Khram Karon
Цена от
฿90,000,000
Доходность аренды
4%
Дата завершения
2025
Площадь
917 м²
Площадь участка
2144 sqm
До моря
1,3 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Khram Karon - проект из двух готовых вилл верхнего ценового сегмента на Пхукете, в районе Карон. В проект входят вилла с пятью спальнями и вилла с шестью спальнями. Цена входа от 90 млн THB. Покупатель выбирает форму владения: фрихолд (полная собственность) или лизхолд (долгосрочная аренда).
Застройщик Sahayotha Property Co., Ltd. завершил строительство обеих вилл в 2025 году. Компания работает на Пхукете более 30 лет. Покупателю застройщик предлагает рассрочку.
Вилла с пятью спальнями занимает 917 м², вилла с шестью спальнями 1847 м². Участок под виллой начинается от 2144 м². Для сдачи и личного использования значимы две детали: собственный бассейн и домашний кинозал.
Карон в этой части острова - тихий жилой район на холме между пляжами Ката и Карон. Пляж Ката находится в 1,3 км пешком, ещё два пляжа лежат в радиусе 2,4 км. Два супермаркета расположены в пределах 510 м, ближайшая клиника работает в Патонге, в 6,1 км. Местного транспорта нет, для поездок нужна машина или такси.
Обе виллы достроены, поэтому сделка не несёт строительного риска, а сдачу можно начать сразу после оформления. Минимальный чек проекта приходится на виллу с пятью спальнями на 917 м². Вилла с шестью спальнями на 1847 м² принимает больше гостей одновременно, а пляж Ката в 1,3 км пешком частично снимает для них зависимость от машины.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
16 627
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿90,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 спален | 1 847 м² | ฿90,000,000 | 6 | 10 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | 10% | ฿9,000,000 |
| 2 | Первый этап строительства | 15% | ฿13,500,000 |
| 3 | Второй этап строительства | 15% | ฿13,500,000 |
| 4 | Третий этап строительства | 15% | ฿13,500,000 |
| 5 | Четвёртый этап строительства | 15% | ฿13,500,000 |
| 6 | Пятый этап строительства | 10% | ฿9,000,000 |
| 7 | Шестой этап строительства | 10% | ฿9,000,000 |
| 8 | Завершающий этап строительства | 10% | ฿9,000,000 |
| Итого | 100% | ฿90,000,000 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿311,000
฿3,732,000
7.0%
4.1%
฿126,230,000
61%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Жилой район на холме между пляжами Ката и Карон. До пляжа Ката - 1,3 км пешком. Тихие улицы, рядом местные магазины и супермаркеты.
Пляж Ката в 1,3 км • Два супермаркета в радиусе 510м • Клиники от 6 км, нужен транспорт
Повседневные удобства
Два супермаркета в радиусе 510м, 7-Eleven и ещё один Super Cheap в пределах 1,8 км.
Местный супермаркет, доступные цены, 480м.
Оптовый продуктовый магазин, большой выбор, хорошие цены.
Круглосуточный магазин, 1 км от проекта.
Круглосуточный супермаркет, широкий ассортимент, 1,8 км.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 2,4 км, ближайший - Ката в 1,3 км.
Популярный песчаный пляж, 1,3 км, пешком.
Небольшой тихий пляж, 2,1 км от проекта.
Длинный пляж, спокойная атмосфера, 2,4 км.
Рейтинг 4,5, городской парк, 1,4 км.
Еда и рестораны
Рестораны с высоким рейтингом от 970м до 3 км, ближайшие - по умеренным ценам.
Ресторан при курорте, рейтинг 4,8, 3 100+ отзывов, 970м.
Тайская кухня, рейтинг 4,7, 8 400 отзывов, средний ценник.
Тайская кухня, рейтинг 4,7, 4 200 отзывов, пляж Карон.
Кафе, рейтинг 4,7, 2 900 отзывов, 3 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника - в 6,1 км в Патонге; до всех медучреждений нужен транспорт.
Популярна у экспатов, рейтинг 4,8, Патонг, 6,1 км.
Рейтинг 4,9, 3 200 отзывов, общая практика, 6,4 км.
Клиника с европейским подходом, рейтинг 4,5, Патонг, 6,9 км.
Дерматология, рейтинг 4,9, Катху, 10 км.
Дети и образование
Фитнес-клуб и дайв-школа в радиусе 4,1 км; университет в 9 км в Пхукет-Тауне.
Фитнес-клуб, рейтинг 4,8, 297 отзывов, 4 км.
Дайв-школа PADI, рейтинг 5,0, 1 170 отзывов, 4,1 км.
Государственный университет, рейтинг 4,5, Пхукет-Таун, 9 км.
Как добраться
Местного транспорта нет; автовокзалы и паромный терминал в 7-14 км, нужна машина или такси.
Транспортный узел района Патонг, 7,4 км.
Главный автовокзал города, 12 км, Пхукет-Таун.
Паромный терминал на острова, 13 км.
Междугородний автовокзал, 14 км, Пхукет-Таун.
Спорт и досуг
Спа и развлечения от 5,8 км; поле для гольфа в 11 км, до всего нужен транспорт.
Поле для гольфа, 18 лунок, 11 км.
Водные развлечения, рейтинг 4,6, 8 675 отзывов, 5,8 км.
Спа и массаж, рейтинг 4,5, 1 687 отзывов, 6,8 км.
Спа-комплекс, рейтинг 4,8, 1 059 отзывов, 9 км.
Ночная жизнь и развлечения
Бары и рестораны от 1 до 4,4 км, пляжный клуб в 1,2 км.
Бар-ресторан, рейтинг 4,6, 2 300 отзывов, средний ценник.
Пляжный клуб, рейтинг 4,4, 3 255 отзывов, 1,2 км.
Ресторан-бар, рейтинг 4,8, 2 112 отзывов, пляж Ката.
Гастробар, рейтинг 4,9, 2 487 отзывов, 4,4 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿90,000,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 2
- Доступные юниты
- 1
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿49,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Карон
Hennessy Residence
Карон, Пхукет
от 72 875 923 THB
Botanica Modern Sea Karon
Карон, Пхукет
от 47 800 000 THB
Panorama Kata Ocean View Villas
Карон, Пхукет
от 11 044 000 THB
Hennessy Residence Karon
Карон, Пхукет
от 9 320 000 THB
Vibe Residence
Карон, Пхукет
от 6 494 000 THB
The Title KUARTZ
Карон, Пхукет
от 5 580 000 THB
The Title Katabello
Карон, Пхукет
от 4 851 000 THB
VIP Venus Karon
Карон, Пхукет
от 4 350 000 THB