Starlight Sunrise Suksan
Цена от
฿3,630,000
Доходность аренды
6%
Дата завершения
Q3 2026
Площадь
33 - 126 м²
До моря
1,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Starlight Sunrise Suksan - небольшой кондоминиум в районе Равай на Пхукете, в проекте всего семь квартир. Это первичный рынок: квартиры продаёт сам застройщик. Планировки рассчитаны на одну или две спальни. Цена входа от 3,63 млн THB.
Квартиры пока строятся, передача ключей запланирована на сентябрь 2026 года. Проект ведёт компания Starlight Project Co., Ltd. Застройщик предлагает покупателям собственную рассрочку.
Площади квартир лежат в диапазоне 33-126 м². Самая компактная планировка в одну спальню занимает 33 м², есть также вариант на 41 м², а двухспальные планировки начинаются от 100 м². В комплексе есть бассейн и коворкинг, поэтому квартиру можно сдавать и тем, кто работает удалённо.
Комплекс стоит в жилом районе в стороне от шумного Патонга. До пляжей Ката и Ката Ной 3,1-3,5 км на машине, до пляжа Равай 4,6 км. Магазины Makro и Villa Market находятся в пределах 2 км. Ближайшая клиника расположена в 5,9 км.
Общественного транспорта рядом нет, а пляжи в нескольких километрах, поэтому основной сценарий здесь долгосрочная сдача арендаторам с машиной или мотобайком. Минимальный чек проекта даёт планировка в одну спальню от 33 м², и её можно оплатить через рассрочку застройщика. Двухспальная планировка от 100 м² годится для собственного использования часть года или для сдачи на длительный срок паре.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
12 439
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿3,630,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| Кондоминиум | 41 м² | ฿4,510,000 | |||
| 1 спальня | 33 м² | ฿3,630,000 | 1 | 6 | |
| 2 спальни | 100 м² | ฿11,000,000 | 2 | 3 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | В течение 15 дней после подписания договора | 40% | ฿1,452,000 |
| 2 | По завершении бетонной конструкции | 30% | ฿1,089,000 |
| 3 | При завершении внутренней отделки | 25% | ฿908,000 |
| 4 | При регистрации в Земельном департаменте | 5% | ฿182,000 |
| Итого | 100% | ฿3,630,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 70 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿27,000
฿326,000
11.9%
9.0%
฿5,091,000
85%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Ката - жилой и туристический район на юго-западном побережье Пхукета. До пляжей Ката и Ката Ной - 3-3,5 км на машине или мотобайке. Район подходит семьям, экспатам и долгосрочным арендаторам, избегающим шума Патонга.
Пляжи Ката и Ката Ной в радиусе 3,5 км • Makro и Villa Market в пределах 2 км • Ближайшая клиника - 5,9 км
Повседневные удобства
Два магазина Makro и Villa Market - в пределах 2 км, минимаркет - в 2,5 км.
Крупный оптовый супермаркет; рейтинг 4,4, 1768 отзывов.
Второй филиал Makro; рейтинг 4,4, 212 отзывов.
Западные и импортные товары; рейтинг 4,3, 1827 отзывов.
Дискаунтер, базовый ассортимент; рейтинг 4,1.
Пляж и природа
Пляжи Ката Ной и Ката - в 3,1-3,5 км, пляж Равай - в 4,6 км.
Небольшой тихий пляж; 3,2 км по дороге.
Главный пляж района, популярен у сёрферов; 3,5 км.
Набережная рыбацкой деревни, не для купания; 4,6 км.
Общественный парк у пляжа Ката; рейтинг 4,6.
Еда и рестораны
Четыре высокооцененных заведения - в пределах 3 км: тайская кухня и международные кафе.
Тайская морская кухня; средние цены, 4865 отзывов.
Гастробар; рейтинг 4,9, 2546 отзывов.
Кафе и ресторан; рейтинг 4,8, 4505 отзывов.
Ресторан у пляжа Ката; средние цены, рейтинг 4,7.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника - в 5,9 км; клиники района Патонга - в 8-9 км.
Высокооцененная клиника общей практики; 4,9, 3269 отзывов.
Ветеринарная клиника; рейтинг 4,7, 430 отзывов.
Медицинская клиника в Патонге; рейтинг 4,8, 1762 отзыва.
Клиника общей практики, Патонг; рейтинг 4,5.
Дети и образование
Фитнес-клуб и дайв-центр - рядом; университеты - в 9-10 км.
Фитнес-клуб, 1,3 км; рейтинг 4,8, 297 отзывов.
Школа дайвинга; рейтинг 5,0, 1187 отзывов.
Политехнический колледж; рейтинг 4,7, 9,6 км.
Государственный университет; рейтинг 4,5, 9,7 км.
Как добраться
Автобусные терминалы и паромный причал - в 10-14 км; общественного транспорта рядом нет.
Район полицейского участка Патонга; 9,9 км, транспорт ограничен.
Главный автобусный узел острова; 11 км, рейтинг 4,0.
Паромный причал на острова; 12 км, рейтинг 3,5.
Междугородний автобусный терминал; 14 км, рейтинг 3,7.
Спорт и досуг
Гольф-клуб - в 11 км; спа и велнес-центры - от 4,8 км.
Поле для гольфа на 18 лунок; 11 км от объекта.
Водные активности и отдых; рейтинг 4,6, 8709 отзывов.
Спа и массаж; рейтинг 4,5, 1708 отзывов.
Спа-центр; рейтинг 4,8, 1062 отзыва, 9,9 км.
Ночная жизнь и развлечения
Вечерние заведения и бары - в 2,5-4,1 км, сосредоточены у пляжа Ката.
Гастробар; рейтинг 4,9, 2546 отзывов, 2,5 км.
Ресторан и бар у пляжа Ката; рейтинг 4,8.
Бар и ресторан; средние цены, рейтинг 4,6.
Бич-клуб; рейтинг 4,4, 3366 отзывов.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿3,630,000
- ฿13,860,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 7
- Доступные юниты
- 7
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿110,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Равай
Next Point Condominium
Равай, Пхукет
от 3 675 000 THB
Fantasea Condo Rawai
Равай, Пхукет
от 3 570 000 THB
Babylon Sky Garden 2
Равай, Пхукет
от 3 761 250 THB
Enigma Residence
Равай, Пхукет
от 3 944 850 THB
VIP Space Odyssey
Равай, Пхукет
от 4 248 500 THB
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Равай, Пхукет
от 4 248 500 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Равай, Пхукет
от 4 410 000 THB
Dominion Rawai
Равай, Пхукет
от 5 184 000 THB