1 / 41

Mandla Revelle Villa

Таиланд / ПхукетВилла

Цена от

฿29,900,000

Доходность аренды

~6.1%

типично для района

Площадь

470 м²

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

Mandla Revelle Villa - отдельная вилла с четырьмя спальнями в Раваи на Пхукете, которую застройщик продаёт в единственном экземпляре. Объект относится к сегменту частных вилл с собственным бассейном. Цена входа от 29,9 млн THB. Вилла входит в коллекцию Mandla Villas.

Строительство полностью завершено, вилла готова к передаче новому владельцу. Застройщик TNBC Property Management Company Limited построил объект и ведёт его управление. Сделка не зависит от графика работ и даты ввода в эксплуатацию.

Площадь виллы 470 м², четыре спальни распределены по двум этажам. Для эксплуатации и сдачи имеют значение две детали: бассейн на солёной воде и встроенное джакузи.

Раваи - жилой район Пхукета с развитой повседневной инфраструктурой. Рядом с виллой находятся пляж Най Харн и набережная Раваи.

Четыре спальни на 470 м² и действующее управление со стороны TNBC указывают на сценарий, в котором владелец живёт на вилле часть года, а в остальное время её сдаёт управляющая компания. Под этот сценарий подходит сама вилла целиком: её планировка рассчитана на несколько гостей одновременно. Управляющая компания на месте берёт на себя работу со сдачей, поэтому владельцу, живущему за пределами Таиланда, не нужно организовывать её самому. Пользование виллой и её сдача возможны сразу после сделки.

Расположение

Аналитика района

Население в 1 км

25 357

+21.6% к 2030
0-14
15%
15-34
34%
35-59
35%
60+
16%
Высота над морем: 7.8 м
Аэропорт HKT50 мин
Пляж7 мин
Школа BISP41 мин
Central25 мин

WorldPop 2025, TomTom

Цена от

฿29,900,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4 спальни470 м²฿29,900,0004
47

Калькулятор доходности

฿105,000฿1,050,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿240,000

Доход в год

฿2,883,000

Валовая доходность

13.3%

Чистая доходность

9.6%

Стоимость через 5 лет

฿41,936,000

Общий ROI (5 лет)

88%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Удобства

Частный бассейн с морской водойВстроенная джакузи
Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.