Mali Thai Pool Villas
Цена от
฿19,900,000
Доходность аренды
6.2%
Дата завершения
Q2 2027
Площадь
225 - 349 м²
До моря
1,1 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Mali Thai Pool Villas - малый комплекс из четырёх вилл с тремя спальнями на Пхукете, в Кароне. Проект продаётся на первичном рынке в сегменте вилл с частным бассейном. Цена входа составляет от 19,9 млн THB.
Сейчас строятся все четыре виллы. Застройщик Malithai Development Co., Ltd. планирует завершить строительство к 30 июня 2027 года. До передачи ключей застройщик предлагает рассрочку.
Во всех виллах по три спальни, площади составляют от 225 до 349 м². Базовая планировка занимает 225 м². При каждой вилле спроектирован собственный бассейн.
Комплекс строится в тихом жилом районе на холме между пляжами Ката и Карон, где много вилл и живут экспаты. До моря 1067 м. До пляжа Ката 1,2 км, пешком дойти можно, но дорога идёт по холмам. Два супермаркета находятся в радиусе 370 м, ближайшие клиники расположены в Патонге, от 6,2 км.
Срок сдачи в июне 2027 года и рассрочка до передачи ключей указывают на вход на стадии строительства с распределением платежей до готовности. Под этот сценарий подходит вилла с тремя спальнями площадью 225 м², самый компактный формат проекта. Общественного транспорта рядом нет, поэтому владельцу или арендатору виллы понадобится автомобиль.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
20 296
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿19,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 225 м² | ฿19,900,000 | 3 | 21 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование невозвратное | 2% | ฿398,000 |
| 2 | Подписание договора 15 дней | 28% | ฿5,572,000 |
| 3 | Начало фундамента 45 дней | 15% | ฿2,985,000 |
| 4 | Готовая строительная конструкция 45 дней | 15% | ฿2,985,000 |
| 5 | Завершены бетонные стены 45 дней | 15% | ฿2,985,000 |
| 6 | Начало отделочных работ 45 дней | 15% | ฿2,985,000 |
| 7 | Передача виллы 30 дней | 10% | ฿1,990,000 |
| Итого | 100% | ฿19,900,000 |
Обслуживание
- Установка счётчиков воды и электричества
- 30 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿163,000
฿1,955,000
13.2%
9.8%
฿27,911,000
89%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Жилой район на холме между пляжами Ката и Карон. До пляжа Ката 1,2 км - идти можно, но дорога холмистая. Тихое место с виллами и местными магазинами, популярно у экспатов.
Пляж Ката в 1,2 км • Два супермаркета в радиусе 400 м • Ближайшая клиника - 6,2 км в Патонге
Повседневные удобства
Два супермаркета в радиусе 370 м закрывают основные потребности; 7-Eleven и ещё один Super Cheap - в пределах 1,9 км.
Местный супермаркет, бюджетные цены, 330 м.
Оптовый продуктовый магазин, большой выбор, 370 м.
Круглосуточный магазин, 1 км от проекта.
Второй Super Cheap, работает круглосуточно, 1,9 км.
Пляж и природа
Пляж Ката - в 1,2 км; Ката Ной и Карон - в пределах 2,4 км, рядом также городской парк.
Главный пляж Ката, подходит для серфинга, 1,2 км.
Небольшой тихий пляж, 1,9 км от проекта.
Длинный песчаный пляж, менее людный, 2,4 км.
Городской парк, рейтинг 4,6, в 1,2 км.
Еда и рестораны
Рестораны с высоким рейтингом - от 780 м до 2,8 км, от ресторанов при отелях до кафе.
Ресторан при отеле, рейтинг 4,8, много отзывов, 780 м.
Популярное место, средние цены, 8 500+ отзывов, 1,3 км.
Ресторан с баром, рейтинг 4,8, 1,9 км.
Авторское кафе, рейтинг 4,7, 2 900+ отзывов, 2,8 км.
Здоровье и безопасность
Клиник поблизости нет - ближайшие медицинские учреждения находятся от 6,2 км в Патонге.
Общая клиника, рейтинг 4,8, Патонг, 6,2 км.
Клиника с высоким рейтингом, 3 200+ отзывов, 6,6 км.
Многопрофильная клиника, рейтинг 4,5, Патонг, 7 км.
Ветеринарная клиника, рейтинг 4,7, 8,6 км.
Дети и образование
Фитнес-клуб и дайвинг-центр в пределах 4,3 км; университетский кампус - в 9,2 км.
Фитнес-клуб, рейтинг 4,8, в 4,1 км.
Школа дайвинга, рейтинг 5,0, 1 187 отзывов, 4,3 км.
Государственный университет, рейтинг 4,5, 9,2 км.
Как добраться
Местного транспорта рядом нет; автовокзалы и паромный терминал - в 12-14 км, нужен автомобиль или такси.
Полицейский участок, Патонг, 7,5 км.
Главный автовокзал, рейтинг 4,0, 12 км.
Паромный терминал на острова, 13 км.
Автовокзал №2, межгородские маршруты, 14 км.
Спорт и досуг
Спортзал, спа и гольф - от 6 км; до всех объектов нужен транспорт.
Гольф-клуб, 18 лунок, 11 км от проекта.
Популярный центр водных активностей, 8 700+ отзывов, 6 км.
Спа и массаж, рейтинг 4,5, в 6,9 км.
Спа, рейтинг 4,8, 1 062 отзыва, 9,2 км.
Ночная жизнь и развлечения
Спокойные заведения - от 830 м; бич-клуб и бары в пределах 1,9 км, более оживлённые места - в 4,3 км.
Бар-ресторан, средние цены, рейтинг 4,6, 830 м.
Бич-клуб, рейтинг 4,4, 3 366 отзывов, 1,1 км.
Ресторан с баром, рейтинг 4,8, 1,9 км.
Гастробар, рейтинг 4,9, 2 546 отзывов, 4,3 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿19,900,000
- ฿32,900,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 4
- Доступные юниты
- 4
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿88,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Карон
Panorama Kata Ocean View Villas
Карон, Пхукет
от 11 044 000 THB
Hennessy Residence Karon
Карон, Пхукет
от 9 320 000 THB
Vibe Residence
Карон, Пхукет
от 6 494 000 THB
The Title KUARTZ
Карон, Пхукет
от 5 580 000 THB
The Title Katabello
Карон, Пхукет
от 4 851 000 THB
VIP Venus Karon
Карон, Пхукет
от 4 350 000 THB
Ever Prime Residences
Карон, Пхукет
от 4 144 140 THB
Botanica Modern Sea Karon
Карон, Пхукет
от 47 800 000 THB