Wilawan Luna Vista
Preis ab
฿29,901,000
Mietrendite
5.4%
Fertigstellungsdatum
Q4 2027
Fläche
501 - 613 m²
Zum Meer
4.5 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Wilawan Luna Vista ist ein geschlossenes Villenprojekt mit 19 Einheiten im Stadtbezirk Thep Krasattri, Phuket, entwickelt von Wilawan Greenplace Co., Ltd. Das Projekt befindet sich im Bau; die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027 geplant.
Die Villen verfügen über 3 oder 4 Schlafzimmer bei einer Wohnfläche von 501 bis 613 m². Jede Einheit umfasst einen privaten Pool, einen Whirlpool, einen Garten sowie einen Dachgarten. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge (EV Charger) ist standardmäßig enthalten. Solaranlage und Hausautomation sind als Optionen erhältlich. Das Gesamtgrundstück umfasst 11,5 Rai.
Objektdaten im Überblick:
- 19 Villen auf 11,5 Rai Gesamtfläche
- 3 oder 4 Schlafzimmer
- Wohnfläche: 501-613 m²
- Eigentumsform: Volleigentum (Freehold) oder Erbbaurecht (Leasehold)
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Hausverwaltung durch Wilawan
- Kaufpreis ab 29.900.000 THB
Standort
Area analytics
Population within 1 km
1.697
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿29,901,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 501 m² | ฿29,901,000 | 3 | 12 | |
| 4 Schlafzimmer | 613 m² | ฿36,907,000 | 4 | 12 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Zahlung Reservierungsanzahlung | 2% | ฿598,000 |
| 2 | Payment for sale and purchase agreement (innerhalb von 30 Tage) | 28% | ฿8,372,000 |
| 3 | Zahlung bei Fertigstellung Fundament und Stützen | 15% | ฿4,485,000 |
| 4 | Zahlung bei Fertigstellung Betonstruktur und Dachkonstruktion | 15% | ฿4,485,000 |
| 5 | Zahlung bei Fertigstellung Wände | 15% | ฿4,485,000 |
| 6 | Zahlung bei Fertigstellung Bodenbelag, Tür- & Fensterrahmen und Anstrich | 15% | ฿4,485,000 |
| 7 | Zahlung für Grundstücksübertragung | 10% | ฿2,990,000 |
| Gesamt | 100% | ฿29,901,000 |
ROI-Rechner
฿146,000
฿1,756,000
8.8%
5.9%
฿41,938,000
70%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Layan is a quiet inland district near Phuket's northwest coast. The area is low-density with local villages, greenery, and minimal commercial development. Nearest beaches are 5-7 km by car; daily needs require driving.
Elephant sanctuary 1.9 km away • Airport 5.7 km - convenient for frequent travelers • Quiet inland location, beaches 5-7 km by car
Täglicher Bedarf
A lifestyle mall is on the doorstep; nearest supermarket and convenience stores are 2.5-2.9 km away.
Lifestyle mall on site; limited daily essentials.
Shell fuel station with basic grocery section.
Standard 7-Eleven, 24-hour convenience store.
Standard 7-Eleven, 24-hour convenience store.
Strand & Natur
Three beaches are reachable within 5.5-6.7 km; an elephant sanctuary is just 1.9 km away.
Quiet, partly shaded beach; low crowds year-round.
Clean, uncrowded beach; calm water for swimming.
Long beach with restaurants and water sports nearby.
Highly rated ethical elephant sanctuary; 4.9 stars, 352 reviews.
Essen & Gastronomie
A well-rated café and bistro are within 1 km; more dining options at 2-3 km.
Café-bistro, 4.9 stars; popular local spot under 1 km.
Upscale restaurant, 4.7 stars; mid-to-high prices.
Specialty coffee café, 4.9 stars; 200 reviews.
Local Phuket food and souvenirs; 4.4 stars, 2,591 reviews.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinic is 3.1 km; several medical facilities within 7-9 km.
Aesthetic and general clinic, 4.9 stars; 219 reviews.
General medical clinic in Laguna area; 4.8 stars.
GP clinic in Bang Tao; 4.8 stars, 338 reviews.
General clinic, 4.9 stars; 315 reviews.
Kinder & Bildung
International kindergartens start from 6 km; family café and activity venues at 7-8 km.
International kindergarten, 5-star rated; 43 reviews.
Family-friendly café, moderate prices; 7.3 km.
International preschool, 4.9 stars; 54 reviews.
International nursery and preschool, 5-star rated; 40 reviews.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 5.7 km away; no public transit - car or ride-hailing required.
Main international airport; 5.7 km, no public bus link.
Secondary airport access point; 5.9 km.
Small general aviation airpark; 9.5 km.
Light aircraft flying club; recreational use only.
Sport & Freizeit
Golf club is 3.4 km away; massage and spa options from 4.8 km.
Blue Canyon golf; two championship courses, 3.4 km.
Airport-area Thai massage; 4.8 stars, 1,818 reviews.
Thai massage near airport; 4.8 stars, 2,014 reviews.
Spa in Laguna area; 4.9 stars, 2,926 reviews.
Nachtleben & Unterhaltung
Casual cafés and a beach club within 3-5 km; evening options are limited and mostly low-key.
Relaxed hideaway café; 4.8 stars, 556 reviews.
Artisan food and drinks; moderate prices, 4.6 stars.
Casual beach club with food; 4.5 stars, 514 reviews.
Hotel beach club at Naithon; 4.6 stars, 3,353 reviews.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 19
- Verfügbare Einheiten
- 16
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿60,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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