The Trinity Village
Цена от
฿27,076,000
Доходность аренды
6.4%
Дата завершения
Q1 2025
Площадь
412 - 560 м²
До моря
3,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Trinity Village - 30 готовых вилл площадью от 412 м² на Пхукете. Проект относится к сегменту крупных вилл: самая компактная планировка занимает 412 м², самая просторная 625 м². Цена входа от 27,08 млн THB.
Девелопер Andaman Asset Solution Co., Ltd. завершил строительство в первом квартале 2025 года, все 30 вилл построены. Стадия строительства пройдена, сделка проходит по готовому объекту. Для покупателей действует рассрочка застройщика.
Планировок три: 412 м² с тремя спальнями, 560 м² с четырьмя и 625 м² с пятью. Из общей инфраструктуры в комплексе есть бассейн.
Банг Тао - малоэтажный жилой район, где селится много экспатов и арендаторов на длительный срок. Boat Avenue и Laguna Phuket расположены не дальше 2 км, до пляжа 3 км на автомобиле или мотоцикле. Международный детский сад находится за 1,7 км, аэропорт Пхукета за 12 км.
До пляжа 3 км, а район населяют экспаты и долгосрочные арендаторы, поэтому эти факты указывают на сдачу на длительный срок, а не посуточно. Под такую стратегию подходит вилла на 412 м² с тремя спальнями, младшая планировка проекта. Работы завершены, поэтому договор аренды можно заключать сразу после регистрации сделки.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
2 982
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿27,076,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 412 м² | ฿27,076,000 | 3 | 18 | |
| 4 спальни | 560 м² | ฿38,000,000 | 4 | 17 | |
| 5 спален | 625 м² | ฿40,000,000 | 5 | 15 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | Подписание договора (через 30 дней после бронирования) | 30% | ฿8,123,000 |
| 3 | Завершение надземной конструкции с кровлей | 15% | ฿4,061,000 |
| 4 | Штукатурка стен, завершение М и Э работ | 15% | ฿4,061,000 |
| 5 | Отделочные работы (плитка, двери и окна, встроенная мебель) | 15% | ฿4,061,000 |
| 6 | Дата передачи | 25% | ฿6,769,000 |
| Итого | 100% | ฿27,076,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 25 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿152,000
฿1,820,000
9.7%
6.7%
฿37,975,000
74%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - малоэтажный жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Пляж в 3 км, добраться можно на машине или мотоцикле. Торговый комплекс Boat Avenue и Лагуна - в пределах 2 км.
Пляж Банг Тао в 3 км • Boat Avenue и Villa Market в 2,1 км • Аэропорт в 12 км, около 20 минут на машине
Повседневные удобства
Четыре супермаркета и торговый центр - в радиусе 3 км.
Торговый центр Boat Avenue: магазины, кафе, рестораны.
Импортные товары, качественные продукты; цены выше среднего.
Оптовый формат; закупки оптом, выгодные цены.
Крупный тайский гипермаркет; широкий выбор, доступные цены.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 6 км и этичный парк слонов в 2,4 км.
Ближайший пляж; 9 км длиной, спокойное море.
Тихий и узкий пляж; меньше туристов, чем на Банг Тао.
Каменистый берег; рядом рестораны.
Этичный уход за слонами; без катания, высокий рейтинг.
Еда и рестораны
Рестораны с высоким рейтингом от 560 м: итальянская, французская кухня.
Галерея-ресторан; арт, кофе, блюда - в 560 м.
Лучший итальянский; 9 000+ отзывов, стабильно высокий уровень.
Французский бистро; умеренные цены, хорошая репутация.
Обед в природном заповеднике; этичное общение со слонами.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 3,1 км - для повседневных нужд; специализированная клиника в 8,4 км.
Общая клиника; высокий рейтинг, удобное расположение.
Медицинская клиника, филиал в Лагуне; хорошие оценки.
Хорошо оценённая местная клиника; рейтинг 4,9.
Эстетическая клиника; дальше, в 8,4 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 1,7 км; детское кафе и спортивные секции рядом.
Международный детский сад; высокий рейтинг, небольшое сообщество.
Детское кафе с активностями; умеренные цены.
Теннисный клуб; идеальный рейтинг, мало отзывов, 8,2 км.
Профессиональный колледж; в 10 км, средний рейтинг.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 12 км; общественного транспорта нет - нужен автомобиль или такси.
Малый аэропорт; частная авиация, 8,8 км.
Главный международный аэропорт; 12 км, ~20 мин на машине.
Междугородний автовокзал; в 12 км от проекта.
Транспортный узел аэропорта; такси и трансферы.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 1,9 км, два спа Oasis и известный зал муай-тай в пределах 4 км.
Поле для гольфа 18 лунок в комплексе Лагуна, 1,9 км.
Известная сеть спа; расслабляющие процедуры, филиал в Лагуне.
Популярный зал муай-тай и ММА; 1 500+ отзывов.
Второй филиал Oasis Spa; Камала, 6,3 км.
Ночная жизнь и развлечения
Бич-клубы и бар - в 3-4 км; ближайшее вечернее заведение - в 560 м.
Спокойный ресторан-галерея; вечерние ужины, 560 м.
Бич-клуб на пляже Банг Тао; работает днём и вечером.
Известный бич-клуб; музыка, бассейн, бар, 3,4 км.
Casual-бар и ресторан; умеренные цены, 1 600+ отзывов.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿27,076,000
- ฿40,016,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 30
- Доступные юниты
- 15
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿66,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Angsana Golf Residences Topaz
Банг Тао, Пхукет
от 26 760 000 THB
Rainpalm Villas
Банг Тао, Пхукет
от 27 428 666 THB
Manor
Банг Тао, Пхукет
от 27 800 000 THB
AG Club Villas Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 25 797 062 THB
Botanica Modern Loft II
Банг Тао, Пхукет
от 25 700 000 THB
Villa Kirara
Банг Тао, Пхукет
от 29 020 000 THB
Botanica Louvre
Банг Тао, Пхукет
от 24 900 000 THB
Eden Residences (Gardens of Eden)
Банг Тао, Пхукет
от 24 480 000 THB
