AXIS Luxury Villa
Цена от
฿15,990,000
Доходность аренды
5.4%
Дата завершения
Q4 2027
Площадь
232 - 322 м²
До моря
3 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
AXIS Luxury Villa - малый проект из пяти вилл с тремя спальнями в районе Банг Тао на Пхукете. Это сегмент частных вилл первичного рынка с ценой входа от 15,99 млн THB.
Застройщик, компания AXIS Luxury Villa, сейчас строит все пять вилл. Передать их покупателям застройщик планирует до 31 декабря 2027 года. На время строительства он предлагает рассрочку до передачи ключей.
Площадь вилл составляет от 232 до 322 м², во всех планировках по три спальни. Из общей инфраструктуры в комплексе заложены бассейн и лаунж-зона (общее пространство для отдыха).
Участок находится в жилой застройке в глубине острова, у Таланга, в стороне от пляжной полосы. Торговый центр Robinson расположен в 1,2 км, аэропорт Пхукета в 15 км. Международные школы находятся в пределах 10 км, Bangkok Hospital Phuket в 9,6 км. Общественный транспорт до комплекса не ходит, для поездок нужен автомобиль или такси.
Международные школы и Bangkok Hospital Phuket в радиусе 10 км при удалённости от пляжей указывают на долгосрочную сдачу, а не на посуточную аренду. Для такого сценария логичнее брать виллу площадью 232 м², минимальную по площади в проекте. Покупка до завершения строительства через рассрочку застройщика позволяет платить частями до передачи ключей.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
8 721
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿15,990,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 232 м² | ฿15,990,000 | 3 | 14 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Платёж при подписании договора | 25% | ฿3,998,000 |
| 2 | Платёж при готовности 25% | 15% | ฿2,399,000 |
| 3 | Платёж при готовности 50% | 15% | ฿2,399,000 |
| 4 | Платёж при готовности 75% | 5% | ฿800,000 |
| 5 | Платежи после строительства | 40% | ฿6,396,000 |
| Итого | 100% | ฿15,990,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 6 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿162,000
฿1,950,000
16.4%
12.2%
฿22,427,000
101%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Жилой район в глубине острова, в районе Таланг, около 8 км от пляжа Банг Тао. Местные магазины и торговый центр в пределах 1,2 км. Подходит для семей и долгосрочных экспатов, предпочитающих тихую обстановку.
Торговый центр Robinson в 1,2 км • Аэропорт в 15 км, около 20 минут езды • Пляжи в 8-10 км, нужен транспорт
Повседневные удобства
Местный супермаркет в 600 м, аптека рядом, торговый центр Robinson в 1,2 км.
Бюджетный местный супермаркет; базовые продукты, низкие цены.
Высокооценённая аптека; 4,7 звезды, 79 отзывов.
АЗС Shell с магазином; в 1,1 км.
ТЦ Robinson Lifestyle; 4,6 звезды, широкий ассортимент.
Пляж и природа
Ближайшие пляжи в 8-10 км; водопад Тон Сай в 4,3 км.
Пляж Банг Тао; длинный песчаный, 8,1 км на машине.
Пляж Лаян; тихий, малолюдный, 10 км.
Пляж Сурин; популярный, пляжные клубы, 10 км.
Водопад Тон Сай; природный парк, 4,1 звезды, 1 183 отзыва.
Еда и рестораны
Несколько высокооценённых ресторанов в радиусе 2,2 км - преимущественно тайская кухня и морепродукты.
Hoi Dung Seafood; 4,8 звезды, 569 отзывов, морепродукты.
Sumalee Boxing Gym; спортивный зал, не ресторан.
Krua Praya; тайская кухня, средние цены, 4,6 звезды.
Rabbit Hole; кафе-ресторан, средние цены, 4,3 звезды.
Здоровье и безопасность
Местная клиника в 7,6 км; Bangkok Hospital Phuket в 9,6 км.
Клиника Kowit Банг Тао; 4,9 звезды, общая практика.
Herb & Health Gallery; 4,9 звезды, здоровье и добавки.
Дерматологическая клиника Katu; 4,9 звезды, специализированная.
Bangkok Hospital Phuket; крупная частная больница, 9,6 км.
Дети и образование
Местная тайская школа в 1,5 км; международные школы и университет в пределах 10 км.
Школа Kajonkiet Thalang; тайская, 1,5 км, 4,1 звезды.
Lemonade Club; семейное кафе, 6,7 км, средние цены.
Школа Laguna Phuket; 7,4 км, очень мало отзывов.
Университет Phuket Rajabhat; 4,6 звезды, 126 отзывов, 9,2 км.
Как добраться
Аэропорт в 15 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.
Phuket Airpark; аэродром малой авиации, 4,8 км, 4,9 звезды.
Автовокзал Phuket 1; междугородние автобусы, 12 км.
Международный аэропорт Пхукета; 15 км, основной хаб острова.
Аэропорт Пхукета; то же расположение, оценка 4,3 звезды.
Спорт и досуг
Гольф, спа, марина и зал муай-тай - всё в пределах 8,5 км.
Laguna Golf Phuket; поле 18 лунок, 7 км.
Royal Phuket Marina; марина с тренажёрным залом, 4,6 звезды.
Deep Relax Spa Laguna; 4,9 звезды, 2 922 отзыва, лучший рейтинг.
Bangtao Muay Thai & MMA; 4,8 звезды, 1 522 отзыва.
Ночная жизнь и развлечения
Пляжные клубы и бары от 3,5 км; ресторан Tree O'clock в 4,6 км.
Yona Beach Club; 4,7 звезды, 2 337 отзывов, популярное место.
High Roller Club; 4,9 звезды, 135 отзывов, 3,5 км.
LUME Seafood Restaurant & Bar; 4,8 звезды, ресторан-бар.
Tree O'clock Gallery & Restaurant; 4,8 звезды, 1 294 отзыва.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿15,990,000
- ฿22,790,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 5
- Доступные юниты
- 5
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿69,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Bellaguna Lake Residences Lotus
Банг Тао, Пхукет
от 16 300 000 THB
Residences at Garrya Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 16 360 000 THB
Manor Mori
Банг Тао, Пхукет
от 16 810 000 THB
9D Cozy Villas
Банг Тао, Пхукет
от 14 900 000 THB
Vela Villas Cape Yamu
Банг Тао, Пхукет
от 14 900 000 THB
Park Residences (Gardens of Eden)
Банг Тао, Пхукет
от 13 900 000 THB
Proxima Sun Hills
Банг Тао, Пхукет
от 13 750 000 THB
Rise Villas
Банг Тао, Пхукет
от 13 750 000 THB