный, малолюдный, 4,4 км.
Престижный пляжный район; 5,9 км, нужен транспорт.
Спокойный пляж; 6 км, местные и туристы.
Этичный заповедник слонов; 740 м, высший рейтинг.
Еда и рестораны
Несколько заведений с высоким рейтингом в радиусе 2,8 км - от кафе при заповеднике до итальянской и тайской кухни.
Кафе при заповеднике слонов; неформальная обстановка на природе.
Ресторан-галерея; высокий рейтинг, 1,7 км.
Тайское фьюжн-кафе; популярно, средние цены, 2,5 км.
Итальянский ресторан; 4,9 звезды, 9000+ отзывов, 2,8 км.
Здоровье и безопасность
Местная клиника - в 3,4 км; специализированные клиники и аптека - в 8-9 км.
Местная клиника общего профиля; 4,9 звезды, 3,4 км.
Дерматологическая клиника; высокий рейтинг, 8,2 км.
Фито-аптека и магазин здоровья; 8,6 км.
Клиника лазерной дерматологии; 4,8 звезды, 9,4 км.
Дети и образование
Тайская государственная школа и объекты района Лагуна - в радиусе 3,5 км; спортивные секции - чуть дальше.
Семейное кафе с детскими активностями; средние цены, 2,7 км.
Тайская государственная школа; 2,9 км, мало отзывов от экспатов.
Объект в районе Лагуна; очень мало отзывов, 3,5 км.
Теннисный клуб; 6,8 км, небольшой, высоко оценён.
Как добраться
Аэропорт Пхукета - в 14 км; общественного транспорта поблизости нет, везде нужен автомобиль или такси.
Небольшой частный аэродром; 8,8 км, не коммерческий.
Главный автобусный терминал; 13 км, междугородние маршруты.
Международный аэропорт; 14 км, около 20 минут езды.
Ориентир аэропорта; то же расположение, 14 км.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай, спа и марина - всё в радиусе 7 км, доступно на машине.
Поле для гольфа на 18 лунок в комплексе Лагуна; 3,4 км.
Зал муай-тай и MMA; много отзывов, 4,3 км.
Спа в Лагуна; 4,8 звезды, 1100+ отзывов, 4,7 км.
Марина с фитнес-инфраструктурой; 4,6 звезды, 6,8 км.
Ночная жизнь и развлечения
Рестораны для вечернего досуга - рядом; пляжные клубы на Банг Тао - в 4,4 км.
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой; 1,7 км.
Гриль-бар и лаундж; 4,6 звезды, средние цены, 3,2 км.
Популярный пляжный клуб на Банг Тао; 4,4 км.
Пляжный клуб в зоне Лагуна; 4,4 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿23,000,000
- ฿33,500,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 6
- Доступные юниты
- 4
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿82,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Bougainvillea Villa
Банг Тао, Пхукет
от 22 900 000 THB
The Harmony by Wallaya Villas
Банг Тао, Пхукет
от 23 882 375 THB
Eden Residences (Gardens of Eden)
Банг Тао, Пхукет
от 24 480 000 THB
Botanica Louvre
Банг Тао, Пхукет
от 24 900 000 THB
The Standard Residences
Банг Тао, Пхукет
от 21 070 000 THB
Botanica Modern Loft II
Банг Тао, Пхукет
от 25 700 000 THB
AG Club Villas Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 25 797 062 THB
The Regent Villa (Pasak) II
Банг Тао, Пхукет
от 19 400 000 THB
