Palmetto Park Condominium
Цена от
฿4,375,000
Доходность аренды
6.2%
Дата завершения
Q4 2024
Площадь
30 - 33 м²
До моря
750 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Palmetto Park Condominium - кондоминиум из 77 квартир с одной спальней в сегменте компактного жилья на первичном рынке Пхукета. Цена входа от 4,375 млн THB.
Объект готов: Art House Group ввела комплекс в эксплуатацию 30 октября 2024 года. Покупатель получает квартиру без строительного риска и без ожидания срока сдачи. Застройщик также продаёт квартиры в рассрочку.
Все квартиры однотипные: одна спальня и площадь 30-33 м². Часть квартир выходит на море, и этот вид отличает их от остальных лотов при выборе. На территории есть бассейн и прачечная.
Карон - район умеренной застройки между пляжами Карон и Ката, популярный среди экспатов и тех, кто снимает жильё надолго. В радиусе 2,7 км находятся три пляжа, магазин 7-Eleven расположен в 320 м. Ближайшая клиника работает в Патонге, в 5,2 км. Общественный транспорт рядом отсутствует.
Готовый объект в районе, где много арендаторов на длительный срок, указывает на долгосрочную сдачу сразу после сделки. Для такой стратегии подходит квартира с одной спальней от 30 м², которая формирует минимальный чек проекта. Лот с видом на море логичнее брать для собственного использования в сезон, поскольку остальные параметры квартир совпадают.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
12 728
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿4,375,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 30 м² | ฿4,375,000 | 1 | 15 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿150,000 |
| 2 | При подписании договора | 65% | ฿2,844,000 |
| 3 | При передаче | 35% | ฿1,531,000 |
| Итого | 100% | ฿4,375,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿27,000
฿328,000
9.9%
7.5%
฿6,136,000
78%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Palmetto Park расположен между пляжами Карон и Ката - до воды 1,5-1,8 км. Район с умеренной застройкой: жилые комплексы, небольшие курорты, магазины в шаговой доступности. Популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов.
Пляж Карон в 1,5 км • Супермаркет Makro в 790 м • Ресторан KIRI: рейтинг 4,7, более 8 500 отзывов
Повседневные удобства
7-Eleven в 320 м, три супермаркета включая Makro - в пределах 1 км.
Ближайший магазин шаговой доступности, круглосуточно.
Оптовый супермаркет; хорошие цены, 790 м.
Местный супермаркет; повседневные продукты, средние цены.
Круглосуточный супермаркет у Карона; удобен поздним вечером.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 2,7 км и благоустроенный парк менее чем в 1 км.
Длинный песчаный пляж; ближайший вариант, 1,5 км.
Популярный пляж для серфинга и плавания, 1,8 км.
Небольшой тихий пляж к югу, 2,7 км.
Ухоженный парк с рейтингом 4,6; прогулки, 980 м.
Еда и рестораны
Рестораны с высоким рейтингом от 1,6 км; несколько заведений KIRI рядом.
Ресторан при курорте; рейтинг 4,8, 3 100+ отзывов, 1,6 км.
Ресторан у пляжа Карон; рейтинг 4,7, 4 300+ отзывов.
KIRI у Каты; рейтинг 4,7, 8 500+ отзывов, средние цены.
Бар и ресторан у пляжа Ката; рейтинг 4,8, 2 100+ отзывов.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в Патонге, 5,2 км; медучреждений в пешей доступности нет.
Клиника общей практики; рейтинг 4,8, 1 700+ отзывов, Патонг.
Многопрофильная клиника в Патонге; рейтинг 4,5, 6,1 км.
Высокооценённая клиника; 4,9 звезды, 3 200+ отзывов, 6,5 км.
Дерматологическая клиника; рейтинг 4,9, 9,5 км.
Дети и образование
Фитнес-клуб и дайвинг-школа до 5 км; университет в 8,7 км.
Фитнес-клуб с рейтингом 4,8; тренировки и занятия, 4,8 км.
Дайвинг-школа с рейтингом 5,0; курсы PADI, 1 100+ отзывов.
Государственный университет; очные программы, 8,7 км.
Как добраться
Общественного транспорта рядом нет; автобусные терминалы и паром - в 12-14 км.
Ориентир в районе Патонга; прямых автобусных маршрутов нет.
Главный автобусный узел острова; межгородские маршруты, 12 км.
Паромный причал на соседние острова; 13 км через Пхукет-Таун.
Терминал дальних автобусов; рейсы на материк, 14 км.
Спорт и досуг
Спа и велнес-услуги от 6 км; поле для гольфа в 11 км.
Поле для гольфа в Катху; 18 лунок, 11 км.
Спа и массаж; рейтинг 4,5, 1 700+ отзывов, 6 км.
Аквапарк и развлекательный комплекс; рейтинг 4,6, 8 700+ отзывов.
Дневной спа; рейтинг 4,8, 1 000+ отзывов, 8,7 км.
Ночная жизнь и развлечения
Бич-клуб в 890 м; бары и рестораны от 1,5 км в районах Карон и Ката.
Бич-клуб; рейтинг 4,4, 3 300+ отзывов, 890 м.
Бар-ресторан; рейтинг 4,6, средние цены, 1,5 км.
Бар и ресторан у Каты; рейтинг 4,8, вечерняя работа, 2,7 км.
Кафе-делика тесен и ресторан; рейтинг 4,7, 1 800+ отзывов, 4,2 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,375,000
- ฿6,500,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 77
- Доступные юниты
- 9
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿142,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Карон
VIP Venus Karon
Карон, Пхукет
от 4 350 000 THB
Ever Prime Residences
Карон, Пхукет
от 4 144 140 THB
The Title Katabello
Карон, Пхукет
от 4 851 000 THB
The Title KUARTZ
Карон, Пхукет
от 5 580 000 THB
Vibe Residence
Карон, Пхукет
от 6 494 000 THB
Hennessy Residence Karon
Карон, Пхукет
от 9 320 000 THB
Panorama Kata Ocean View Villas
Карон, Пхукет
от 11 044 000 THB
Botanica Modern Sea Karon
Карон, Пхукет
от 47 800 000 THB
